Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Hjortvägen 26, Kiruna - Jägarområdet

Hjortvägen 26, Kiruna

Jägarområdet

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 533 kvm
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus

Mysigt och välhållet kedjehus på trevliga Hjortvägen!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 6 DECEMBER KL. 12:00-12:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www,jnf.se

På Hjortvägen 26 väntar detta mysiga och välhållna kedjehus med friköpt tomt på nya ägare. Vidbyggt varmgarage med plats för en bil. Insynsskyddad altan på baksidan.

Praktisk entréhall som leder till den inre hallen med platsbyggd upphängning följt av den mysiga bastuavdelningen med omklädning och dusch utanför. Fin gillestuga/allrum som också passar utmärkt som relaxrum. Bakom gillestugan/allrummet finns ett förråd med ingång från utsidan. Ett WC. Hemtrevligt kök som har plats för ett matbord med vit köksinredning, spishäll/ugn, kyl och frys. Matplats i anslutning till köket. Badrum med dusch och tvättmaskin. Tre sovrum i bra storlek, alla med förvaring i form av garderober. En klädkammare och ett förråd. Rymligt vardagsrum som har ett underbart ljusinsläpp från alla fönster. 

Barnvänligt och lugnt område. Skoterled och skidspår finns runt hörnet. Inte långt till skola, fritidshem och handelsområdet, Kirunas nya centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd.

Detta är ett hus att trivas i, varmt välkomna på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.
Hjortvägen 26

Film Hjortvägen 26

Press play

Visning

Onsdag 6/12 kl 12:00 - 12:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Hjortvägen 26










Hur kan vi hjälpa Dig?

Du har 500 tecken kvar
Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
070-28 28 278
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se
070-28 28 695

Bilder

Hjortvägen 26
Drönarbild framsidan av kedjehuset, garaget till höger.
Hjortvägen 26
Drönarbild.
Hjortvägen 26
Drönarbild baksidan av huset.
Hjortvägen 26
Praktisk entréhall.
Hjortvägen 26
Entréhall.
Hjortvägen 26
Inre hall med platsbyggd upphängning.
Hjortvägen 26
Inre hall, gillestuga/allrum rakt fram.
Hjortvägen 26
Mysig bastu.
Hjortvägen 26
Omklädning utanför bastun.
Hjortvägen 26
Dusch utanför bastun.
Hjortvägen 26
Härlig gillestuga/allrum.
Hjortvägen 26
WC,
Hjortvägen 26
Hemtrevligt kök med vit köksinredning, spishäll/ugn, kyl och frys.
Hjortvägen 26
Kök.
Hjortvägen 26
Matplats direkt utanför köket.
Hjortvägen 26
Matplats.
Hjortvägen 26
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Hjortvägen 26
Sovrum 1 med en garderob.
Hjortvägen 26
Sovrum 2 med en garderob.
Hjortvägen 26
Sovrum 3 med 5 inbyggda garderober.,
Hjortvägen 26
Ljust och rymligt vardagsrum.
Hjortvägen 26
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från alla fönster.
Hjortvägen 26
Drönarbild.
Hjortvägen 26
Drönarbild.
Hjortvägen 26
Drönarbild.
Hjortvägen 26
Drönarbild.
Hjortvägen 26
Framsidan av huset sommar (säljarens bild).
Hjortvägen 26
Sommarbild (säljarens bild).
Hjortvägen 26
Baksidan av huset sommar (säljarens bild).
Hjortvägen 26
Baksidan av huset sommar (säljarens bild).
Hjortvägen 26
Baksidan av huset sommar (säljarens bild).

Planlösning

Tomtkarta

Hjortvägen 26

Information

  • Objektsnamn/adress: Hjortvägen 26
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Jägarområdet
  • Postnummer: 98137
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus
  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 112 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea:533 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Mindre trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 921 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 379 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 300 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    KIRUNA HUNDEN 3
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Rad-/kedjehus, 1 plan i etage
  • Byggnadsår:1963
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (ca år 2010). 2-glas kopplade fönster.
  • Skorstenskommentar: Skorsten saknas.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Papptak. Västra delen av taket har yttre delen lyfts och tilläggsisolerats.
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Fasadtyp: Tegel och träpanel. Träpanel i söderläge tilläggsisolerad och bytt på 1990-talet.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar: 
    Jordfelsbrytare saknas.
  • Internet/TV kommentar: 
    TV: Antenn.
Internet: Fiber indraget.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Altan.
  • Inteckningar: 6
  • Inteckningssumma: 135 000 kr
  • Andra byggnader: 
    Vidbyggt kallförråd (bakom gillestuga/allrum).

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Ekonomi

  • Uppvärmning: 29 475 kr/år
  • Hushållsel: 5 900 kr/år
  • Vatten och avlopp: 11 744 kr/år
  • Försäkring: 4 260 kr/år
  • Fiber: 600 kr/år
  • Renhållning: 3 582 kr/år
  • Summa driftkostnad: 55 561 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Entréhall med vitlaserat trätak. Tegelvägg/vitlaserad träpanel, Plastmatta. Klädhängare.'

- Inre hall med vitlaserat trätak, Vitlaserad träpanel. Ljust golv. Inbyggd upphängning med hatthylla. 

- Gillestuga/allrum med vitlaserat trätak, Vitlaserad träpanel. Ljust golv. Utgång till altan,

- Bastu med lavar. Bastukamin (Thylö). Omklädning samt dusch utanför.

- WC med vitt tak. Aprikosmålade väggar. Plastmatta. Handfat. Toalettstol. Medicinskåp.

- Kök med vitt tak. Ljus mönstrad tapet/vitlaserad bröstpanel. Ljus plastmatta. Vit köksinredning. Träbänkskiva/diskbänk. Brunt kakel. Spishäll/ugn (Electrolux 2010-tal). Spisfläkt (Futurum). Kyl (Cylinda 2023). Frys (Cylinda 2023). 

- Matplats med vitt tak. Ljus vävtapet. Brun plastmatta. 

- Badrum med vitt tak. Vitmålade väggar/vitt kakel. Ljusblått klinker. Toalettstol. Handfat. Badrumsskåp med spegel. Dusch. Tvättmaskin (Bosch 2022). Städskåp.

- Sovrum 1 med vitt tak. Ljus strukturtapet. Ljus plastmatta. En garderob.

- Sovrum 2 med vitt tak. Ljus strukturtapet. Ljus plastmatta. En garderob.

- Klädkammare med hyllor och klädstänger.

- Förråd

- Sovrum 3 med vitt tak. Ljus strukturtapet. Parkettgolv. 5 inbyggda garderober.

- Vardagsrum med vitt tak. Grön strukturtapet. Parkettgolv. Utgång till altan.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Vidbyggt varmgarage med plats för en bil. Parkering på garageuppfarten med plats för 1 bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Jägarskolan,del av,kv hunden,bocken och oxen mm,bostäder, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-02-13)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA HUNDEN 3. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Ett pantbrev på 35 000 kr är skriftligt och finns i säljarens ägo.

Karta

Liknande objekt

Objekt Auroravägen 12
Auroravägen 12
Lombolo Kiruna
"Mycket fräscht parhus på Auroravägen/Lombolo!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/parhus
Antal rum:
5
Boarea:
162 kvm
Tomtarea:
348 kvm
Pris:
1 995 000 kr