Storgatan 12, Malå

Information

• Objektsnamn/adress: Storgatan 12
• Kommun: Malå
• Område: Centrum
• Postnummer: 93931
• Objekttyp: Småhus/villa
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Äganderätt
• Antal rum: 10 (varav 8 sovrum)
• Boarea: 218 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Boareabeskrivning:

  Går att göra 2 familjs hus av detta.
  Finns även ett kök på övreplan.

• Biarea: 110 kvm
• Tomtarea:1955 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomt:

  Byggnad med plats för båt eller annat.
  Byggnad med olika förråd och diverse.
  Altandäck för härliga grillkvällar etc.

• Taxeringsvärde byggnad: 308 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 70 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 378 000 kr
• Taxeringsår: 2021
• Taxeringsvärdet är: Fastställt
• Värdeår: 1948
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  MALÅ TALLEN 4

• Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
• Byggnadsår:1947
• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster isoler
• Skorsten: Murad skorsten med plåthölje.
• Skorstenskommentar: Sotaren är på besök vartannat år. Eldstad entre och ovanvåning används ej och är således inte kontrollerad. Skorsten sotad 7/11-23.
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Enskilt vatten året om, pump i källare med filter
• Taktyp: Plåt
• Utvändiga plåtarbeten: Plåt
• Grund: Källare
• Fasadtyp: Stående träpanel
• Stomme: Betong, trä
• Bjälklag: Trä
• Uppvärmning: Pellets Effecta, direktel med elpatron, vattenburet system.
• Skick på värmeanläggning: Ack-tank på ca 700 l, VB på ca 110 l.
• Huvudsäkring: 25 A
• Elkommentar:

  All el omdragen och omgjord av behörig elektriker.

• Internet/TV kommentar:

  Bredband
  Parabol.

• Uteplatsbeskrivning:

  Balkong på våning 1.
  Entreplan med inglasad del.
  Byggd plats för grillning eller annat bakom huset.

• Fel och brister:

   Se Anticimexprotokoll.

• Kommentar byggnad:

  Målat 2018.
  Dränerat 2016.
  Gårdsplan är dränerad.
  Centraldammsugare på alla plan, behållare placerad i källare. 12 m slang
  - 1989 Huset förvärvades av nuvarande ägare.
  - 2011 Källaren dränerades om. Utfördes i egen regi.
  - 2013 Fönster byttes på huset. Fönsterbyte på gavel mot väster utfördes några år tidigare.
  - Elen på entréplan och övre plan är utbytt.
  - 2015 Avloppsledning ut till gatan från huset relinades av Swoosh efter att det blivit stopp.
  För länge sedan trycktes den murade väggen in i potatiskällaren. Detta bedömdes ha uppstått på grund av marktrycket från berget.
  Efter detta gjöts en stödvägg utanpå den murade väggen. Sedan har även hela uppfarten grävts om med grävmaskin och dränerats
  om.
  Sprickor och puts-släpp som förekommer i källarens ytterväggar uppstod också innan om-dränering och grävning och har ej blivit
  värre efter detta.

• Utförda renoveringar:

  Dränerat 2016.
  Nya fönster ca 2015.
  Nytt badrum i källare med bastudel ca 2000.

• Inteckningar: 7
• Inteckningssumma: 520 000 kr
• Andra byggnader:

  Båthus eller till annat utrymme.
  Förrådsbyggnad med olika utrymmen.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2023-03-24
• Specifik energianvändning: 112 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 206 kWh/m²
• Energiklass: D
• Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB
• Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

• Antal personer i hushållet:2
• Försäkringsavgift: 1 080 kr/år
• Sotning: 686 kr/år
• Årlig elförbrukning: 18 000 kWh/år
• Elkostnad: 23 952 kr/år
• V/A Renhållning: 5 012 kr/år
• Pellets 10 pall: 35 000 kr/år
• Summa driftkostnad: 65 730 kr/år
• Fastighetsskatt: 2 835 kr/år
• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Gott om plats vid huset.
  Garage finns inte
  Garage fanns tidigare i källaren, men porten är utbytt till en
  mindre.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Tallen i malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-03, Senast ändrad: 1997-09-17)

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Tjädern,skolan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-07, Senast ändrad: 2022-09-13)

Filer

• Fastighetskarta-2023-02-10

Karta