Soffis väg 4, Kiruna

Kurravaara

Förhandsbesiktad
  • Pris: 2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 154 kvm
  • Tomtarea: 2687 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Mycket fräsch och fin friliggande villa med byggår 2020 i vackra Kurravaara!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING.

Varmt välkomna till vackra Kurravaara och denna mycket fina friliggande villa om 154 kvm på friköpt tomt om 2.687 kvm. Huset byggdes 2020 och erbjuder fina rum och fräscha ytskikt. Detta är boendet för er som vill kunna bo nära naturen i ett lugnt och fridfullt område, in till Kiruna centrum är avståndet ca 15 km. Ute på gården finns en varmbonad gäststuga och ett dubbelgarage.

Inbjudande hall, direkt till vänster finns ett sovrum. Rakt fram ligger köket med mörkgrön köksinredning, spishäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad fullstor kyl och frys. Gott om plats för ett stort matbord, utgång till altanen på baksidan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ger ett luftigt intryck. Badrum med badkar samt en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, utgång till utsidan.

En trappa upp finns ett trevligt allrum, tre sovrum varav ett har utgång till en stor balkong samt badrum med dusch.

Naturskönt område i en levande by med aktiviteter inom hembygdsföreningen /hembygdsgården. Närhet till fina fiskevatten, skoterleder och skidspår. 

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.

Detta objekt vill ni inte missa, vi ses på visningarna!
Soffis väg 4
Film Soffis väg 4
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Soffis väg 4
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Soffis väg 4
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Kurravaara
  • Postnummer: 98146
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 154 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Tomtarea:2687 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 580 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 370 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 950 000 kr
  • Taxeringsår: 2023
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 2021
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA KURRAVAARA 2:167
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande 1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:2020
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glas isolerfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten saknas.
  • Avlopp: Enskilt avlopp. 6000 l sluten tank+trekammarbrunn, 2 x 10 m infiltration
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn.
  • Taktyp: Plåttak
  • Utvändiga plåtarbeten: Vita hängrännor i plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan. Direktverkande el på övre plan.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns
  • Internet/TV kommentar:
    TV/Internet: Fiber indraget och inkopplad.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong. 
    Altan runt hela huset.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 1 739 000 kr
  • Andra byggnader:
    25 kvm attefallshus, el indraget (2019). Uppvärmning: Direktverkande el. El golvvärme i badrummet.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Ekonomi

  • Slamtömning (2 ggr/år): 4 568 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel (hus och garage): 60 146 kr/år
  • Försäkring: 6 180 kr/år
  • Gironnet: 675 kr/år
  • Bredband: 4 188 kr/år
  • Renhållning: 3 843 kr/år
  • Summa driftkostnad: 79 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Säljaren hade planerat att installera bergvärme och braskamin.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vita takplattor med infällda spotlights. Vita väggar/grönmålad fondvägg. Väggkrokar. Väggfast hatthylla med klädstång, förvaringskorgar samt skoställ. Väggfast skoställ. 
    
    - Sovrum 1 med vita takplattor. Vitmålade väggar/mörkgrön målad fondvägg. Ekparkettgolv. 
    
    - Kök/vardagsrum med vita takplattor. Målade väggar i ljus nyans. Ekparkettgolv. Mörkgrön köksinredning. Grå laminatbänkskiva. Stänkskydd i vit Fibo Trespo. Inbyggd mikrovågsugn. Inbyggd ugn. Spishäll. Integrerad fullstor kyl och frys. Integrerad diskmaskin. Diskho. Utgång till altanen. 
    
    - Badrum med vita takplattor. Vita våtrumsskivor. Grått klinkergolv. Toalettstol. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och belysning. Väggfast högskåp. Badkar med dusch och duschvägg. 
    
    - Tvättstuga med vita takplattor. Ljust målade väggar. Ljusgrått klinkergolv. Tvättmaskin (Samsung). Torktumlare (Samsung). Frysboxen ingår inte i köpet. Frånluftsvärmepump (Nibe). Utgång till utsidan. 
    
    
    Övre plan:
    - Allrum med vita takplattor och infällda spotlights. Vit väggpanel. Laminatgolv. 
    
    - Sovrum 2 med vita takplattor. Vit väggpanel. Laminatgolv. Utgång till balkong. 
    
    - Sovrum 3 med vita takplattor. Vit väggpanel. Laminatgolv. 
    
    - Sovrum 4 med vita takplattor. Vit väggpanel. Laminatgolv. 
    
    - Badrum 2 med vit takpanel och väggpanel. Våtrumsskivor i duschutrymme. Klinkergolv med elgolvvärme. 2 st handfat med kommod. Väggskåp med speglar. Dusch med duschväggar. 
    
    - Klädkammare.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering på uppfart. 51 kvm dubbelgarage med el golvvärme (2023) och direktverkande el med radiatorer.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kurravaara 1:10,del av,kurravaara 2:12 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-12, Registreringsdatum: 2007-06-28)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    KIRUNA KURRAVAARA GA:32
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    KIRUNA KURRAVAARA GA:10
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut INFILTRATIONSANLÄGGNING
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA KURRAVAARA 2:167.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta