Storgatan 12, Malå

Centrum

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 10
  • Boarea: 218 kvm
  • Tomtarea: 1955 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Rymlig villa i centrala Malå!

Välkommen till detta välskötta stora hus med utsikt över Malån.  

Detta välplanerade hus ligger vid Storgatan med en rymlig tomt baktill. Här finns både en byggnad med plats för båten, skotern eller annat. Stort förråd med flertalet utrymmen för era projekt. På nedervåningen finns bastu med en duschdel samt en väl tilltagen tvättstuga.  Hallen på entre-plan har vattenburen golvvärme. Gott om sovrum/kontor eller vad ni vill nyttja dessa rum till. Vån 1 och entreplan är identiska så även vån 1 har ett fungerande kök om ni önskar. Här finns möjligheter för uthyrning. Huset värms med hjälp av Pellets i det vattenburna systemet. Gott om plats runt fastigheten och en härlig utsikt över Malån finns året om.  
Runt om samhället finns nära på oändlig natur som erbjuder skoterkörning, fiske och vandring. Runt Malåträsket finns Hälsans stig som är ett populärt promenadstråk och en kort bilresa bort hittar ni Tjamsta-backarna som erbjuder skidåkning både utför och på längden.

I Malå finns allt så nära! Här hittar du alla bekvämligheter du kan behöva, du bor några minuter från Ica, Coop, bensinstation, skola, vårdcentral, restauranger, butiker. 
Huset är energideklarerad och förhandsbesiktad av Anticimex.

Varmt välkommen att visa ert intresse till ansvarig koordinator mattias.olsson@jnf.se.
Storgatan 12
Film Storgatan 12
Press play

