Småhus/villa
Vallgatan 3
Vittangi Kiruna Karta
Utgångspris
1 095 000 krRum
4 rok
Boarea
102 m²
Tomt
861 m²
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Mycket trevlig villa, centralt beläget i Vittangi!
PÅ GÅNG. ANMÄL INTRESSE PÅ www.jnf.se SÅ HÖR VI AV OSS NÄR DET ÄR DAGS FÖR VISNING! Välkommen till Vallgatan 3; och denna 1 1/2 plans villa med källare, om 102 kvm plus biyta 36 kvm, och 861 kvm friköpt tomt i Vittangi! Nu finns äntligen chansen att förvärva denna trevliga villa! Huset bjuder på totalt tre sovrum, vardagsrum med braskamin, ett kök som renoverades 2023 med fullstor kyl och frys, diskmaskin och vit köksinredning från IKEA samt en bastu som renoverades 2024 och gott om förråd. Läget är perfekt i centrala Vittangi med närhet till skola samt hockeyplan. Bergvärme ger dig en kostnadseffektiv uppvärmning så att du kan lägga pengar på annat! I garaget finns det plats för en bil, och på uppfarten finns det plats för ytterligare 2 fordon. Extra förvaring finns i friggebod och förråd. Vittangi är vackert beläget där Vittangiälven rinner ut i Torne älv. Orten har ett rikt föreningsliv och många företag. Här finns bland annat livsmedelsaffär, bensinstation, badhus och elljusspår.Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Vallgatan 3
- Kommun: Kiruna
- Område: Vittangi
- Postnummer: 98531
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 1 095 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 102 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Biarea: 36 kvm
- Tomtarea:861 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Trädgårdstomt.
- Taxeringsvärde byggnad: 545 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 97 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 642 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1961
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA NÄCKROSEN 5
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Villa, 1 1/2 plan med källare
- Byggnadsår:1962
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glas isolerrutor och 1+1 kopplade i båge
- Skorsten: Skorsten finns
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåttak
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns.
- Grund: Grovkällare med betongsula
- Fasadtyp: Stående träpanel.
- Stomme: Betong/trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Bergvärmepump med radiatorer. Två braskaminer.
-
Internet/TV kommentar:
Internet: Fiber indraget, ej inkopplat. Kostnad för inkoppling: 2000 kr.
-
Uteplatsbeskrivning:
Balkong om 2 kvm. Altan vid friggebod.
-
Utförda renoveringar:
Utförda renoveringar: 2025 Nytt klickgolv hall nere. 2025 Sovrum 1 målas och det lades nytt klickgolv. 2024-2025 Påbörjat renovering av duschutrymme i källaren. Nya elledningar, ny vatten och avloppsledning. Duschen är inte färdigställd. 2024 Bastu renoverad. 2023 Kök totalrenoverades efter vattenskada. 2023 Ny kompressor till bergvärme installerad. 2023 Sovrum 3 tak målat vitt, väggar målade. 2022 Hall både uppe och nere, tak målat vitt, väggar målade Tidigare ägares utförda renoveringar: 2012 Bergvärme installerades till huset. 2015 Badrum renoverades. Ca år 2015 Fönster på boendedel byttes ut till 3 glas isolerfönster samt ytterdörr och balkongdörr. - Renoverat entrébro. - Löpande underhållit huset vid behov och monterat trädetaljer kring fönster, vindskivor osv. - Monterat väderskydd på skorstenen.
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 803 000 kr
-
Andra byggnader:
Friggebod, förråd.
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 26 553 kr/år
- Vatten och avlopp, renhållning: 10 844 kr/år
- Försäkring: 7 787 kr/år
- Summa driftkostnad: 45 184 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
- Fastighetsskatt: 4 815 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2020-10-15
- Specifik energianvändning: 59 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 62 kWh/m²
-
Energiklass: B
- Besiktningsman: oel Dahl, Antcimex AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Entréplan: Hall- Vitt tak. Beige målade väggar. (2022) Klickgolv (2025). Kök- Vitt huntonit tak. Klickgolv (2023). Vit köksinredning (IKEA, 2023). Fullstor kyl och frys. Induktionshäll. Inbyggd ugn. Diskmaskin. Vid renovering år 2023 installerades nytt avlopp, nya vattenledningar och nya elledningar. Vardagsrum- Vitmålat tak. Parkettgolv. Tapetserade väggar. Braskamin. Sovrum 1 - Vitt tak. Klickgolv (2025). Målad strukturtapet. Inbyggda garderober. Badrum - Kakel. Klinkergolv. Toalettstol. Dusch. Handfat. Högskåp. Renoverad år 2015. Övre plan: Hall - Vitmålat tak. Beige målade väggar. (2022) Äldre korkmatta. Sovrum 2- Vitt tak. Tapeter. Parkettgolv. Inbyggda garderober. Sovrum 3- Vitt tak och grönt målade väggar (2023). Äldre parkettgolv. Utgång till balkong. WC - Vitmålat tak. Målade väggar. Mosaikgolv. Toalettstol. Handfat. Walk in Closet - Målat tak. Tapetserade väggar. Klickgolv, Elfa garderobslösning (2023) Källarplan: Bastu renoverad år 2024 med 2 lavar, elektrisk kamin, nytt avlopp, klinkers (dusch utanför bastu under renovering). Förråd. Hobbyrum. Matkällare. Tvättstuga.
Bilparkering
- Beskrivning:
Fristående varmgarage. 2 st bilar får plats på uppfarten.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Vittangi kyrkoby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-27, Senast ändrad: 2022-05-09)
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Vallgatan 3