Rönngatan 8, Luleå
Östermalm
- Pris: 5 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 7
- Boarea: 148 kvm
- Tomtarea: 648 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Östermalmsvilla med uthyrningsdel
Nu presenterar vi en fastighet utöver det vanliga. Centralt beläget på Östermalm hittar ni denna fantastiskt fina 2-plansvilla med källare. Övre plan om 3 r o k fungerar idag som uthyrningsdel med egen ingång via trapphus. Källarplan är lyxigt renoverad med bastu, relax, tvättstuga och flera sovrum. Markplan har stora sociala ytor i kök och vardagsrum, ett sovrum och badrum med kakel och klinker. Vardagsrumsdelen har utgång till altan och tomten ligger i soligt läge. Huset har även en oinredd vindsvåning på ca 60kvm med lägre takhöjd och förädlingspotential. Närområdet ger köpare tillgång till fina promenadstråk, lugna kvarter och självklart Luleås centrum inom promenadavstånd. Detta är riktigt bra - vi ses på visning!
Film Rönngatan 8
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Rönngatan 8
- Kommun: Luleå
- Område: Östermalm
- Postnummer: 97242
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 5 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
- Boarea: 148 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 87 kvm
- Tomtarea:648 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta med häck och staket.
- Taxeringsvärde byggnad: 2 592 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 1 527 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 4 119 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1945
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ BLÅSIPPAN 9
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
2-plansvilla med källare
- Byggnadsår:1945
- Ventilation: Mekanisk i badrum
- Fönster: 3-glasfönster 2013
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt 2018
- Grund: Källare
- Fasadtyp: Träfasad 2013
- Stomme: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepump och braskamin
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
Mobilt bredband.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan ca 30 kvm med sol från ca 11:00 och hela eftermiddag och kväll.
- Inteckningar: 11
- Inteckningssumma: 3 984 000 kr
-
Andra byggnader:
Timring ca 15 kvm från 2022.
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 38 758 kr/år
- Vatten, avlopp och renhållning: 10 502 kr/år
- Försäkring: 7 837 kr/år
- Summa driftkostnad: 57 097 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Huset är helrenoverat 2013 med nya ytskikt på samtliga ytor. Hall: Vitt huntonittak, mörk klinkergolv, grå väggar. Kök: Vitt huntonittak, kök med vita luckor, mörkt kakel, grå köksbänk. Husqvarna kyl, frys, mikrovågsugn och varmluftsugn. Samsung diskmaskin 2022. Vardagsrum: Grå väggar 2020, ekgolv, 2013, kamin från Byskeugnen 2022, värmepump Mitsubishi 2020. Sovrum 1(entréplan): Vitt huntonittak, ljusblå väggar 2021, ekgolv. Badrum 1 (entréplan): Vitt huntonittak, vitt kakel på vägg, svart klinkergolv. Sovrum 2 (övre plan): Vitt huntonittak, vita väggar, ekgolv. Sovrum 3 (övre plan): Vitt huntonittak, vita väggar, ekgolv. Badrum 2 (övre plan): Vitt huntonittak, vitt kakel på vägg, svart klinkergolv. Sovrum 4 (nedre plan): Vitmålat tak, vita väggar, mörkt klinkergolv. Sovrum 4 (nedre plan): Vitmålat tak, vita väggar, mörkt klinkergolv. Sovrum 5 (nedre plan): Vitmålat tak, vita väggar, mörkt klinkergolv. Öppenspis. Bastu: Bastu och dusch/relaxdel. Vitt kakel på vägg, svart klinkergolv Tvättstuga (nedre plan): Vitmålat tak, vita väggar, mörkt klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ. Grå bänkskiva, gott om förvaring i skåp och lådor.
Bilparkering
- Beskrivning:
Uppvärmt garage för 1 bil, uppfart med plats för 4 bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Blåsippan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1938-11-09, Senast ändrad: 2022-10-16)
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svartövägen del av,delen bodenvägen-bensbyvägen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-17, Senast ändrad: 2022-10-07)
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Liknande objekt
Stångholmsgatan 38
Bredviken Luleå
"Otroligt fint hus på Bredviken"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
7
Boarea:
175 kvm
Tomtarea:
852 kvm
Pris:
3 995 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback