Kyrkplan 8, Övertorneå

Juoksengi

Förhandsbesiktad
  • Pris: 575 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1085 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Välskött familjevilla i naturnära Juoksengi!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen hem till Kyrkplan 8 i Polcirkelbyn Juoksengi, beläget cirka 20 minuter norr om Övertorneå. Här hittar du en välskött familjevilla om 120 kvm med totalt fyra rum och kök.
Huset har genom åren genomgått flertalet renoveringar däribland nya ytskikt, nytt kök, badrum och ny elpanna. Elpannan går att koppla till extern värmekälla tex solpaneler.
Hemmet har en mycket trevlig planlösning med tre sovrum i bra storlek, stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och mysig braskamin, badrum med bastu, gästtoalett, trivsamt kök samt tvättstuga. Fastigheten har även ett fristående kallgarage med plats för en bil.

I Juoksengi bor ni i en liten men levande by med cirka 350 invånare och mycket aktiviteter. Byn ligger mycket vackert vid Torneälv. Polcirken går genom byn därav namnet Polcirkelbyn. 
Här bor du med närheten till naturen, jakt och fiske. Det finns även fina skoterleder, elljusspår och skridskobana, gymnastiksal och fotbollsplaner, slalombacke finns i Svanstein cirka 8 km från Juoksengi (Pullinki Ski).

I byn finns också många aktiva föreningar. Byaföreningen anordnar olika evenemang sommar och vinter. Juoksengiveckan med marknad och simning i öppet vatten, "Swim the Arctic Circle" i midnattsol på Torneälv är en stor höjdpunkt.

Missa inte din chans att lägga vantarna på ditt nya hem i Tornedalen. Varmt välkommen på visning!
Kyrkplan 8
Film Kyrkplan 8
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Kyrkplan 8
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Kyrkplan 8
  • Kommun: Övertorneå
  • Område: Juoksengi
  • Postnummer: 95723
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 575 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 120 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:1085 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Läcker tomt med pilträd mot gatan och skog bakom huset. Fin gräsmatta, rönnhäck mot granne i syd.
  • Taxeringsvärde byggnad: 380 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 45 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 425 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1987
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERTORNEÅ JUOKSENGI 9:31
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande enplansvilla
  • Byggnadsår:1987
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns till braskamin.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund (inplastad och med avfuktare)
  • Fasadtyp: Mexitegel och träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel TV via Juoksengi kabel tv förening.
    Bredband upp till 100 Mb/s.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats mot sydväst om cirka 15 kvm samt stor altan längs hela långsidan mot öster med morgonsol.
  • Kommentar byggnad:
    Avloppsledningar bytta i krypgrund 2008.
    Hängrännor på framsidan kommer bytas och spikar i plåttaket kommer att åtgärdas.
  • Utförda renoveringar:
    Flertalet renoveringar har genomförts under åren.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 764 000 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-03-05
  • Specifik energianvändning: 150 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 170 kWh/m²
  • Energiklass: EEnergiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Hushållsel: 11 400 kr/år
  • Uppvärmning: 17 800 kr/år
  • Försäkring: 3 600 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 9 600 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 400 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 188 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vita takskivor, gråa vinylplattor (2017), mintgrön tapet (2010). Hatthylla kan lämnas kvar.
    
    Kök - Vitt huntonit tak (2015), ljusgrå golvmatta. IKEA kök (2015) med tillhörande köksö. Stänkskydd Fibro Kitchen Board vid bänkskiva.
    Kök utrustat med kyl, frys (Samsung 2013), diskmaskin (Cylinda), spishäll, ugn och micro (IKEA 2015). Barstolar fyra st kan lämnas kvar om så önskas.
    
    Vardagsrum - Vita takskivor, vit struktur tapet ommålad, ekparkettgolv, terracotta färgad fondvägg bakom gavelvägg, braskamin Contura.
    Ved till braskamin kan tillhandahållas i samråd med köparen.
    
    Sovrum 1 - Vita takskivor, plastmatta på golv, fondvägg mörk med guldmönster samt randig tapet. Lucka till krypgrund.
    
    Sovrum 2 - Vita takskivor, plastmatta på golv, ljust tapetserade väggar.
    
    Sovrum 3 - Vita takskivor, plastmatta på golv, ljust mönstrad tapetserade väggar. Har använts som kontor och viss inredning för att nyttja det som kontor kan ingå, tex hylla.
    
    Badrum och bastu - Våtrumsskiva i tak, våtrumsmatta och våtrumstapet. Nytt porslin i badrum med förhöjd toastol, tvättfat med kommod (2022), dusch med takstril och duschväggar.
    Renoverat 2012. Bastu med nya lavar 2014 och nytt aggregat från Pajala bastu 2021.
    
    Toalett - Våtrumsskiva i tak, våtrumsmatta (2014), nya tapeter (2014), tvättställ från IKEA med kommod och ny blandare (2014). Väggskåp och öppna hyllor kan ingå.
    
    Tvättstuga/pannrum - Ny elpanna från NIBE (2020), kan dockas till extern värmekälla tex solpaneler. Tvättmaskin Cylinda, bänk och skåpar.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare bilar på uppfarten. Uppfarten har plattor.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Juoksengi, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-25, Senast ändrad: 2021-10-13)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.
    Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt fastighetsutdrag.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ JUOKSENGI 9:31.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta