Hermelinsgatan 16A, Kiruna

Luossavaara

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 395 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Mycket charmig villa på omtyckta Luossavaara

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TORSDAG 18 APRIL KL. 12:00-12:30  OCH KL. 18:00-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Välkomna till Hermelinsgatan 16A och denna mycket trevliga 1 1/2 plans villa med källare och mindre friköpt tomt med förrådsbyggnad.

I den välkomnande entrén finns det gott om plats för avhängning och förvaring. Till höger om hallen finner ni vardagsrummet med härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet har vi det nyligen renoverade och stilrena köket med plats för både matlagning och trevliga middagar med släkt och vänner. Här finns även ett snyggt badrum med dusch och toalett. 

Övre plan rymmer 2 sovrum i bra storlek och ett litet utrymme som kan användas som kontor eller datarum. Källarplan bjuder på både toalett, bastu, dusch, tvättstuga och ytterligare ett sovrum i bra storlek.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Missa inte chansen att förvärva detta hus, vi ses på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.
Hermelinsgatan 16A
Film Hermelinsgatan 16A
Press play

Visning

Torsdag 18/4 kl 12:00 - 12:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS!
Anmäl Dig till denna visning

Torsdag 18/4 kl 18:00 - 18:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Hermelinsgatan 16A
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hermelinsgatan 16A
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Luossavaara
  • Postnummer: 98139
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 105 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea:395 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 034 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 432 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 466 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1930
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA JÄRNARBETAREN 6
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Frlliggande 1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:1930
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas islolerfönster på övre plan (2007), i hall och kök (2018). 2-glasfönster.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns
  • Grund: Källargrund/torpargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel. Fasadpanel monterad och tilläggsisolerad av tidigare ägare år 2005.
  • Stomme: Betong/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: järrvärme med vattenburna radiatorer. Vattenburen golvvärme i badrum på entréplan. Elgolvvärme i passage 2 i källaren.
  • Elkommentar:
    Elledningar på entréplan (2021)
  • Internet/TV kommentar:
    TV/Internet: Fiber, Gironet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong.
  • Kommentar byggnad:
    Snörasskydd (2017).
  • Inteckningar: 5
  • Inteckningssumma: 1 279 000 kr
  • Andra byggnader:
    Förrådslänga med litet kallgarage och förråd. Renoveringsbehov finns.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Ekonomi

  • Uppvärmning: 23 520 kr/år
  • Hushållsel: 7 477 kr/år
  • Vatten och avlopp, renhållning, fiber: 16 275 kr/år
  • Försäkring: 7 820 kr/år
  • Summa driftkostnad: 55 092 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    
    - Vitt tak. Vit pärlspont. Vinylgolv med klinkerimitation. Hatthylla. Spegel. Skjutdörrsgarderob (baksidan av garderoben är trasig). 
    
    - Kök med vita takplattor. Tapet med ljust tegelmönster. Mörkt golv. Vit köksinredning. Vitt kakel. Svart laminatbänkskiva. Spisfläkt (Elektrolux). Induktionshäll (Elektrolux). Ugn (Samsung). Kyl/frys, side by side med isfunktion. Integrerad diskmaskin (Beko). Inbyggd microvågsugn (Samsung). Renoverad år 2021. 
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Mönstrad fondvägg. Vita tapeter. Parkettgolv. 
    
    - Badrum med vitmålat trätak med spotlights. Kakel. Klinkergolv med golvvärme. Toalettstol. Handfat med kommod. Spegelskåp. Duschväggar. Dusch med takdusch. Vägghängt skåp. 2 st hyllor. Renoverad år 2009. 
    
    
    Övre plan:
    
    - Hall med vitt tak. Gråmålad vägg, byggd år 2020. Vit pärlspont. Parkettgolv. 3 st inbyggda garderober. 
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Gråa tapeter. Vitmålat trägolv. 4 st inbyggda garderober. 
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Blåmålad vägg, byggd år 2020. Vit pärlspont på 2 väggar. Mörk fondvägg med mönster. Parkettgolv. Utgång till balkong. 
    
    
    Källarplan: 
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Målade väggar (2021). Laminatgolv (2021). Väggskåp. 5 st garderober. 
    
    - Matkällare. 
    
    - WC.
    
    - Tvättstuga. Duschutrymme. Kakel och klinkergolv. Målad vävtapet. Tvättmaskin (Bosch 2023). Torktumlare (Elektrolux). Tvättho. 2 st vägghyllor. 
    
    - Bastu med lavar och bastukamin. 
    
    - Passage med utgång till gården. Klinkergolv med golvvärme. Träpanel. Trätak.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering på uppfart med plats för 2 bilar. Kallgarage i förrådslänga. Plåttaket på garagedel är utbytt år 2015.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kiruna stad,del 2-5 norrmalm-,hermelins-,högalid-och östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-17, Senast ändrad: 2022-12-19)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Gemensamhetsanläggning: Saknas enligt fastighetsutdrag.
    
    Anmärkningar: Planer, bestämmelser Upphävd tomtindelning (akt 25-P89/91).
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA JÄRNARBETAREN 6.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta

Liknande objekt

Objekt Siriusvägen 19
Siriusvägen 19
Lombolo Kiruna
"Mycket fin fristående 1 1/2 planvilla i perfekt hörnläge på Lombolo!"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
399 kvm
Pris:
2 195 000 kr
Visning
  • Onsdag 17/4 12:00 - 12:30
Objekt Ringvägen 9
Ringvägen 9
Jägarområdet Kiruna
"Trevligt radhus med souterräng på omtyckta Ringvägen!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/radhus
Antal rum:
4
Boarea:
96 kvm
Tomtarea:
326 kvm
Pris:
1 695 000 kr
Visning
  • Måndag 22/4 17:30 - 18:00
Objekt Paksuniemi 3059
Paksuniemi 3059
Paksuniemi Kiruna
"Mysig 1-plansvilla i charmiga Paksuniemi!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
118 kvm
Tomtarea:
2422 kvm
Pris:
1 695 000 kr
Visning
  • Onsdag 17/4 17:00 - 17:30
  • Torsdag 18/4 11:30 - 12:00