- Pris: 1 095 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 3
- Boarea: 108 kvm
- Tomtarea: 811 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Exklusiv möjlighet att investera i ett tvåvåningshus med enorm potential.
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 16 SEPTEMBER KL 12:00-12:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Här finns chansen att förvärva ett charmigt hus från 1929 med stor potential. Huset har två våningsplan med separata ingångar samt kök och toalett på båda planen, samt en källare. Husets boarea är om 108 kvadratmeter och biarea 54 kvadratmeter och det står på en friköpt tomt om 811 kvadratmeter. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig en unik möjlighet att modernisera och skapa två attraktiva boenden. Perfekt för den som vill hyra ut och dra nytta av den stora efterfrågan på bostäder i staden. För investeraren finns potentialen att renovera och sälja vidare med god förtjänst. Samtidigt finns alternativet att skapa ett rymligt familjehem genom att öppna upp mellan våningsplanen. Tomten är bra placerad i ett hörn med en trivsam park vid sidan, i ett trevligt bostadsområde med närhet till Circle K, Ica Kvantum och Stora Coop. Här finns utrymme för kreativa lösningar och affärsmöjligheter. Låt detta bli ditt nästa framgångsrika projekt. Tveka inte att anmäla dig till en visning. Den här möjligheten vill du inte missa. Säljaren kommer att friskriva sig från dolda fel.
Film Lina Hjortsgatan 10
Visning
Bilder
Rejäl tomt om 811 kvm.
Huset har 2 ingångar och plåtfasad.
Ingång till bottenvåning och källare.
Gott om plats för att bygga ett garage på tomten.
Rejält kök, bottenvåning.
Kök med träluckor, kyl/frys och gott om förvaring. Bottenvåning.
Spis/ugn ingår, bottenvåning.
Kök med gott om plats för matsalsmöbler, bottenvåning.
Vardagsrum med sovalkov, bottenvåning.
Vardagsrum, bottenvåning.
Trappa till övre plan.
Kapprum övre plan.
Allrum, övre plan.
Allrum med kokvrå.
Kokvrå, övre plan.
Vardagsrum, övre plan.
Vardagsrum med öppen spis (ej i bruk), övre plan.
Planlösning 1
Planlösning 2
Planritning övre plan.
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Lina Hjortsgatan 10
- Kommun: Kiruna
- Område: Sandstensberget
- Postnummer: 98137
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 1 095 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 3 (varav sovrum)
- Boarea: 108 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Biarea: 54 kvm
- Tomtarea:811 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Grästomt, ca 811 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 702 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 535 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 237 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1929
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA HASPELN 14
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande 2 plansvilla med källare, ej inredd vind.
- Byggnadsår:1929
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 2-glasfönster
- Skorsten: Murad skorsten
- Skorstenskommentar: Skorsten finns. Ej kontrollerad.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt (2018)
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
- Grund: Källargrund
- Fasadtyp: Plåtfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Elpanna. Vattenburet värmesystem. Öppen spis finns (ej i bruk)
- Elkablar: Ledningar ej bytta
- Huvudsäkring: 16 A
- Jordat eller ojordat: Ojordat
-
Internet/TV kommentar:
TV - Antenn
- Inteckningar: 2
- Inteckningssumma: 71 000 kr
-
Andra byggnader:
Saknas.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-09-02
- Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 35 000 kr/år
- Vatten och avlopp: 3 597 kr/år
- Renhållning: 3 074 kr/år
- Hemförsäkring: 3 800 kr/år
- Summa driftkostnad: 45 471 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 278 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Folksam
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Övre plan Trappuppgång övervåning: Ljus-målade väggar. Ljus-målat tak. Hall övervåning: Mönstrad tapet på väggarna. Plastmatta på golvet. Vitmålat tak. Kök övervåning: Kakel vid spis. Mönstrad tapet vid diskbänk. Vitmålade skåp. Plastmatta på golvet. Gammal spis med ugn. Gammal kyl med frys. Ljus tapet på väggarna. WC övervåning: Kaklat golv. Målade väggar. Kakel över handfat. Sovrum 1 övervåning: Mönstrad tapet på väggarna. Vitmålat tak. Parkettgolv. Öppen spis. Nedre plan Entré nedervåning: Beige-målade väggar. Vitmålat tak. Plastmatta på golvet. Hall nedervåning: Mönstrad tapet. Trämönstrad plastmatta på golvet. Trätak. Kök nedervåning: Kakel vid diskbänk och spis. Fanerade skåp. Trätak. Bröstpanel med tapet på ovansidan. Fanerad bänkskiva. Gammal spis med ugn (Electrolux). Gammal kyl med frys (Whirlpool). Sovrum 2 nedervåning; Mönstrad tapet på väggarna. Parkettgolv. Trätak. 2 platsbyggda skåp. Sovalkov. Duschrum nedervåning: Trätak. Ljus tapet. Våtrumsmatta på golvet. WC bottenvåning: Vitmålat tak. Våtrumsmatta. Tapet på väggarna. Fanerat badrumsskåp med handfat.
Bilparkering
- Beskrivning:
Parkering på uppfart.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kiruna stad,del 2-5 norrmalm-,hermelins-,högalid-och östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-17, Senast ändrad: 2022-12-19)
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback