Elevvägen 9, Luleå

Porsön/Porsösundet

  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 395 kvm
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus

Trevligt kedjehus i ytterslinga på Porsösundet!

Varmt välkommen hem till Elevvägen 9 och detta trevliga kedjehus med toppenfint läge i ytterslinga mot allmänning på Porsösundet.

Här finner du ett mycket trevligt hem med tilltalande planlösning. Huset mäter upp 135 + 36 kvm och inrymmer hela fem sovrum, vilket innebär att även den större familjen får plats utan problem. I entréplan har du ett stort och trevligt kök från Epoq i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet hittar du ut på den insynsskyddade altanen med trevligt sydvästläge. I detta plan finns även två sovrum, tvättstuga, gästtoalett och ingång till garaget. På övervåningen har du resterande tre sovrum samt det fina badrummet med bastu och bubbelbadkar.

Uppvärmning sker via fjärrvärme samt att fiber finns indraget. Även FTX-ventilation är installerat. 

Letar ni ett toppenläge på Porsösundet? - Då är detta något för er.

Varmt välkommen på visning!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Elevvägen 9
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Elevvägen 9
  • Kommun: Luleå
  • Område: Porsön/Porsösundet
  • Postnummer: 97753
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus
  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 135 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea:395 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 354 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 498 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 852 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ PORSÖN 1:265
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus i 2 plan
  • Byggnadsår:1979
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (2016)
  • Fönster: 2+1 glas. Nytt 3-glasfönster (2014) i köket.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2024)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong med morgonsol.
    Altan på husets baksida, delvis under tak. Fint sydläge helt utan insyn och vetter mot allmänning.
  • Kommentar byggnad:
    Alla termostater till elementen är bytta 2024.
    Tilläggsisolerad vind 2012.
  • Inteckningar: 15
  • Inteckningssumma: 2 000 000 kr
  • Andra byggnader:
    Friggebod.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2014-10-23
  • Energiprestanda, primärenergital: 167 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Uppvärmning: 11 664 kr/år
  • Hushållsel: 8 848 kr/år
  • Vatten och avlopp: 8 152 kr/år
  • Renhållning: 2 168 kr/år
  • Försäkring: 2 353 kr/år
  • Summa driftkostnad: 33 185 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Tomträttsavgäld: 14 292 kr/år
  • Tomträttsavtal slutdatum: 2039-04-01
  • Tomträttsavtal uppsägning:
    Tidigaste uppsägningsdatum: 2039-04-01 därefter med 40 års perioder
  • Tomträttsavgäldsperiod:
    Avgäldsperiod: 10år från 2019-04-01
  • Tomträttsupplåtare:
    212000-2742
    LULEÅ KOMMUN
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Rymlig hall med stengolv och elgolvvärme i entré. Parkettgolv i övriga hallen. Garderob i hall medföljer.
    
    Kök - Stort och trevligt kök med vit köksinredning från Epoq. Ny bänkskiva (2024). Ny häll och fläktkåpa (2023). Övriga vitvaror cirka 10 år gamla.
    Parkettgolv.
    
    Vardagsrum - Mysigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Enhetligt parkettgolv, samma som kök. Utgång till altan och husets baksida.
    Soffa och bord/tv-bänk kan eventuellt ingå vid försäljningen.
    
    Sovrum 1 - Vitmålade väggar (2024), nytt golv (2024).
    
    Sovrum 2 - Vitmålade väggar (2024), nytt golv (2024).
    
    Sovrum 3 - Vitmålade väggar (2024), nytt golv (2024).
    
    Sovrum 4 - Uppgifter om ytskikt saknas.
    
    Sovrum 5 - Ytterligare ett sovrum bakom garaget med vita väggar och ny parkett (2018).
    
    Badrum - Fint badrum renoverat (2010) med nya ytskikt, wc, dusch, handfat inbyggd i kommod, bubbelbadkar och infällda downlights i taket. Bastu byggd (2010).
    Utgång till balkong med morgonsol.
    
    Gästtoalett - Renoverad (2014) med nya ytskikt.
    
    Tvättstuga - Renoverad (2014) med nya ytskikt, avlastningsbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ PORSÖN GA:4
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: TELE
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: UPPLAGSPLATS
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Porsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-02, Senast ändrad: 2021-10-08)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: STARKSTRÖM
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ PORSÖN 1:265.

Karta

Liknande objekt

Objekt Aspstigen 9
Aspstigen 9
Gammelstad Luleå
"Enplansvilla med dubbelgarage"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
5
Boarea:
112 kvm
Tomtarea:
1006 kvm
Pris:
1 895 000 kr
Visning
  • Onsdag 19/6 16:00 - 16:30
  • Torsdag 20/6 17:30 - 18:00