Persö hamnväg 116 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Stugdröm på Persö Hamnväg!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Varmt välkommen till denna trevliga och enklare stuga om 42 kvm, belägen i det lugna och omtyckta Persön/Metsundet. Ett perfekt val för dig som söker ett rofyllt fritidsboende eller ett stadsnära weekendställe. Med sitt naturnära läge och närhet till E4:an och centrala Luleå får du en svårslagen kombination av avkoppling och tillgänglighet. 

Stugan är omsluten av en fin naturtomt som bjuder in till både en lugn morgonkaffe på altanen och mysiga timmar i kvällssolen. Här kan du njuta av fågelsång, skog och natur, samtidigt som du har stadens service inom bekvämt räckhåll. Utgrävd och mysig kanal rinner förbi fastigheten. Här finns även bekväm närhet till fiske. Stugan är även perfekt för dig som vill sätta din egen prägel - här finns stora möjligheter att renovera eller utveckla efter dina behov och visioner.

Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!


Stugan säljes i befintligt skick och säljaren avskriver sig från eventuella dolda fel. Stugan kommer även säljas med en del inventarier.

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Persö hamnväg 116
Kommun: Luleå
Område: Persön/Metsundet
Postnummer: 97597
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 800 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 42 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:663 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 302 000 kr
Taxeringsvärde mark: 641 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 943 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
LULEÅ PERSÖN 19:23
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Stuga i ett plan.
```
Byggnadsår:1960
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Sommarvatten
Taktyp: Plåt (2015)
Grund: Plintar
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: El-element (oljefyllda), vedkamin i köket.
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
TV - Antenn.
```

Uteplatsbeskrivning:

Uteplats i soligt söderläge. Sol från kl 12 till kväll.

Kommentar byggnad:

Ena halvan av stugan består av äldre tågvagn, övrig del utbyggd i lösvirkes trä.
Stugan tilläggsisolerad under 2008.

Utförda renoveringar:

2015 - Nytt plåttak.
2025 - Målat fasad.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 309 000 kr

Andra byggnader:

Uteförråd med både förråd och vedbod. Utedass. Rökeri.

Ekonomi

Elkostnad: 4 000 kr/år
Renhållning: 650 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år
Vägförening: 750 kr/år
Summa driftkostnad: 6 600 kr/år
Fastighetsskatt: 7 073 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Kök - Brunmönstrad tapet på väggar. Diverse husgeråd medföljer. Kamin samt spis och köksfläkt.

Vardagsrum - Öppenspis murat tegel (saknas ventil), korkmatta på gol, furupanel på väggar och tak. Bord, glasskåp och diverse annan inredning medföljer.

Sovrum 1 - Vid entré. Laminat på väggar, korkmatta på golv. Inredning i sovrummet medföljer.

Sovrum 2 - Tapet på väggar, nytt innertak (2008) och isolering. Inredning i sovrummet medföljer. Ny spånskiva på vägg cirka 2008. 

Utedass.

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för parkering en bit från stugan, finns servitut. Uttag för motorvärmare finns på stugvägg.

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Nederluleå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ PERSÖN 19:23.