Bälinge byaväg 60, Luleå

Bälinge

Förhandsbesiktad
Visning
  • Pris: 3 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 8685 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Budgivning pågår
Högsta bud - 2 600 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 3
  • Bud: 2 600 000 kr
  • Datum och tid: 2024-06-17 kl 14:00
Budgivare 2
  • Bud: 2 550 000 kr
  • Datum och tid: 2024-06-13 kl 10:14

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Magiskt läge mot älven i Bälinge

Välkommen till Bälinge! Här presenterar vi ett riktigt kanonläge. Villa med dubbelgarage och uthyrningsmöjlighet med bedårande utsikt mot älven. Fastigheten mäter imponerande 8 700 kvm och ligger högt med slående utsikt ner mot det glänsande vattnet i Lule älv.

Huset har stora och ljusa sociala ytor i kök och vardagsrum med burspråk och öppenspis. Totalt finns tre sovrum inne och ytterligare två sovrum i den separata delen i garagelängan. Badrum med kakel och klinkers och en gästtoalett med nya möbler. Utanför huset finns en gigantisk altan i soligt läge.

Den stora tomten ger möjlighet att uppdatera värmesystem med exempelvis jordvärme. 

Fastigheten har ett fantastiskt läge vid Lule älv och närhet till natur och friluftsliv året om.  Du tar dig till Luleå centrum eller Storheden med bil på 10-15 min. Det finns närhet till förskola och skolor finns på Bergnäset och i Avan ca 10 min med bil. Det finns en aktiv byaförening, hockeyplan, badstrand, lekpark m.m. Bälinge är en trivsam by med fin grannsämja. Det finns gym i grannbyn Avan. 

Ett helt fantastisk läge med öppna härliga ytor och en magisk utsikt som kronan på verket.

Kom och upplev detta på plats - välkommen på visning!
Bälinge byaväg 60
Film Bälinge byaväg 60
Press play

Visning

Tisdag 18/6 kl 17:00 - 17:30

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Bälinge byaväg 60
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Bälinge byaväg 60
  • Kommun: Luleå
  • Område: Bälinge
  • Postnummer: 97594
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 3 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 120 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:8685 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    8685 kvm friköpt tomt.
    Gräsmatta runt huset mot Byavägen och ner till ängen. 
    Ängs/bruksmark ner till älven. 
    Träd/buskar som finns på tomten är: Äppelträd, Syrenbuskar, Hägg, Gran, Svarta vinbärsbuskar, Röda vinbärsbuskar, Björkar, Tuija, Rönnar, Hansarosor
    Trädgårdsland finns 
    Rabatt längs altanen med perenner
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 150 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 480 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 630 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1990

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ BÄLINGE 4:16
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:1990
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Utvändiga plåtarbeten: Svarta hängrännor, Lindab (2022) på norra delen av farstun. Svarta hängrännor på övriga huset.
  • Grund: Krypgrund, självventilerat
  • Fasadtyp: Träfasad. Målat 2020 (ej norrgavel på bostadshuset samt östergavel och väggen mot norr på garage)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber 100 MB
  • Uteplatsbeskrivning:
    Öster:
    Mindre uteplats med stenplattor utanför sovrummet 
    Morgon och förmiddagssol
    
    Söder:
    Trätrall solläge förmiddag och eftermiddag (2018) längs med hela husgaveln
    
    Väster:
    Stor altan kängs med hela framsidan av huset, trätrall (2018)
    Elmarkis (årtal okänt). Tyget är i behov av att bytas ut
    Solläge eftermiddag och kväll
  • Kommentar byggnad:
    Det finns material från Lindab 2022 för utbyte av resterande hängrännor och stuprör etc. till resterande del av framsida och gavel. 
    
    FÖNSTER
    Väster: 
    3-glas (1991)
    Öster:
    Ovanför köksbänk 3-glas (2019)
    I burspråk, årtal okänt
    I sovrum, 3-glas (1991)
    Norr:
    Mindre fönster för ljusinsläpp, årtal okänt
    Söder:
    Altandörr glas, (2019)
  • Utförda renoveringar:
    Sovrum, ytskikt väggar (2017 samt 2023)
    Vardagsrum, ytskikt väggar (2024)
    Hall, ytskikt väggar och golv (2024)
    Mindre badrum ytskikt väggar och golv (2024)
    Altan (2018)
    Kök (2019)
    Fasad, målning (2020)
  • Inteckningar: 4
  • Inteckningssumma: 2 527 000 kr
  • Andra byggnader:
    -Tre mindre timrade lador
    -Del av ett förrådsutrymme i en äldre byggnad som delas med grannen och avgränsas genom innervägg.

Ekonomi

  • Hushållsel och uppvärmning: 50 000 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 10 500 kr/år
  • Försäkringskostnad: 6 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 67 000 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Tak:  
    Vita plattor (1991)
    Väggar: 
    Två väggar tapet, grå bakgrund med mönster av blommor i vitt och beige/senapsgul (2024)
    En vägg mot ytterdörren är målad enfärgat i beige/senapsgult (2024)
    Golv: 
    Gråmelerad våtrumsmatta (2024)
    
    Svart hatthylla ingår
    
    KÖK
    Tak:
    Vitmålade gipsskivor (2019)
    Väggar:
    Målat färg greige (2019 samt 2023)
    Altandörr mot söder (2019)
    
    Golv:
    Kährs parkettgolv, körsbär (2019)
    Bänkskiva:
    Ljusgrå/beige/vit stenskiva (kvartskomposit), epoq (2019)
    Skåpstommar:
    Epoq (2019)
    Skåpfronter:
    Vita släta fronter från Epoq (2019)
    Vitvaror:
    Kyl och frys, Electrolux (2017)
    Microvågsugn Samsung (2019)
    Induktionshäll (2019)
    Fläkt (2019)
    Diskmaskin (2022)
    Ugn, Samsung 
    
    Vattenkranar (2019 samt 2022)
    
    Tvättmaskin:
    Miele (2017)
    Torktumlare:
    Miele (2019)
    
    VARDAGSRUM
    Tak:
    Vita plattor
    Golv:
    Kährs parkettgolv, körsbär (före 2017)
    Väggar: 
    En vägg målad mörkgrå (2024)
    Två väggar målad ljusbeige (2024)
    En vägg runt fönster i burspråk målad beige/senapsgul (2024)
    Öppen spis:
    Vitmålad 
    
    SOVRUM 1
    Stora sovrummet i bostadshuset
    Tak:
    Vitmålade plattor
    Väggar:
    3 väggar grå tapet (2018)
    1 vägg med garderober, vitmålade dörrar
    Altandörr mot öster
    Golv:
    Mörkgrå heltäckningsmatta (2014)
    
    SOVRUM 2
    Mindre sovrum/kontor i bostadshuset
    Tak:
    Vitmålade plattor
    Väggar:
    Ljusgrå melerad tapet (2023)
    Golv:
    Mörkgrå heltäckningsmatta (2017)
    
    Klädkammare i anslutning till entré
    Tak:
    Vitmålade plattor (årtal okänt)
    Väggar:
    Två väggar vitmålade (2017)
    En vägg tapet svart med silverglitter (2017)
    Golv:
    Mörkgrå melerad heltäckningsmatta (2017)
    
    SOVRUM 3
    Mindre sovrum/kontor i bostadshuset
    Tak:
    Vitmålade plattor
    Väggar:
    3 väggar målade grått (2020)
    1 vägg målat/tapet (2023)
    1 garderob med vitmålad dörr
    Golv:
    Mörkgrå heltäckningsmatta (2017)
    
    BADRUM
    Tak:
    Vitmålade plattor
    Väggar:
    Vita kakelplattor
    1 garderob vitmålad dörr
    Golv:
    Antracitgrått klinker
    Elektrisk golvvärme
    
    WC
    Tak:
    Vitmålade plattor
    Väggar:
    Ljusbeige melerad tapet (2024). Original våtrumstapet under
    Golv:
    Gråmelerad våtrumsmatta (2024)
    
    GÅRDSHUS / Uthyrningsdel
    
    Hall:
    Tak:
    Vitmålad träpanel (2022)
    Väggar:
    Ljusbeige/rosa melerad tapet (2022)
    Golv:
    Ljusgråmelerat vinylskivor (2023)
    Elektrisk golvvärme
    
    Hatthylla och skoställ följer med
    
    Rum 1, mindre sovrum
    Tak:
    Vitmålad träpanel (2022)
    Väggar:
    Vit tapet (2022)
    Golv:
    Mörkgråmelerad heltäckningsmatta (2022)
    Elektrisk golvvärme
    
    Rum 2 Sovrum samt Allrum
    Tak:
    Vita takplattor (2022)
    Väggar:
    Vit tapet (2022)
    Golv:
    Mörkgråmelerad heltäckningsmatta (2022)
    
    Badrum/ f.d.bastu
    Tak:
    Träpanel årtal okänt i behov av renovering
    Väggar:
    Badrum: Tapet/våtrumstapet, årtal okänt, i behov av renovering
    f.d. Bastu: Träpanel, årtal okänt, i behov av renovering
    Golv:
    Beige kakel/klinker/sten, årtal okänt, i behov av renovering

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage med plats för två bilar. Garaget värms upp med radiatorer.
    Stor gårdsplan med plats för många bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE GA:9
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE GA:10
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gäddvik (storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-04-23, Registreringsdatum: 2014-04-24, Senast ändrad: 2023-12-21)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: STARKSTRÖM
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:9
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:6
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:1
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:5
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:4
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE FS:8
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:3
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:10
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ BÄLINGE S:7
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ BÄLINGE 4:16.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta

Liknande objekt

Objekt Hertsöträskvägen 70
Hertsöträskvägen 70
Hertsön Luleå
"TVÅ fastigheter i fantastiskt läge"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
95 kvm
Tomtarea:
1315 kvm
Pris:
2 995 000 kr
Visning
  • Söndag 11/8 12:00 - 12:30