Prästgatan 13 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Kanontillfälle i Bastuträsk!

Här finns chansen till en villa med jordvärme som ger låga driftskostnader året runt samt solceller på garage-delen som hjälper till med strömförsörjningen direkt men även med ett batteri som ger huset försörjningen när inte solen är glad på himlen. Många månader under året ger minimal kostnad till elbolaget. Här ingår även tomterna bredvid, 3 st totalt, där det står ett dubbelgarage men även en större lada med gott om plats. Ängar bakom byggnaderna som gränsar mot skogsområde ger det ett extra lugn och insynsskyddat på baksidan.
Här finns ett huvudhus med källare med tvättstuga, utrymmen samt jordvärmen på plats. Entreplan med sovrum, badrum, vardagsrum, kök samt ett mindre tv-rum där även trappan upp finns. Ovanvåning inrymmer 3 st sovrum samt badrum med badkar.
Här ingår fastighetsbeteckningarna Bastuträsk 17:6, 17:7 förutom 17:5.

Tag chansen i Bastuträsk- en levande by nära dig!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Prästgatan 13
Kommun: Norsjö
Område: Bastuträsk
Postnummer: 93570
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 122 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 83 kvm
Tomtarea:1155 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Gräsmatta och lättskött. Delvis insynsskyddad villa tomt.
Det ingår även Bastuträsk 17:6, 17:7,  dvs 3 st hela villa tomter där det står ett dubbelgarage med solceller samt batteri, stor lada med övervåning och undervåning i bra skick. 2 st hästboxar i bra skick. Se lantmäterikarta.

Taxeringsvärde byggnad: 82 000 kr
Taxeringsvärde mark: 9 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 91 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
NORSJÖ BASTUTRÄSK 17:5
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1940
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Skorstenskommentar: Den öppna spisen använts ej. Ur funktion.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Källare
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Jordvärmepump med vattenburna element.
Skick på värmeanläggning: 2023
Huvudsäkring: 20 A
Elkommentar:
```
Jordfelsbrytare i källare
```
Internet/TV kommentar:
```
Bredband Norsjö 250/250
```

Uteplatsbeskrivning:

Gott om ytor på baksidan. Altan ca 15 m2 mot sydväst, sol nästan hela dagen, 2005.

Fel och brister:
```
 Se besiktning
```

Kommentar byggnad:

Fasaden målad 2025.
Nya golv 2025.
Solceller på garagetaket som ger fastigheten elförsörjning från vår till höst, dvs el-abonnemanget är räkningen.
Nytt tak 2005
Nya fönster 2005

Utförda renoveringar:
```
Löpande under åren, se besiktning
```

Allmän information:

Detta inkluderar även Bastuträsk 17:6, 17:7,  dvs tomterna bredvid Prästgatan 13 som heter Bastuträsk 17:5.
Se Lantmäterikarta.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 420 000 kr

Andra byggnader:

Stor lada med övervåning samt 2 st hästboxar som användes senast av den föregående ägaren

Ekonomi

Antal personer i hushållet:2
Försäkringsavgift: 7 284 kr/år
Årlig elförbrukning: 10 000 kWh/år
Elkostnad: 17 714 kr/år
V/A Renhållning: 11 749 kr/år
Summa driftkostnad: 36 747 kr/år
Fastighetsskatt: 683 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Folksam
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Rumsbeskrivning

```
Bilder från insidan kommer.
```

Hall/entre

Vit målat tak med grå nyans på klinkergolv. Pärlspont 120. Golvvärme.
Här står även ett frysskåp som följer med.

Kök

Ljusa tapeter med blåblommigt mönster. Vitt Ikeakök med svart bänkskiva. Kyl och frys Electrolux 2020.
Induktionshäll 2020 Elektrolux, diskmaskin Bosch 2018

Vardagsrum

Vit tapet med svart fondvägg. Golv med dark mature oak. En del möbler kan ingå. Tv-bänk, soffa?

Badrum 2

Ljus våtrumstapet, vitt tak. Toalettstol och tvättställ

Sovrum 1 Master

Vitt tak med furugolv. Grå nyans på taper samt fondvägg fågel/mönster. Garderob längst ena väggen.

Sovrum 2

Vitt tak med beige tapet samt brunt laminatgolv. Garderober längst ena väggen.

Sovrum 3

Vitt tak, brun nyans på tapet med brunt laminatgolv. Garderober längst ena väggen.
Här kan både sängar och soffa ingå.

Badrum 1

Vit målat tak, vitmålad våtrumstapet. Beige nyans på golv.
Badkar 2025. Förvaringsskåp kan ingå.

Källare

Förråd, pannrum samt tvättstuga i enklare modell.

Bilparkering

Beskrivning:

Dubbelgarage samt gott om plats runt gården .

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Asken i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-07-11, Senast ändrad: 1994-11-25)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Rönnen m fl bastuträsk, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-22, Senast ändrad: 2025-03-03)

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för NORSJÖ BASTUTRÄSK 17:5.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2026-03-03

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Mattias Olsson

Koordinator

076-80 46 623

mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Prästgatan 13

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy