Hermelinsgatan 20A, Kiruna
Norrmalm
- Pris: 2 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 6
- Boarea: 150 kvm
- Tomtarea: 328 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
2-plans superfräsch och charmig villa på Hermelinsgatan/Luossavaara!
KONTAKTA OSS FÖR VISNING. På Hermelinsgatan 20 A/Luossavaara, ett barnvänligt och populärt område, har ni nu chansen att förvärva denna fantastiskt charmiga och otroligt fräscha 2-plans villa med vidbyggt dubbelgarage på friköpt tomt. Utanför de båda entrédörrarna finns en trevlig altan. Ni välkomnas av den ena större hallen med gott om plats för förvaring och upphängning. Till höger ligger ett sovrum samt det stora och luftiga vardagsrummet med fint ljusinsläpp. Snyggt och modernt kök med svart köksinredning, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt integrerad fullstor kyl samt frys. Fräscht badrum med dusch och en mindre hall som har klinkergolv med golvvärme. Övervåningen erbjuder 4 sovrum i bra storlek varav 1 har förvaring i form av en praktisk klädkammare och 2 har garderober. Ett härligt allrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt en mysig och mycket fin bastu med relaxrum utanför. Här bor man fint med Luossabacken, skolor, motionsspår och mataffärer i närheten. Detta hus vill ni inte missa, varmt välkomna på visningarna! HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Film Hermelinsgatan 20A
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Exteriör bild.
Huset har en altan vid entrédörrarna, till vänster ett vidbyggt dubbelgarage.
Den inbjudande större hallen med gott om plats för upphängning samt förvaring.
Hall.
Från hallen går trappan upp till övre plan.
Hall med vy mot vardagsrummet.
Passagen mot vardagsrummet.
Sovrum 5.
Stort och luftigt vardagsrum.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp.,
Vardagsrummet med ingång till köket till höger.
Ingång till köket.
Snyggt och modernt kök.
Köket har svart köksinredning, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys samt inbyggd mikro och ugn.
Kök.
Fräscht badrum med dusch.
Övre hall med utsikt mot sovrum 3 och 4.
Övre hall.
Sovrum 1, här finns 3 garderober.
Sovrum 2 med 3 garderober.
Sovrum 3.
Sovrum 4 som har ingång till en praktisk klädkammare.
Trevligt allrum.
Allrum.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Fin bastuavdelning.
Mysig bastu.
Relaxrum utanför bastun med 3 garderober.
Exteriör bild.
Exteriör bild.
Exteriör bild med altanen utanför entrédörrarna samt dubbelgaraget.
Drönarbild.
Drönarbild.
Drönarbild.
Drönarbild.
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Hermelinsgatan 20A
- Kommun: Kiruna
- Område: Norrmalm
- Postnummer: 98139
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
- Boarea: 150 kvm
- Boareauppgift enligt:
Säljaren
- Boareabeskrivning:
Boarea enligt taxeringsinformationen: 100 kvm.
- Biarea: 60 kvm
- Tomtarea:328 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 808 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 420 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 228 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1929
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA JÄGMÄSTAREN 15
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande 2-plansvilla
- Byggnadsår:1909
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Kopplade 2+1 fönster och 3-glas isolerfönster
- Skorstenskommentar: Murstock finns, ej kontrollerad.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Papp
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt
- Grund: Torpargrund med uteluftventilering
- Fasadtyp: Stående träpanel, ommålad 2010.
- Stomme: Trä/timmer
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump (2015). Elgolvvräme i lilla hallen och toalett
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
Fiber Gironet indraget och inkopplat. TV Telia.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan utanför entrédörrarna.
- Inteckningar: 11
- Inteckningssumma: 1 514 000 kr
-
Andra byggnader:
Saknas.
Energideklaration
- Specifik energianvändning: 111 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 43 514 kr/år
- Vatten och avlopp samt renhållning: 11 808 kr/år
- Försäkring: 7 740 kr/år
- Bredband/TV: 7 488 kr/år
- Summa driftkostnad: 70 550 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 210 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Entréplan: - Hall 1 med vitt tak (2013). Vitmålad bröstpanel/ljus mönstrad tapet (2013). Grått laminatgolv (2013). - Hall 2 med vitt tak (2012). Vitmålade väggar (2012). Svart klinkergolv med elektrisk golvvärme (2012). Inbyggd garderob samt klädstång. - Kök med vitmålat tak (2018). Mönstrad tapet (2018). Mörkt laminatgolv (2018). Svart köksinredning (Epoq, 2018). Laminatbänkskiva (2018). Svart kakel (2018). Spisfläkt (Thermex) (2018). Induktionshäll (IKEA, 2018). Inbyggd diskho. Integrerad diskmaskin (IKEA, 2018). Inbyggd mikrovågsugn (IKEA, 2018). Inbyggd ugn (IKEA, 2018). Integrerad fullstor kyl och frys (Electrolux, 2018) - Badrum med vitt trätak. Vitt kakel. Svart klinkergolv. Handfat. Badrumsspegel. Toalettstol. Dusch. 2012 - Vardagsrum med vitmålat trätak. Vitmålade tapeter/svagt mönstrad fondtapet. Mörkgrått laminatgolv. 2018 - Sovrum 5 med vitt trätak. Vitmålade väggar. Grått trägolv. Övre plan: - Övre hall med vitt tak. Vitmålad träpanel. Mörkgrå heltäckningsmatta. - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat. Badrumsspegel med belysning. Dusch. Väggfast torkställning. Tvättmaskin (Samsung, 2021). Diverse krokar. - Bastu med lavar och bastukamin (Harvia, 2020). - Relax med vitt tak. Ljusgrå målade väggar/grå mönstrad fondtapet. Svart våtrumsmatta. 3 st garderober. - Sovrum 1 med vitt tak. Gråmålade väggar. Ljust laminatgolv. 3 st garderober. 2016 - Sovrum 2 med vitt tak. Gråmålade väggar. Ljust laminatgolv. 2023 - Allrum med vitt tak. Gråmålade väggar/vitmålad bröstpanel/mönstrad fondvägg. Ljusgrått laminatgolv. 2017 - Sovrum 3 med vitt trätak. Gråmålad träpanel/vitmålad träpanel. Ljust laminatgolv. 2017 - Sovrum 4 med vitt trätak. Beigemålade väggar. Ljust laminatgolv. Ingång till klädkammare med hyllor och klädstång.2021
Bilparkering
- Beskrivning:
Dubbelgarage med plats för 2 bilar. Plats för 3 bilar på gårdsplanen.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kiruna stad,del 2-5 norrmalm-,hermelins-,högalid-och östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-17, Senast ändrad: 2022-12-19)
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
- Övriga rättigheter och belastningar:
Gemensamhetsanläggning: Saknas enligt fastighetsutdrag.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA JÄGMÄSTAREN 15. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?