Havsöringsgränd 20, Luleå

Hertsön

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Rum: 5
  • Boarea: 131 kvm
  • Tomtarea: 293 kvm
  • Objekttyp: Småhus/radhus

Toppenläge nära centrum

KONTAKTA OSS FÖR VISNING! ACCEPTERAT PRIS 1 850 000 KR.

Nu presenterar vi stolt ett välplanerat kedjehus i närheten av Hertsöns centrum. Här bor man med gångavstånd till bland annat skola, förskola, fotbollsplan, matvarubutik och restaurang. Goda bussförbindelser till centrala Luleå precis utanför knuten. 

Huset har nyrenoverat badrum, allrum och tre sovrum på övre plan. Nedre plan har vardagsrum med utgång till insynsskyddad bakgård. Här finns också kök med matplats, tvättstuga och kontor/sovrum plus bastu och toalett. Tomten har både garagebyggnad och förråd.

Huset besiktas av Anticimex och protokoll kommer att finnas på visning. 

Riktigt fint hus för otroligt bra pris! Vi ses på visning!
Havsöringsgränd 20
Film Havsöringsgränd 20
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Havsöringsgränd 20
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Havsöringsgränd 20
  • Kommun: Luleå
  • Område: Hertsön
  • Postnummer: 97452
  • Objekttyp: Småhus/radhus
  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 131 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:293 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomt:
    Fin lättskött tomt. Baksida med altan och gräsmatta.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 029 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 321 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 350 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1973

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:352
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:1973
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster från 2016, fabrikat KBE 3-lagers energisparglas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt och papp
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns inte indraget i huset.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Fin uteplats på baksidan.
  • Inteckningar: 7
  • Inteckningssumma: 334 100 kr
  • Andra byggnader:
    Förrådsdel på framsidan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2023-09-11
  • Specifik energianvändning: 136 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
  • Energiklass: CEnergiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 288 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 12 014 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 212 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 3 755 kWh/år
  • Kostnad elnät Luleå Energi: 5 045 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 559 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    I driftskostnaden ingår ej kostnad för elhandel. Förbrukning 3 755 kWh/år.
  • Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Huset har fina äldre ytskikt. Övre plan har ett nyrenoverat badrum (2019). Köket är renoverat 2016.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage och uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-23, Senast ändrad: 2023-07-17)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ HERTSÖN GA:51
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas enligt Lantmäteriet.
    Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Nederluleå.
    Tomträtt
    Inskriven: 1973-03-21. Aktnummer: 73/406.
    Upplåtelsedag: 1973-03-01. Ändamål: Bostadsbebyggelse.
    Årlig avgäld: 7 936Kr. Avgäldsperiod: 10 år från 2023-03-01.
    Tidigaste uppsägningsdatum: 2033-03-01 därefter med 40 års perioder.
    Ny avgäld mm - 81/789. Ny avgäld - 91/13299.
    Ny avgäld - 02/3612. Ny avgäld - 12/8100.
    Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ HERTSÖN 11:352. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning