Svartbyvägen 144, Överkalix

Svartbyn

Förhandsbesiktad
På gång
Visning
  • Pris: 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 1030 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

På gång

Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Unik och charmig villa i vackra Svartbyn!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG, FÖRSTA VISNING SKER 19/8 KL 17:00 - 17:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Välkommen till Svartbyvägen 144 och detta unika och charmiga hem som väntar på dig. Här har du ett trivsamt och varmt hem i ett plan med källare, arean mäter 125 + 80 kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök varav tre sovrum. Här slås man av den välskötta äldre standarden och den väldisponerade planlösningen som ger stora rum och härligt ljusinsläpp.
Här finns alla möjligheter för dig att trivas i många år framöver. Huset värms upp via jordvärme som installerades 2010 samt att kompressor till pannan är bytt 2019.

Tomten på 1030 kvadratmeter har en insynsskyddad och lummig baksida med lagom mycket gräs att klippa. På tomten finns även en välskött och stor gäststuga med braskamin och köksspis.
Får du besök av släkt och vänner så får alla plats här utan problem.

Söker du ett välskött hem för dig och familjen med optimal byakänsla och härlig natur runt husknuten?

Då blir det knappast bättre än så här - Välkommen hem till Svartbyvägen 144!

Visning

Måndag 19/8 kl 17:00 - 17:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Svartbyvägen 144
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
  • Objektsnamn/adress: Svartbyvägen 144
  • Kommun: Överkalix
  • Område: Svartbyn
  • Postnummer: 95693
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 125 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea:1030 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 194 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 47 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 241 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX SVARTBYN 3:31
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:1945
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns men är ej i bruk.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare (tillbyggnad krypgrund)
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Jordvärme (2010, utbytt kompressor 2019)
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Kabel finns i vägen nära huset.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Liten altan som finns i anslutning till det stora vardagsrummet. Altanen är inbyggd och får tak över sig tack vare husets yttertak.
  • Utförda renoveringar:
    Tillbyggnad i söderläge utfört i mitten av 70-talet (sovrum 3).
    Utbyggnad av vardagsrum utfört i mitten av 70-talet.
    Fasad på södervägg utbytt cirka 2005.
    Målning av hela huset cirka 2007.
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 9 000 kr
  • Andra byggnader:
    Fristående gäststuga i trä med stort boenderum, liten hall och förråd. Rummet har fasta element, braskamin för både värme och grillning samt en vanlig köksspis. Del av stugan är separat redskapsbod. Stugans ytskikt består av ljust parkettgolv, ljusa väggar och ett vinkeltak som ger en luftig känsla. Yttertak i plåt.

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 18 000 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 6 500 kr/år
  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 000 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 808 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Golv i ljus korkmönstrad plastmatta, vitmålat tak, ljust tapetserade väggar med diskret mönster. Hallen har en inbyggd dubbelgarderob med överskåp.
    
    Kök - Golv i ljus korkmönstrad plastmatta, vitmålat tak, ljust tapetserade väggar med diskret mönster. Köksinredning från Marbodal 70-tal. Luckor i bokfanér, mörkgrönt kakel ovan diskbänk.
    Köksinredning består av 6 överskåp, 5 underskåp och lådor, spis, äldre diskmaskin (urkopplad), rostfri diskbänk och arbetsbänkar i Teak. Micro ingår vid försäljningen.
    
    Vardagsrum - Stort vardagsrum med ljust lackat ekgolv, ljusbetsat trätak, ljust målad randig strukturtapet. En fönsterdörr och två fönster i söderläge vetter mot altan med tak. Två fönster mot norr. De ljusa ytskiktet samt fina fönsterpartier ger ett ljust och trivsamt rum.
    
    Sovrum 1 - Ljust parkettgolv, vitmålat tak, ljust småmönstrad tapet. Inbyggda garderober med överskåp (två dubbla och två enkla).
    
    Sovrum 2 - Mörkgrön plastmatta på golv, vitmålat tak, ljusgrön tapet. Inbyggda garderober (en dubbel och två enkla). Rummet har dragspelsdörr.
    
    Sovrum 3 - Stort sovrum med nedsänkt golv. Mörkbrun heltäckningsmatta, vitmålat trätak, vit tapet. En inbyggd dubbelgarderob. Uppvärmning med elelement.
    
    Badrum - Rostbrun våtrumsmatta, ljus mönstrad våtrumstapet, vitmålat tak. Kombinerad WC/duschutrymme. Renoverat mitten av 70-talet.
    
    Källare - Huset har oinredd källare med fyra rum, hall och separat plats för den stora varmvattenberedaren. Ett rum används som tvättstuga och har tvättmaskin, i anslutning även äldre badrum med WC och badkar. Annat rum används som verkstad.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Grusparkering med plats för två bilar, plattsättning med plats för en bil. Även gräsytan på husets norra sida kan nyttjas.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Svartbyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-09, Senast ändrad: 2023-02-23)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
    - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
    - Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas enligt Lantmäteriet.
    - Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
    -Pantbrev
    9 000 SEK 1945-11-21 45/1315A Skriftligt pantbrev.
    Pantbrevet innehas av säljaren.
    - Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX SVARTBYN 3:31.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta