Vuolosjärvivägen 48 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Mysigt fritidshus på Vuolosjärvivägen!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Nu har ni chansen att förvärva detta mysiga fritidshus om 43 kvm med året-runt-standard på populära Voulosjärvivägen 48! 

Välkomnande allrum där en braskamin tronar på bästa plats och står för både värme och mysfaktor (sotad av säljaren juni 2023), köksdel med diskmaskin, induktionshäll samt kyl/frys. Bakom en halvvägg står en tvättmaskin. Fint sovrum där en garderobsmöbel med 3 garderober ingår i köpet. Badrum med en urinseparerande toalett samt en duschkabin.

Från entrédörren kommer man direkt ut på den maffiga altanen i bästa  söderläge, till höger om huset står bastubyggnaden som ännu inte är helt klar (en del material ingår i köpet).

På den friköpta tomten om 2.056 kvm finns också en friggebod, en vedbod samt en arbetsbod på hjul. Inte långt till Torneälven, skoter och skidspår bakom huset. Jukkasjärvi med det världsberömda ICEHOTEL ligger på ca 3 km avstånd. In till Kiruna är det 17 kilometer.

För Er som söker ett året runt-boende utanför stan med närhet till både natur och älv är detta ett tillfälle Ni inte får missa!

Varmt välkomna på visningarna!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Vuolosjärvivägen 48
Kommun: Kiruna
Område: Vuolosjärvi
Postnummer: 98192
Objekttyp: Småhus/övrigt
Pris: 1 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 43 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 45 kvm
Tomtarea:2056 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 1 100 000 kr
Taxeringsvärde mark: 581 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 681 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Tillträde:
```
Omgående eller enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA JUKKASJÄRVI 47:14
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Fritidshus i 1-plan
```
Byggnadsår:2017
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Leca-block
Fasadtyp: Träfasad, ommålad 2023
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el samt braskamin (sotad av säljaren i juni 2023)
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber indragen.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Stor altan i söderläge.
```
Fel och brister:
```
 Stugan lutar, behöver riktas.
```

Allmän information:

Ägaren har köpt en sluten tank+2 kammarbrunn, ingår i köpet.

Inteckningar: 5
Inteckningssumma: 1 133 900 kr

Andra byggnader:

En friggebod, bastubyggnad (ej färdigställd), en vedbod samt en arbetsbod på hjul. 
En del byggmaterial ingår i köpet.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 12 000 kr/år
Vägavgift: 600 kr/år
Renhållning: 2 534 kr/år
Försäkring: 5 199 kr/år
Summa driftkostnad: 20 333 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Information om driftskostnader kommer inom kort.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

- Allrum med trätak. Träpanelväggar. Mörkt laminatgolv (2023). Braskamin (sotad av säljaren i juni 2023). Köksdel med Ljus träfärgad köksinredning (IKEA, 2010). Träbänkskiva. Induktionshäll/ugn (IKEA, 2010). Diskmaskin (IKEA), 2010). Kyl/frys (Cylinda). Bakom en halvvägg: Tvättmaskin 

- Sovrum med trätak. Väggar i väggtimmer. Mörkt laminatgolv (2023). En garderobsmöbel med 3 garderober ingår i köpet.

- Badrum med trätak. Träväggar. Mörkt laminatgolv. Duschkabin (2023).

- Bastubyggnad (2016) med bastu och relax (ej färdigställd, en del byggmaterial ingår).

- En vedbod, en friggebod, en arbetsbod på hjul

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för flera bilar på infarten samt på tomten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA JUKKASJÄRVI GA:11
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA JUKKASJÄRVI GA:22
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA JUKKASJÄRVI 47:14.

Filer/länkar

Filer

Kiruna Jukkasjärvi ga_11

Kiruna Jukkasjärvi ga_22

Länkar

Film

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

070-28 28 278

lena.niemi [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Marie Ejeblad

Koordinator

070-28 28 695

marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Vuolosjärvivägen 48

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy