Hertsöträskvägen 70, Luleå

Hertsön

Förhandsbesiktad
Visning
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 1315 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

TVÅ fastigheter i fantastiskt läge

Nu presenterar vi stolt TVÅ otroligt fina fastigheter i Hertsöträsk. Första ligger ner mot vattnet och består av en minivilla med luftig planlösning i vardagsrum och köksdel. Stort badrum och ett sovrum på nedre plan. Övre plan har ytterligare ett sovrum och ett allrum med magisk utsikt över vattnet. På tomten finns också gäststuga, bastu, snickeri och egen brygga. 

Ovanför vägen ligger den andra fastigheten som består av ett garage med kontorsdel, en stor carport och container. Se mer info om denna fastighet här. Här finns också möjlighet att bygga ett Attefallshus på 30kvm med utsikt mot vattnet. 

OBS! Alla möbler, verktyg och lösöre ingår vid köp av fastigheterna!

Otroligt mysigt område endast 10 minuters bilfärd från Luleå city. Välkommen på visning!
Hertsöträskvägen 70
Film Hertsöträskvägen 70
Press play

Visning

Söndag 11/8 kl 12:00 - 12:30

Visning med föranmälan.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Hertsöträskvägen 70
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hertsöträskvägen 70
  • Kommun: Luleå
  • Område: Hertsön
  • Postnummer: 97451
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 95 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Boareabeskrivning:
    60kvm enligt Lantmäteriet
  • Tomtarea:1315 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Gräsmatta ut i vattnet. Växtlighet som insynsskydd mot grannfastigheterna.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 012 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 876 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 888 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 2009

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:1002
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:2009
  • Ventilation: Mekanisk frånluft. Pax-fläkt. Appstyrd övervakning.
  • Fönster: Ljudisolerade 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Senast provtryck 2019.
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Vattenfilter, servad årligen, senast april 2023
  • Taktyp: Plåt Plannja Royal
  • Grund: Platta på mark, 40 cm markisolering. Vattenburen värme i plattan, fylls på och luftas automatisk
  • Fasadtyp: Träfasad, målad 2022. Vit och grå fasadfärg följer med.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme. Luftvärmepump. Braskamin. El-golvvärme i badrum.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via Telia
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats bastu: 3x4 meter med morgonsol 
    Uteplats huset: 5x9 meter med sol hela dagen till kväll
    Uteplats friggebod 12kvm 
    
    Samtliga möbler från bilderna kan ingå i köpet
  • Inteckningar: 6
  • Inteckningssumma: 1 188 622 kr
  • Andra byggnader:
    Gäststuga: Vinterisolerad med Pergo-golv och målade väggar. Luftvärmepump och radiatorer.
    Bastu: Vinterisolerad relaxdel. Våtrumsmatta från Colorama. Rymlig bastu med vedeldat Harvia-aggregat. 
    Förrådsbod: Allt på bild ingår i köpet.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 480 kr/år
  • Renhållningsavgift: 5 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 27 670 kWh/år
  • Elkostnad: 29 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 37 880 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Driftkostnad avser både Hertsöträskvägen 70 och 71
  • Fastighetsskatt: 9 820 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • OBS! Alla möbler ingår. OBS!
    
    Fukttåligt tak i samtliga rum
    
    Hall: 
    Klinkergolv och mönstrad tapet.
    
    Kök:
    Vitt kök från IKEA. Vitt kakel. Ekskiva och rostfri köksbänk. Spishäll ny maj 2023. Diskmaskin Bosch 2015. Pergo-golv. 
    
    Vardagsrum:
    Vit tapet, Pergo-golv, öppenspis.
    
    Badrum:
    Vitt kakel och grå klinker. Vattenburen golvvärme + appstyrd el-golvvärme. Tvättmaskin Bosch 2012. Duschkabin 2012. Toalettstol, handfat och förvaringsskåp. 
    
    Sovrum 1:
    Vit tapet, Pergo-golv, garderob med skjutdörrar och belysning från IKEA.
    
    Sovrum 2 (övre plan):
    Rosa tapet, garderob.
    
    Allrum övre plan: 
    Målade väggar, Pergo-golv.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Hertsöträskvägen 70: Plats för 8 bilar på uppfart. 
    Hertsöträskvägen 71: Garage med kontordel . Carport för husbil/båt. Uppfarten där rymmer massvis med fordon.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bodviken,hagavikskatan,hertsöträsket,mulön och hertsölandet del av, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1999-01-25, Senast ändrad: 2021-12-03)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ HERTSÖN GA:141
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ BJÖRSBYN GA:40
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ HERTSÖN 11:1002.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta

Liknande objekt

Objekt Hampmyrvägen 28
Hampmyrvägen 28
Alvik Luleå
"Familjevilla på lugnt kvarter i mysiga Alvik!"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
117 kvm
Tomtarea:
1020 kvm
Pris:
1 995 000 kr
Objekt Bälinge byaväg 60
Bälinge byaväg 60
Bälinge Luleå
"Magiskt läge mot älven i Bälinge"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
8685 kvm
Pris:
3 395 000 kr
Visning
  • Tisdag 18/6 17:00 - 17:30