Gyljen Postvägen 8, Överkalix

Gyljen

Förhandsbesiktad
  • Pris: 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 2606 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Mysig villa med stort tomt i Gyljen!

Villan är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen hem till Gyljen Postvägen 8 och denna charmiga enplansvilla med källare. Huset mäter upp rejäla 96 + 96 kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök samt källarplan med goda förvaringsmöjligheter. Mycket trevlig planlösning med praktiskt kök och tillhörande matplats, mysigt vardagsrum samt tre sovrum i bra storlek. Inga större renoveringar är gjorda gällande ytskikt, så här finns goda möjligheter att renovera och skapa ditt drömhem! Fiber finns indraget!

Fin och stor tomt om 2 606 kvadratmeter med gräsmatta och en del träd. På fastigheten finns även ett rejält dubbelgarage med stort förråd och egen ingång i garagets bakre del.

I Gyljen bor du i ett idylliskt läge på ett behändigt avstånd från centrala Överkalix.

Varmt välkommen på visning!
Gyljen Postvägen 8
Film Gyljen Postvägen 8
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Gyljen Postvägen 8
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Gyljen Postvägen 8
  • Kommun: Överkalix
  • Område: Gyljen
  • Postnummer: 95691
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 96 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea:2606 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 173 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 41 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 214 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1950
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX GYLJEN 2:94
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Villa i ett plan med källare.
  • Byggnadsår:1946
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV/internet - Fiber.
  • Kommentar byggnad:
    Hängrännor i plåt.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 87 500 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-10-08
  • Specifik energianvändning: 119 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m²
  • Energiklass: EEnergiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 40 800 kr/år
  • Vatten, avlopp, renhållning: 9 600 kr/år
  • Försäkring: 4 700 kr/år
  • Summa driftkostnad: 55 100 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 605 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, vitmålade väggar, laminatgolv. Hatthylla.
    
    Kök - Vitmålat tak, vitmålade väggar. Köksinredning utbytt (okänt årtal), laminatgolv.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, ljusa tapeter, laminatgolv. Soffor och soffbord ingår vid försäljningen.
    
    Sovrum 1 - Vitt tak, ljus tapet, laminatgolv.
    
    Sovrum 2 - Vitt tak, ljusa tapeter med grönt inslag, laminatgolv.
    
    Sovrum 3 - Vitt tak, ljusa tapeter, laminatgolv.
    
    Badrum - Gulmålade väggar och tak, bröstpanel i grön färg, våtrumsmatta.
    
    WC - Gulmålade väggar och tak, våtrumsmatta. Skåp ingår vid försäljningen.
    
    Källare med gott om yta och förvaringsmöjligheter.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Isolerat garage med plats för två bilar. Plats för ytterligare bilar på gården.
    Ingen uppvärmning i garaget dock finns rum i garagets bakkant med el-element.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    -Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
    -Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
    -Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas.
    - Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
    -Planer och bestämmelser
    Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
    - Pantbrev
    70 000 SEK 1975-06-25 75/3467
    10 000 SEK 1979-05-16 79/3182
    7 500 SEK 1984-04-18 84/2477 Skriftligt pantbrev. Säljaren innehar pantbrevet.
    -Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX GYLJEN 2:94.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Liknande objekt

Objekt Svartbyvägen 144
Svartbyvägen 144
Svartbyn Överkalix
"Unik och charmig villa i vackra Svartbyn!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
125 kvm
Tomtarea:
1030 kvm
Pris:
395 000 kr