Ringvägen 9, Kiruna

Jägarområdet

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 326 kvm
  • Objekttyp: Småhus/radhus
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Trevligt radhus med souterräng på omtyckta Ringvägen!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAG 23 APRIL KL 18:30-19:00. ANMÄL ER VIA www.jnf.se.

På Ringvägen 9 väntar detta trevliga radhus i 1-plan med souterrängkällare på nya ägare!

På entréplan kliver man först in i groventrén för avhängning och förvaring, som leder vidare till den nedre hallen som har ingång till varmgaraget. Här finns ett sovrum i bra storlek. Bastu med dusch utanför, där man kan man koppla av kalla dagar. Tvättstuga/wc med både tvättmaskin och torktumlare och en relaxavdelning.

En halv trappa upp är utgången till den vindskyddade uteplatsen på baksidan, som är perfekt för grillkvällar i goda vänners lag. En  friggebod för förvaring finns också.

Övre plan har en övre hall som leder till alla rum. 2 sovrum i bra storlek, båda med inbyggda garderober. Här finns ytterligare ett rum som idag används som sovrum, med en inbyggd skjutdörrsgarderob. Badrum direkt utanför ena sovrummet. Matplatsen och det hemtrevliga köket är öppet och rymligt, vilket ger ett mycket fint ljusinsläpp.  Köket har svart köksinredning och en snygg fondtapet, inbyggd ugn samt mikro, fullstor kyl och frys, köksö med integrerad diskmaskin och induktionshäll med en snygg fläktkåpa över. Från matplatsen finns utgången till balkongen i sydostligt läge.

Läget ger dig närhet till sjukhuset, skolor/förskolor och det är inte långt till Kirunas nya centrum.

Detta är en hus som det är lätt att trivas i, missa inte visningarna, hjärtligt välkomna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAD.
Ringvägen 9
Film Ringvägen 9
Press play

Visning

Måndag 22/4 kl 17:30 - 18:00

FÖRANMÄLAN KRÄVS!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Ringvägen 9
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Ringvägen 9
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Jägarområdet
  • Postnummer: 98137
  • Objekttyp: Småhus/radhus
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 4 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 96 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 48 kvm
  • Tomtarea:326 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomt:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 576 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 399 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 975 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1954
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA TJÄDERN 5
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Radhus, 1-plan med souterrängkällare
  • Byggnadsår:1954
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas isolerfönster. 2-glas kopplade fönster.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns
  • Grund: Soutteräng
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Stomme: Betong/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Vattenburen värme. Luftvärmepump.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Fiber indraget, Gironet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong med vind/insynsskydd.
    Uteplats på baksidan.
  • Utförda renoveringar:
    2022- Renoverat kök övre plan.
    2022 - Renoverat WC entréplan.
    2022 - Byggt ut med groventré och flyttat ytterdörr.
    2022- Målat och tapetserat i dem flesta rummen.
    2022 - Renoverat bastu med tillhörande dusch.
  • Inteckningar: 8
  • Inteckningssumma: 1 385 500 kr
  • Andra byggnader:
    Friggebod.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2015-08-27
  • Specifik energianvändning: 165 kWh/m²
  • Energiklass: EEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Roger Wiklund, Rosalia AB

Ekonomi

  • Fjärrvärme: 17 151 kr/år
  • Hushållsel: 9 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 7 080 kr/år
  • Renhållning: 8 760 kr/år
  • Hemförsäkring: 2 520 kr/år
  • Gironet: 480 kr/år
  • Summa driftkostnad: 44 991 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 313 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Groventré med vitt tak. Vitmålade väggar. Laminatgolv. Klädhängare. Förvaring.
    
    - Inre hall med vitt tak. Vitmålade väggar. Plastmatta.
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Målade väggar/fondvägg med blommor. Plastmatta.
    
    - WC med vitt tak. Vitmålade väggar. Plastmatta. Toalett (2022). Handfat med kommod (2022). Badrumsskåp med spegel (2022). Tvättmaskin (Bosch 2022). Torktumlare (Bosch 2022).
    
    - Bastu med trätak. Brunbetsade träväggar. Plastmatta. 1 lav (2022). Elektrisk bastukamin (Harvia 2022). Dusch utanför bastu.
    
    Övre plan:
    - Övre hall med vitt tak. Målade väggar. Plastmatta. Trappa med vävtapet/ bröstpanel trä.
    
    - Kök med vitt tak. Målade väggar / Fondvägg. Parkettgolv. Svart köksinredning inkl köksö (IKEA 2022). Spishäll (IKEA 2022). Integrerad fullstor kyl + frys (IKEA 2022). Integrerad diskmaskin (IKEA 2022). Inbyggd ugn (IKEA 2022). Inbyggd mikro (IKEA 2022). Köksfläkt (IKEA 2022). Utgång till inglasad balkong.
    
    - Allrum / sovrum 2 med vitt tak. 2 st målade väggar och 2 st väggar med fondtapet. Trägolv.  Skjutdörrsgarderob (ca 3 meter lång).
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Ljusblå tapet / fondvägg enhörning. Plastmatta. 3 inbyggda garderober.
    
    - Sovrum 4 med vitt tak. Tapeter med graffiti mönster / fondvägg lejon.  Plastmatta. 4 inbyggda garderober.
    
    - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalett. Handfat. Dusch

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage i huset med plats för 1 bil. Plats för 4 bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lappgatsområdet inom kiruna stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-09, Senast ändrad: 2022-03-14)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    KIRUNA TJÄDERN GA:1
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA TJÄDERN 5.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Upplåten med tomträtt
Årlig avgäld: 900 kr/år t o m 2024-12-31 enligt Kiruna kommun. Fr o m 2025-01-01 4 489 kr/år. 
Inskriven: 1974-09-18, Akt 74/147
Upplåtelsedag: 1974-09-01 
Ändamål: Bostadsbebyggelse
Avgäldsperiod: 10 år från 1975-01-01
Tidigaste uppsägningsdatum: 2035-01-01 därefter med 40 års perioder
Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas

2023-11-13 § 170 beslutade kommunfullmäktige om ny beräkningsmodell enligt nedan:
Friliggande småhus, parhus/kedjehus och radhus: 
Underlag för avgäld är 75 % av gällande marktaxeringsvärde.
Avgäldsränta 1,5 % av underlaget

Anmärkningar
Planer, bestämmelser Upphävd tomtindelning (akt 25-P89/91)

Karta

Liknande objekt

Objekt Siriusvägen 19
Siriusvägen 19
Lombolo Kiruna
"Mycket fin fristående 1 1/2 planvilla i perfekt hörnläge på Lombolo!"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
399 kvm
Pris:
2 195 000 kr
Visning
  • Onsdag 17/4 12:00 - 12:30
Objekt Hermelinsgatan 16A
Hermelinsgatan 16A
Luossavaara Kiruna
"Mycket charmig villa på omtyckta Luossavaara"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
105 kvm
Tomtarea:
395 kvm
Pris:
1 795 000 kr
Visning
  • Torsdag 18/4 12:00 - 12:30
  • Torsdag 18/4 18:00 - 18:30
Objekt Paksuniemi 3059
Paksuniemi 3059
Paksuniemi Kiruna
"Mysig 1-plansvilla i charmiga Paksuniemi!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
118 kvm
Tomtarea:
2422 kvm
Pris:
1 695 000 kr
Visning
  • Onsdag 17/4 17:00 - 17:30
  • Torsdag 18/4 11:30 - 12:00