Sandnäsetvägen 310, Luleå

Sandnäset/Bälinge

Förhandsbesiktad
Visning
  • Pris: 4 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 163 kvm
  • Tomtarea: 3998 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Magiskt läge och toppskick!

Välkommen till Sandnäset 310. Här presenterar vi stolt en otrolig pjäs i bästa tänkbara läge med tomt hela vägen ner till vattnet. Objektet består av en 1-plansvilla med bergvärme och bedårande utsikt mot Luleälvens blänkande vatten. Huset är byggt 1993 och utbyggt och helrenoverat 2006-2009. Här bjuds man på maffig takhöjd, spännande vinklar, burspråk och öppenspis. Massor med fina altaner och på nedre sidan finns en bubbelpool. På tomten finns förutom villan ett rejält dubbelgarage med bred motordriven port och förrådsdel. Nedanför huset går gräsmattan ner i vattnet och utanför ligger en bastuflotte med vedeldat aggregat. 

Bättre än så här blir det inte - välkommen på visning!
Sandnäsetvägen 310
Film Sandnäsetvägen 310
Press play

Visning

Onsdag 17/7 kl 17:40 - 18:10

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Sandnäsetvägen 310
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Sandnäsetvägen 310
  • Kommun: Luleå
  • Område: Sandnäset/Bälinge
  • Postnummer: 97594
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 4 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 163 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:3998 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Stor friköpt tomt mot Luleälven
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 430 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 733 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 163 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1992

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ BÄLINGE 3:33
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:1993 (1957)
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Shingel
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, braskamin
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber och parabol.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan runt nästan hela huset.
  • Utförda renoveringar:
    Huset är helrenoverat 2009.
  • Inteckningar: 13
  • Inteckningssumma: 3 638 100 kr
  • Andra byggnader:
    Bastuflotte med vedeldat aggregat.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Huset är helrenoverat 2009 med samtliga ytskikt. Badrum med bastu och tvättstuga från 2005.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Stort garage med bred port. Plats för flera bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gäddvik (storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-04-23, Registreringsdatum: 2014-04-24, Senast ändrad: 2023-12-21)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: STARKSTRÖM
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: BÅTPLATS
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vatten - se beskrivning
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: BÅTPLATS
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: VÄG
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Avloppsanläggning
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ BÄLINGE 3:33.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta