Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Västra Stråkan 172, Överkalix - Västra Stråkan

Västra Stråkan 172, Överkalix

Västra Stråkan

  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 5595 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Lugnet i Västra Stråkan!

Huset kommer att förhandsbesiktas av Anticimex den 18/9.

Varmt välkomna till lugnet och idyllen i Västra Stråkan, cirka 10 minuter utanför centrala Överkalix. Här finner du en charmig 1 1/2 plans villa med källare. Huset mäter upp 98 + 35 luftiga kvadratmeter och inrymmer tre rum och kök.
I entréplan finner du ett stort och ljust kök med öppenspis, ett rymligt vardagsrum samt badrum. Tar vi den läckra trappen upp så har vi två stora sovrum med praktiska garderober. I källarplan har du goda förvaringsmöjligheter.

Mycket fin tomt om 5 595 kvadratmeter som är vackert omgiven av träd och buskar vilket skapar en harmonisk och trevlig utemiljö. På fastigheten finns även ett förråd samt ett en äldre garagebyggnad.

Ett perfekt tillfälle för dig som söker en rejäl stuga i lugnt och fridfullt läge, eller för dig som vill har möjlighet att skapa ett permanentboende.

Missa inte denna möjlighet!

Varmt välkommen hem till Västra Stråkan 172.
Västra Stråkan 172

Film Västra Stråkan 172

Press play

Visning

Onsdag 11/10 kl 17:00 - 17:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Västra Stråkan 172










Hur kan vi hjälpa Dig?

Du har 500 tecken kvar
Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
070-28 28 867
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se
076-28 28 116

Bilder

Västra Stråkan 172
Välkommen till Västra Stråkan 172!
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172
Västra Stråkan 172

Tomtkarta

Västra Stråkan 172

Information

  • Objektsnamn/adress: Västra Stråkan 172
  • Kommun: Överkalix
  • Område: Västra Stråkan
  • Postnummer: 95692
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 98 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea:5595 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Läcker tomt om 5 595 kvm med gräsmatta och buskar.
  • Taxeringsvärde byggnad: 183 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 48 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 231 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1950
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    ÖVERKALIX STRÅKAN 2:19
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    1 1/2 plans villa med källare.
  • Byggnadsår:1950
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (2002)
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om (Vatten ej drickbart)
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare/Betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luft-luft värmepump i vardagsrum.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Altan om cirka 25 kvm byggd 2012.
Entrébro om cirka 10 kvm under tak.
  • Kommentar byggnad: 
    Värme, vatten och avloppsledningar bytta 2002.
  • Inteckningar: 4
  • Inteckningssumma: 560 000 kr
  • Andra byggnader: 
    Boda och garage finns på tomten.

Ekonomi

  • Renhållning: 6 000 kr/år
  • Försäkring: 3 000 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 21 119 kr/år
  • Summa driftkostnad: 30 119 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 733 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Laminatgolv, ljusa tapeter, vitt tak (2012). Övre hall med vitt trägolv, vit panel och tak (2019).

Kök - Vitt tak, fondvägg, ekparkett. Köksinredning (2002). Kök utrustat med kyl och frys (2018), spis (2018), micro (2002).

Vardagsrum - Vitt tak, ljusa väggar, ekparkett.

Sovrum 1 - Vitmålat trägolv (2018), nytt tak och tapet (2011).

Sovrum 2 - Vitmålat trägolv, tapeter (2019). 4 Garderober.

Badrum - Väggmatta och plastgolv (2002).

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Äldre kallgarage med goda förvaringsmöjligheter.
Gott om plats för parkering på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut Kraftledning
  • Övriga rättigheter och belastningar: 
    Anmärkningar enligt Lantmäteriet:
Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix.
Planer och bestämmelser:
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
Gemensamhetsanläggningar:
Inga enligt Lantmäteriet.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX STRÅKAN 2:19. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

En förhandsbesiktning (överlåtelsebesiktning) är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet. Det görs för att klarlägga en fastighets skick. En besiktning utförs av en certifierad besiktningstekniker.

Ett besiktningsprotokoll sammanställs efter utförd besiktning. Det innehåller beskrivande texter, bilder och gradering av risker.

Karta