Småhus/villa

Kurravaara

Kurravaara Kiruna Karta

Budgivning pågår

Utgångspris

1 395 000 kr

Bud - Historik

1 700 000 kr

Budgivning - Historik

Budgivare 3

Bud: 1 700 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 14:40

Budgivare 1

Bud: 1 600 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 13:56

Budgivare 2

Bud: 1 550 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 12:51

Budgivare 1

Bud: 1 500 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 12:30

Budgivare 2

Bud: 1 450 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 12:26

Budgivare 1

Bud: 1 415 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 11:33

Budgivare 2

Bud: 1 395 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 11:26

Budgivare 1

Bud: 1 370 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 11:20

Budgivare 2

Bud: 1 350 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 11:18

Budgivare 1

Bud: 1 320 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 11:17

Budgivare 2

Bud: 1 300 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 11:12

Budgivare 1

Bud: 1 250 000 kr
Datum och tid: 2026-06-02 kl 09:34

Gå med i budgivning

Läs mer om budgivning

Rum

2 rok

Boarea

55 m²

Tomt

7325 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Charmigt hem i natursköna Kurravaara väntar.

BUDGIVNING PÅGÅR!

Rustikt och charmigt hus i populära Kurravaara på Rautasälvsvägen 5— perfekt som permanentboende eller fritidshus. Tomterna Kurravaara 1:92 om 2 043 kvm och Kurravaara 1:93 om 2 042 kvm kommer att ingå i köpet vilket ger en sammanlagd tomtstorlek på hela 7 325 kvm! 

Mysigt boende beläget på en stor och avskild tomt med egen skog. Huset erbjuder kök, badrum och sovrum i en hemtrevlig planlösning med en genuin atmosfär. El, vatten och avlopp är installerat — inflyttningsklart, men vissa delar av huset är i äldre skick och behöver viss renovering för långsiktig standardhöjning.

På tomten finns även en praktisk snickarbod/förråd och en vedeldad bastu för avkopplande stunder efter utflykter i naturen. Njut av rofyllda omgivningar och rik möjlighet till friluftsliv — skogstomt ger fina möjligheter för bär- och svampplockning samt friluftsaktiviteter året om.

Läge: Endast 20 minuter från centrala Kiruna — enkel pendling till stadens service samtidigt som du har naturen utanför dörren.

Fastigheten säljs i befintligt skick och säljaren kommer att friskriva sig från dolda fel. Visst lösöre ingår i priset.

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kurravaara
Kommun: Kiruna
Område: Kurravaara
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 55 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Boareabeskrivning:

Boarea 48 kvm enligt taxeringsinformationen.

Biarea: 38 kvm
Tomtarea:7325 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Säljaren
```

Tomt:

Tomtareal:
Kurravaara 1:49: 3 240 kvm
Kurravaara 1:92: 2 043 kvm
Kurravaara 1:93: 2 042 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 489 000 kr
Taxeringsvärde mark: 512 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 001 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

KIRUNA KURRAVAARA 1:49, KIRUNA KURRAVAARA 1:92 OCH KIRNUA KURRAVAARA 1:93

Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande småhus i en plan
```
Byggnadsår:1930
Ventilation: Självdrag. Försärkt självdrag via fläkt på WC.
Fönster: 2-glasfönster 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns. Ej brandskyddskontrollerad.
Avlopp: Enskilt avlopp. Trekammarbrunn och infiltrationsanläggning. Slamavskiljare för WC och BDT-vatten för ett hushåll upp til l5 personer.
Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn.
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Hänrännor finns.
Grund: Plintgrund, platta på mark.
Fasadtyp: Träfasad.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el. Luftvärmepump (eventuellt defekt). Braskamin.
Internet/TV kommentar:
```
Internet: Fiber indraget.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Veranda. 
```

Kommentar byggnad:

Information från en av dödsbodelägarna gällande vatten och avlopp: 

För att se ner i brunnen måste hela konstruktionen lyftas/vickas på kant.
Den är tung så två starka krävs.

Brunnshålet borrades 1989 eller 90 av Sture Lindgren och hamnade på +30 meter rör.
Själva brunnen är kanske 4-5 meter djup.

Vattenslangen till brunnsröret från huset uppvärms vintertid av en elkabel som finns i pumprummet/matkällaren att inkoppla.
Det räcker med en timer som går på 15 min per timme för att inte vattnet ska riskera frysa när man inte är där.
Är man i fastigheten och brukar vattnet så kan den gå mer sällan ändå.

Avloppet har förberett med likadan elkabel men har aldrig behövt då det inte fryst.
Det har även funkat fint med tvättmaskin i pumprummet/matkällaren.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 70 000 kr

Andra byggnader:

Bastu med relax och utedass. 
Snickarbod och vedbod/förråd.

Ekonomi

Vägavgift: 150 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 27 432 kr/år
Renhållning fritidshus: 2 023 kr/år
Slamtömning 1 gång/år: 3 027 kr/år
Summa driftkostnad: 32 632 kr/år
Fastighetsskatt: 7 508 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Bilparkering

Beskrivning:
```
Kallgarage med plats för en bil. 
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA KURRAVAARA GA:10 - VÄG
```
Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG
```
Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg nyttja samf. vägar - VÄG

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA KURRAVAARA 1:49, KIRUNA KURRAVAARA 1:92 OCH KIRNUA KURRAVAARA 1:93.

Filer/länkar

Filer

Avlopp

Fastighetskarta-2026-04-15

KIRUNA KURRAVAARA GA:10

Fastighetskarta Kurrvaara 1:93

Fastighetskarta Kurravaara 1:92

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

070-28 28 278

lena.niemi [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Sara Jonsson

Koordinator

076-28 28 046

sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Kurravaara

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy