Päronstigen 6, Luleå

Hertsön

På gång
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 140 kvm
  • Tomtarea: 421 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

På gång

Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Välhållet på Päronstigen

Möjlighet till byte! Säljaren letar en lägenhet, minst 3rok. Gärna centralt, exempelvis i Tutti-Frutti men de är öppna för förslag. Hör av er för mer info!

Nu presenterar vi stolt en riktigt välhållen villa i början av Hertsön. Här bor man med närhet till det mesta, bland annat fotbollsplaner, skola, förskola, matbutik, restaurang och friluftsliv. Goda förbindelser in till centrum. 

Huset är väl omhändertaget och har stora ytor. För den större familjen kan man lätt inrymma fem sovrum, idag finns tre sovrum plus flera allrum/sällskapsrum. Fina ytskikt rakt igenom och två rejäla badrum, stort kök med plats för matbord och en gigantisk terrass. 

Detta är riktigt bra - hör av er redan idag!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Päronstigen 6
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
  • Objektsnamn/adress: Päronstigen 6
  • Kommun: Luleå
  • Område: Hertsön
  • Postnummer: 97451
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 140 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea:421 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomt:
    Gräsmatta med träd och buskar. Äppelträd och häggmispel.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 356 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 356 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 712 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1975

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:832
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Souterrängkedjehus
  • Byggnadsår:1975
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster från Mockfjärdsfönster 2010.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak utbytt 2010.
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor från 2010.
  • Grund: Betong med souterrängvåning.
  • Fasadtyp: Träfasad, panel bytt 2010 på både hus och garage.
  • Bjälklag: Trä
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via Lunet. Kabel-TV via Tele2.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor terrass ca 25kvm i söderläge på baksidan övre plan renoverad 2020. Baksidan markplan altan ca 20kvm i söderläge.
    Framsidan har morgonsol och kvällssol, ca 15 kvm.
  • Kommentar byggnad:
    Larm finns installerat.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 310 000 kr
  • Andra byggnader:
    Friggebod ca 12 kvm på baksidan. Förråd med ingång från garage ca 6 kvm.

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 20 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 10 000 kr/år
  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 33 500 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Stor hall med garderobesvägg, Lumi spegeldörrar. Laminatgolv och tapet från 2019.
    
    Kök:
    Kök i massiv ek från 90-talet. Bänkskiva i laminat och vitt kakel från 2016.Kyl och frys från Electrolux 2021, vinkyl från 2020. Spishäll, mikrovågsugn och diskmaskin 2016.
    
    Vardagsrum och matsal:
    Laminatgolv och tapet från 2012. Matrummet har väggpanel från Lundbergs.
    
    Badrum 1 (övre plan):
    Våtrumsmatta och våtrumsskiva Berry Alloc 2014.
    
    Tvättstuga:
    Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med tvättställ.
    
    Sovrum 1:
    Tapet och laminatgolv 2014. 2 garderober.
    
    Sovrum 2:
    Tapet 2012 och laminatgolv 2018. 1 garderob.
    
    Sovrum 3:
    Tapet och laminatgolv 2018. 
    
    Allrum nedre plan:
    Tapet 2003 och laminatgolv 2018. Braskamin.
    
    Klädkammare:
    Stor klädkammare på nedre plan.
    
    Badrum 2 (nedre plan):
    Helrenoverat 2016 med kakel och våtrumsmatta + bastu. Badrumsinredningen från 2010.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart med plats för 2 bilar asfalterad 2020. Varmgarage med plats för 1 bil, Crawford motordriven garageport 2018.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ HERTSÖN GA:22
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-23, Senast ändrad: 2023-07-17)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR I FORM AV SERVISLEDNINGAR OCH FÖRDELNINGSLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE VENTILER MED BETÄCKNINGAR (DÄXLAR) SAMT ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. INOM KVARTERSMARK ÄR FÖRLAGT EN SERVISLEDNING MED YTTERDIAMETER 125-160 MM. INOM I HUVUDSAK ALLMÄN PLATSMARK ÄR FÖRLAGT TVÅ FÖRDELNINGSLEDNINGAR MED YTTERDIAMETER MINDRE ELLER LIKA MED 250 MM VARTDERA. LEDNINGEN ÄR BEFINTLIG. LEDNINGEN ÄR FÖRLAGD PÅ ETT UNGEFÄRLIGT DJUP OM 0,5-1,0 METER. - FJÄRRVÄRME
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ HERTSÖN 11:832.

Karta

Liknande objekt

Objekt Södra Prästholm 648
Södra Prästholm 648
Södra Prästholm Luleå
"Fastighet med möjligheter"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
6
Boarea:
200 kvm
Tomtarea:
1318 kvm
Pris:
250 000 kr