Myntvägen 35, Luleå

Lerbäcken

  • Pris: 2 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 102 kvm
  • Tomtarea: 730 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Villa med trevlig gård

Välkommen till gemytliga Myntvägen 35. Här presenterar vi stolt en fristående villa med fantastiska utemiljöer och renoverad insida till salu. Fastigheten har fyra sovrum, öppna sociala ytor i kök och vardagsrum och gott om praktisk förvaring. För den som behöver mer ytor finns övervåning som går att inreda.

Fastigheten besiktas av Anticimex den 8 april och protokollet kommer att finnas att ta del av kort efter det.

3 kubik ved ingår i köpet.

Välkommen på visning!
Myntvägen 35
Film Myntvägen 35
Press play

Visning

Torsdag 18/4 kl 17:50 - 18:20

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Myntvägen 35
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Myntvägen 35
  • Kommun: Luleå
  • Område: Lerbäcken
  • Postnummer: 97451
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 102 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 102 kvm
  • Tomtarea:730 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 466 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 446 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 912 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1977

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ LERBÄCKEN 27:4
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsår:1977
  • Fönster: Treglasfönster Mockfjärds (2011).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt med snörasskydd och stoser för skorsten. (2022).
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor och stuprör i plåt (2022).
  • Grund: Krypgrund. Inplastad och fläkt installerad av Hussaneringar i Norr (2003).
  • Fasadtyp: Träfasad. En gavel är bytt år 2001. Målat med fasadakrylat 2016.
  • Stomme: Trä
  • Uppvärmning: Två luftvärmepumpar med AC, vedkamin och direktverkande el.
  • Internet/TV kommentar:
    Tele2 (Comhem)
  • Uteplatsbeskrivning:
    Ca 40 kvm och mycket solig altan i sydvästläge, delvis med soltak. Altanen är byggd
    2020. Utgång till altanen i direkt anslutning till kök och vardagsrum. Utemöbler ingår:
    ett träbord för upp till 12 personer, 2 fåtöljer med fotpall, stor klotgrill.
  • Inteckningar: 13
  • Inteckningssumma: 1 782 500 kr

Ekonomi

  • Årlig elförbrukning: 19 709 kWh/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 32 388 kr/år
  • Vatten och avlopp: 12 768 kr/år
  • Renhållning: 2 232 kr/år
  • Villaförsäkring: 5 244 kr/år
  • Summa driftkostnad: 52 632 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Tillbyggd tambur (2000)
    Vitmålad träpanel (2023)
    Vitmålat tak (2023)
    Vitlackerad ytterdörr (2023)
    Laminatgolv i mönster av gråsten (2010)
    Klädhängare, skoställ och väggbelysning med rörelsesensor.
    
    Kök:
    Vitmålat tak (2022)
    Ljusgrå köksinredning från Rotpunkt (2016)
    Vitt kakel (2016)
    Vit MDF panel (2023)
    Trägolv (2022)
    Fullstor diskbänk Rotpunkt (2016)
    Blandare Strand (2016)
    Elektrolux, Spis med glashäll (2008) OBS! Spisen kommer att bytas ut till en ny innan tillträde.
    Bosch Diskmaskin (2016)
    Whirlpool kyl och frysskåp (2016)
    
    Vardagsrum:
    Vitmålat tak (2022)
    Trägolv EK (2022)
    Vit MDF panel (2023)
    Ljusgrå tapet (2022)
    Luftvärmepump Mitsubishi (2017)
    Vedkamin (2007)
    Terracotta klinker bakom, under och runt om vedkamin (2007)
    3 trälådor för vedförvaring inomhus (2023) OBS! 3 kubikmeter ved ingår i försäljningen.
    
    Sovrum:
    
    Stora sovrummet
    Vitmålat tak (2020)
    Beige tapet (2020)
    Tapet på original garderobsdörrar (2021)
    Laminatgolv björk (2008)
    
    Mellanstora sovrummet
    Vitmålat tak (2020)
    Grå tapet (2022)
    Fondtapet stenmönster (2022)
    Tapet på original garderobsdörrar (2021)
    Laminatgolv björk (2008)
    
    Lilla sovrummet
    Vitmålat tak (2020)
    Beige tapet (2020)
    Fondtapet stenmönster (2022)
    Tapet på original garderobsdörrar (2021)
    Laminatgolv björk (2008)
    
    Sovrummet i ekonomidelen
    Laminatgolv björk (2008)
    
    Badrum:
    Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta i stenimitation (2020). 
    
    Toalett:
    Ljusa väggar och våtrumsmatta i stenimitation (2016)

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Grusad garageuppfart med plats för 2 bilar. Enkelgarage som är ombyggt till förråd
    och verkstad.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lerbäcken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-24, Senast ändrad: 2021-10-05)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas.
    - Upplåten med tomträtt
    Inskriven: 1977-06-08. Aktnummer: 77/1968.
    Upplåtelsedag: 1977-05-01. Ändamål: Bostadsbebyggelse.
    Årlig avgäld: 8 834Kr. Avgäldsperiod: 10 år från 2017-05-01.
    Tidigaste uppsägningsdatum: 2037-05-01 därefter med 40 års perioder.
    Ny avgäld - 06/6383.
    Ny avgäld - 96/3821.
    Ny avgäld mm - 85/1667.
    Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas.
    -Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ LERBÄCKEN 27:4.

Karta

Liknande objekt

Objekt Havsöringsgränd 20
Havsöringsgränd 20
Hertsön Luleå
"Toppenläge nära centrum"
Objekttyp:
Småhus/radhus
Antal rum:
5
Boarea:
131 kvm
Tomtarea:
293 kvm
Pris:
1 850 000 kr