- Pris: 11 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Boarea: 97 kvm
- Tomtarea: 1675 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Luleås finaste läge
Kontakta oss om ni vill boka in visning! Välkommen till en av Luleås absolut finaste lägen - vi presenterar en unik fastighet med strandläge i Kallax! Fastigheten består bland annat av en mäktig och påkostad villa i ett absolut toppläge. Huset är uppfört 2009 med totalentreprenad via Nåiden. Villan är modernt designad med öppen planlösning och har högt i tak med stora fönsterpartier ut mot havet. Vackert platsbyggt premiumskök från kökssnickeri med tjusiga vitvaror från Smeg. Alla rum har diamantslipat betonggolv med inslag av sten i olika storlekar och har hög komfort via vattenburen golvvärme i alla rum. Mäktiga eldstäder i Offerdalsskiffer från Norge. Fastigheten har ett slående vackert och högt läge med underbara utemiljöer. Altaner och soldäck på närmare 350kvm och egen sandstrand. Vid altanerna finns en exklusiv pool byggd 2020 med svetsad liner från Kumla Pool och Spa. Poolen har jetswim, belysningskit, UV- och sandfiltrering och ett utdrabart pooltak från Nova Comfort. Utemiljöerna är designade för att följa tomtens nivåer och här kan man njuta av solens strålar och utsikten hela dagen. I anslutning till bryggan och nedre soldäck vid vattnet finns härlig bastu med tillhörande relaxavdelning som även den har vattenburen golvvärme och utsikt ner mot bryggan och stranden. På tomten finns ett totalrenoverat gårdshus med pentry, badrum i natursten från Östersjösten med wc och duschplats. Stora glaspartier med utgång till altan mot vattnet. Viken är djup vilket gör att större båtar utan problem kan gå in och sandstranden har sluttande djup. Ny brygga 2022 med betongponton från Pontech. Ett unikt strandläge med mäktigt påkostad villa, pool, bastu, gigantiska altaner, gäststuga och egen brygga - i ett av Luleås absolut bästa läge! Välkommen på visning!
Visning
Söndag 22/9 kl 11:00 - 11:30
Visning med obligatorisk föranmälan. Välkommen!Anmäl Dig till denna visning
Bilder
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Jaktviksvägen 159
- Kommun: Luleå
- Område: Jaktviken/Kallax
- Postnummer: 97595
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 11 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Boarea: 97 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Tomtarea:1675 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 1 556 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 1 632 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 3 188 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 2009
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ KALLAX 1:219
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:2009
- Avlopp: Enskilt avlopp
- Vatten: Enskilt vatten året om
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 5 000 000 kr
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kallaxhalvön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
LULEÅ KALLAX GA:24
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
LULEÅ KALLAX GA:23
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
LULEÅ KALLAX GA:21
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
LULEÅ KALLAX GA:14
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
- Typ: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VÄG
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback