Hermesvägen 9, Kiruna

Lombolo

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 152 kvm
  • Tomtarea: 400 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Friliggande villa i suveränt läge!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING. 

Välkomna till Nedre Lombolo-området och denna friliggande 1 1/2 plans villa i fint skick belägen på Hermesvägen 9!

Denna villa passar perfekt för familjen som söker ett boende med gott om förvaring, fyra sovrum, gott om sällskapsyta och ett härligt lättarbetat kök. På entréplan hittar Ni köket, det stora vardagsrummet, tvättstugan, ett badrum, bastu samt det största sovrummet. Från entrén finns en passage mot bastu med dusch och relax samt förrådsutrymmena där Ni med fördel inreder för exempelvis skoter/skidkläder och andra plagg Ni vill " gömma undan". Förråden är rejäla och så är även garaget, där Ni får plats med både bil och snickarbänk. 

På övre plan finns 3 sovrum i bra storlek där det ena har en angränsande klädkammare. Här finns även ytterligare en klädkammare och en toalett. 
Ny ytterdörr och garageport är beställda och kommer att installeras i slutet av maj. Villan är redo för sina nya ägare och kommer ge Er alla möjligheter att skapa Ert drömhem.

Det fantastiska läget på villan ger er ett lagom promenadavstånd till såväl Nya Centrum som Lombolo-elljusspår. Matvarubutik, pizzeria och skola finns inom 10 minuters promenadavstånd.

Söker Ni ett hus för er familj? Då är denna villa precis det ni söker, anmäl er till visning redan nu!

DENNA VILLA ÄR FÖRHANDSBESIKTAD.
Hermesvägen 9
Film Hermesvägen 9
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Hermesvägen 9
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hermesvägen 9
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Lombolo
  • Postnummer: 98144
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 152 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea:400 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 127 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 191 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 318 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA APOLLO 10
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande villa, 1 1/2 plan
  • Byggnadsår:1977
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) installerad i början på 1990-talet.
  • Fönster: Kopplade 2+1 fönster. 3 st fönster på övre plan (1996).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak. Plåttak på framsidan (ca 1996), takutsprång förlängt på gavlarna.
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor (2018)
  • Grund: Betongplatta på mark. Golvkonstruktion renoverad år 2022 med platonmatta, fläkt saknas.
  • Fasadtyp: Stående träpanel. Träfasad på gavelspetsar (2005).
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luft/luftvärmepump (2020)
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Telia, Fiber
    TV - Fiber
  • Utförda renoveringar:
    - Golv nedre plan, platon på matta (2002)
    - Garaget, ombyggt sadeltak/carport (2005)
    - Badrum entré (2006)
    - WC övre plan (2007)
    - Fönster övre plan (2009)
    - Ny luftvärmepump (2018)
    - Varmvattenberedare (2018)
    - Nya hängrännor (2018)
    - Ny diskmaskin (2020)
    - Kyl och frys (2022)
    - Målat klädkammare övre plan (2024)
    - Elektrisk garagedörr och ytterdörr med sidoljus (maj, 2024)
  • Inteckningar: 5
  • Inteckningssumma: 450 000 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-04-17
  • Specifik energianvändning: 110 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
  • Energiklass: EEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB

Ekonomi

  • Direktverkande el: 36 000 kr/år
  • Tomträttsavgäld: 1 530 kr/år
  • Renhållning: 3 357 kr/år
  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 7 220 kr/år
  • Summa driftkostnad: 53 107 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan: 
    
    - Entré med: Vitmålad träpanel tak, Gråmålad träpanel vägg, Klinkers med golvvärme.
    
    - Hall med: Vita takskivor, Ljusgrön tapet, Ljus plastmatta, Hatthylla, Halv spegelvägg.
    
    - Kök med: Vita takskivor, Ljus beige tapet med mönstrad bård, Ljus plastmatta. Vita köksluckor, Rostfri diskbänk, Fibo trespo skiva längs diskbänk, Spishäll/ugn ( Cylinda ) Kyl ( Samsung) Frys ( Samsung), Diskmaskin ( Asko), Spisfläkt (Cylinda)
    
    - Vardagsrum  med: Vita takskivor, Ljus tapet med bård, Parkettgolv. Utgång till baksidan.
    
    - Sovrum 1 med: Vita takskivor, Ljusblå tapet, Parkettgolv. 1 garderob.
    
    - Badrum med: Vitmålad takpanel, Kakel i ljus kulör, Gråbrun klinkers med golvvärme. WC, Dusch, Handfat med kommod, Väggfast högskåp, Väggfast spegel. 
    
    - Tvättstuga med tvättmaskin. 
    
    - Ekonomiavdelning med träpanel tak. Träpanel väggar / Ljusblå våtrumstapet i dusch, Blå plastmatta. Dusch, Bastu med 2 lavar och elektrisk bastukamin.
    
    Övre plan:
    
    - Hall med: Vita takskivor, Grön tapet, Korkmatta.
    
    - Sovrum 2 med: Vita takskivor, Ljus tapet, väggar, Plastmatta, Ingång till klädkammare.
    
    - Sovrum  3 med: Vita takskivor, Målade väggar, 2 st i grå kulör och 2 st i svart kulör, Plastmatta
    
    - Sovrum 4 med: Vita takskivor, Målade väggar, 2 st i grå kulör och 2 st i svart kulör, Plastmatta
    
    - WC med: Vitmålad träpanel tak, Ljust kakel, Klinkers, Toalett, Handfat, Väggfast spegel.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt garage. Garagetaket ombyggt till sadeltak (2005). Fasadpanel (2005), tilläggsisoerad med 45 mm. Elektrisk garageport.
    Plats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo,område norr om forskarvägen(lombolo östra,etapp 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-10, Senast ändrad: 2021-10-07)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    KIRUNA LOMBOLO GA:4
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA APOLLO 10.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Övrigt

Upplåten med tomträtt
Årlig avgäld: 1 530 kr/år t o m 2027-06-30 enligt Kiruna kommun. 
Inskriven: 1977-06-29 Aktnummer: 77/367
Upplåtelsedag: 1977-06-01 Ändamål: Bostadsbebyggelse
Avgäldsperiod: 10 år från 1977-07-01
Tidigaste uppsägningsdatum: 2037-07-01 därefter med 40 års perioder
Ny avgäld - 96/2825
Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas

2023-11-13 § 170 beslutade kommunfullmäktige om ny beräkningsmodell enligt nedan:
Friliggande småhus, parhus/kedjehus och radhus: 
Underlag för avgäld är 75 % av gällande marktaxeringsvärde.
Avgäldsränta 1,5 % av underlaget

Karta

Liknande objekt

Objekt Auroravägen 5
Auroravägen 5
Lombolo Kiruna
"Mycket fint parhus i bra ytterläge på Auroravägen/Lombolo!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/parhus
Antal rum:
5
Boarea:
135 kvm
Tomtarea:
358 kvm
Pris:
1 895 000 kr