Visning

Fredag 26/4 kl 13:00 - 13:30

Varmt välkommen på visning fredag 26/4-24 kl 13:00-13:30.
Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623.
Digital visning kan erbjudas. Passar inte tiden ? -Låt oss veta.
Vi ses!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Storgatan 12
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Storgatan 12
  • Kommun: Malå
  • Område: Centrum
  • Postnummer: 93931
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 10 (varav 8 sovrum)
  • Boarea: 218 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Går att göra 2 familjs hus av detta.
    Finns även ett kök på övreplan.
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea:1955 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Byggnad med plats för båt eller annat.
    Byggnad med olika förråd och diverse.
    Altandäck för härliga grillkvällar etc.
  • Taxeringsvärde byggnad: 308 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 70 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 378 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1948
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    MALÅ TALLEN 4
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsår:1947
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Skorsten: Murad skorsten med plåthölje.
  • Skorstenskommentar: Sotaren är på besök vartannat år. Eldstad entre och ovanvåning används ej och är således inte kontrollerad. Skorsten sotad 7/11-23.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om, pump i källare med filter
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Stomme: Betong, trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Pellets Effecta, direktel med elpatron, vattenburet system.
  • Skick på värmeanläggning: Ack-tank på ca 700 l, VB på ca 110 l.
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Elkommentar:
    All el omdragen och omgjord av behörig elektriker.
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband
    Parabol.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong på våning 1.
    Entreplan med inglasad del.
    Byggd plats för grillning eller annat bakom huset.
  • Fel och brister:
     Se Anticimexprotokoll.
  • Kommentar byggnad:
    Målat 2018.
    Dränerat 2016.
    Gårdsplan är dränerad.
    Centraldammsugare på alla plan, behållare placerad i källare. 12 m slang
    - 1989 Huset förvärvades av nuvarande ägare.
    - 2011 Källaren dränerades om. Utfördes i egen regi.
    - 2013 Fönster byttes på huset. Fönsterbyte på gavel mot väster utfördes några år tidigare.
    - Elen på entréplan och övre plan är utbytt.
    - 2015 Avloppsledning ut till gatan från huset relinades av Swoosh efter att det blivit stopp.
    För länge sedan trycktes den murade väggen in i potatiskällaren. Detta bedömdes ha uppstått på grund av marktrycket från berget.
    Efter detta gjöts en stödvägg utanpå den murade väggen. Sedan har även hela uppfarten grävts om med grävmaskin och dränerats
    om.
    Sprickor och puts-släpp som förekommer i källarens ytterväggar uppstod också innan om-dränering och grävning och har ej blivit
    värre efter detta.
  • Utförda renoveringar:
    Dränerat 2016.
    Nya fönster ca 2015.
    Nytt badrum i källare med bastudel ca 2000.
  • Inteckningar: 7
  • Inteckningssumma: 520 000 kr
  • Andra byggnader:
    Båthus eller till annat utrymme.
    Förrådsbyggnad med olika utrymmen.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2023-03-24
  • Specifik energianvändning: 112 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 206 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Antal personer i hushållet:2
  • Försäkringsavgift: 1 080 kr/år
  • Sotning: 686 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 18 000 kWh/år
  • Elkostnad: 23 952 kr/år
  • V/A Renhållning: 5 012 kr/år
  • Pellets 10 pall: 35 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 65 730 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 835 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entrehall
    Ljusa väggar med vitt tak.
    Vattenburen golvvärme klinker med svart/grå nyans.
    Här finns en direktdörr till ovanvåningen men det går även att gå upp från den inre hallen.
  • Hallen inne.
    Ett steg in från entredelen finns dörr till vänster för trappan upp och trappan ner till källaren, se planlösningar.
    Svart/grå nyans på laminatgolvet. Vitt tak med ljusa väggar. Ingång till höger för kök, rakt fram finner ni vardagsrumsdelen. Till vänster finns 3 st sovrum. Finns även ett litet badrum.
  • Kök
    Till höger vid hallen.
    Tränyans på golvet, vitt tak, beige nyans på väggar med blommönster upptill.
    Köksbänkar med stenmönster i svart.
    Grön nyans på luckor, gott om plats för matlagning.
    Diskmaskin, spis med häll och ugn. Stort kylskåp, frysen stor i källaren. Bra med ljusinsläpp.
  • Vardagsrum med avskilt rum matplats.
    Bakom köket finner ni vardagsrummet.
    Trägolv med ljusa väggar och vitt tak.
    Till vänster finns det plats för matbord där det även finns en öppen eldstad ( som ej används)
  • Sovrum 1
    Längst in till vänster finns detta rymliga gästrum med ljusa väggar, vitt tak samt trälaminatgolv.
  • Sovrum 2
    Mellan sovrum 1 och 3 finns detta rum som används till pysselrum just nu.
    Trätak, ljus tapet med mönster samt plastmatta i färg av äldre modell. 4 st garderober.
  • Sovrum 3
    Ännu ett rum med gott om plats. Här finns kontoret med plats för ett större skrivbord.
    Terracota nyans på vägg, vitt tak och äldre modell plastmatta på golv. 
    3st garderober.
  • Vån 1
    Här är planlösningen lika som entreplan med både kök, vardagsrum och sovrum. 
    Trägolv i många rum med olika färger och nyanser på väggar. Äldre inredning i köket.
    Här finns även ett badrum med dusch.
  • Badrum uppe
    Badrum med dusch, toalettstol, tvättställ.
    Våtrumsmatta på väggar.
    Rör bytta hela väggen ner till källare.
  • Badrum entreplan
    Vid hallen.
    Tvättställ med kommod, toalettstol.
    Trätak och våtrumstapet .
  • Balkong uppe
    Vid trappan upp finns det en balkong med en riktig dörr.
    Tak och väggar, räcke.
  • Källarplan
    Flera olika utrymmen, se planlösning.
    Gott om plats för förvaring.
    Tvättstuga med en gammal järnkamin som används.
    Duschutrymme, kakel och klinker, terracota nyans.
    Bastudel ca 2000.
    Ny tvättmaskin Samsung 2022.
    Torktumlare Electrolux

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Gott om plats vid huset.
    Garage finns inte
    Garage fanns tidigare i källaren, men porten är utbytt till en
    mindre.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tallen i malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-03, Senast ändrad: 1997-09-17)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tjädern,skolan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-07, Senast ändrad: 2022-09-13)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för MALÅ TALLEN 4.

Karta