Bergvägen 2, Överkalix

Svartbyn

Förhandsbesiktad
  • Pris: 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 119 kvm
  • Tomtarea: 1825 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning pågår
Högsta bud - 740 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Enplanshus i naturskönt läge i vackra Överkalix!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Nu har vi en riktigt spännande möjlighet på gång i vackra och natursköna Överkalix. På Bergvägen 2 i Svartbyn cirka 8 km utanför centrala Överkalix hittar du denna fina enplansvilla uppförd 1991. Huset mäter upp 119 + 44 kvadratmeter. Interiört så bjuds du på en trevlig, ljus och tilltalande planlösning samt fina och nyrenoverade ytskikt. Merparten av husets rum har blivit ommålade samt att man lagt nya laminatgolv (2022). Köket renoverades 2020 på ett stilsäkert sätt, samt att badrum och tvättstuga renoverades 2016. Mysig kamin finns smart placerad mitt i huset för att höja mysfaktorn rejält. Här har man verkligen skapat ett hem att trivas i! Notera att huset kan säljas möblerat med b.la nya soffor och ny tv från 2022.

Uppvärmning sker vid vattenburen elvärme, kamin samt nyinstallerad luftvärmepump samt att fiber finns indraget!

Tomten spänner över hela 1 825 kvadratmeter i ett lantligt läge med vackra vyer. På huset framsida finns ett vidbyggt garage samt carport och en mysig sovstuga om cirka 20 kvm.

Letar ni hus i Överkalix? - Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.
Bergvägen 2
Film Bergvägen 2
Press play

Visning

Fredag 8/3 kl 14:00 - 14:30

Välkommen på visning med föranmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Bergvägen 2
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Bergvägen 2
  • Kommun: Överkalix
  • Område: Svartbyn
  • Postnummer: 95693
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 119 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea:1825 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Fin friköpt tomt om 1 825 kvm med framsida som består av mestadels grusad uppfart. Mycket fin baksida med gräsmatta, vinbärsbuskar och upphöjda odlingsbänkar. Utsikt över fin åker i ett insynsskyddat läge.
  • Taxeringsvärde byggnad: 389 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 440 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX SVARTBYN 15:50
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande enplansvilla.
  • Byggnadsår:1991
  • Ventilation: Självdrag och elektrisk ventilation
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns och sotaren gör årliga kontroller.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2018)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme, kamin och luftvärmepump.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Fiber.
    TV - Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan på cirka 20 kvm med en del inglasad. Fint söderläge med sol från morgon till kväll.
  • Kommentar byggnad:
    Anmärkningen "Läckage från klämringskoppling under innertak i badrum" i besiktningsprotokollet, är åtgärdad av rörmokare.
  • Utförda renoveringar:
    Flertalet renoveringar är gjorda interiört b.la nya ytskikt, kök, badrum och tvättstuga.
  • Inteckningar: 2
  • Inteckningssumma: 976 000 kr
  • Andra byggnader:
    Sovstuga om cirka 20 kvm finns på tomten. Furupanel på golv och tak, indragen el men dock avgrävd kabel efter att fiber drogs in till fastigheten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-01-17
  • Specifik energianvändning: 140 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 151 kWh/m²
  • Energiklass: EEnergiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 30 000 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 6 100 kr/år
  • Försäkring: 3 820 kr/år
  • Summa driftkostnad: 39 920 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 300 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak (2022), målade väggar (2022), ljusgrått laminatgolv (2022), vita golv- och taklister (2021), kamin finns längre in i hallen. 
    
    Kök - Vitmålat tak (2022), ljusgrått laminatgolv (2022), målade väggar (2022). Grått IKEA kök med svarta bänkskivor i sten samt svartmelerat kakel (2020).
    Kök utrustat med kyl och frys (Electrolux 2020), spis (Gorenje 2019), diskmaskin (Asko 2019), köksläkt (IKEA 2020), inbyggd micro (IKEA 2020).
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak (2022), målade väggar (2022), ljusgrått laminatgolv (2022), vita tak- och golvlister (2020), luftvärmepump (2020).
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak, ljusgrått laminatgolv (2022), målade väggar (2022), vita tak- och golvlister (2021).
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak, målade väggar (2022), vita tak- och golvlister (2021), ljusgrått laminatgolv (2022).
    
    Sovrum 3 - Vitmålat tak, målade väggar, bruna tak- och golvlister, ljusgrått laminatgolv (2022).
    
    Badrum 1 - Vitmålat tak, svart golvmatta, vit våtrumsmatta på väggar, badkar (2019), vattenburen golvvärme, badrumsfläkt (2020).
    
    WC - Vitmålat tak, grå våtrumsmatta på golv, blåmönstrade våtrumstapeter.
    
    Tvättstuga - Svart golvmatta, vit våtrumsmatta på väggarna, tvättmaskin Cylinda 2020.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för två bilar. Plats för flertalet bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Svartbyn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1977-05-27, Registreringsdatum: 2011-07-08, Senast ändrad: 2018-08-13)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    ÖVERKALIX SVARTBYN GA:3
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas.
    - Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX SVARTBYN 15:50. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning