Fjärdingsvägen 2, Kiruna

Jukkasjärvi

Förhandsbesiktad
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 157 kvm
  • Tomtarea: 771 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Mycket fin 1 1/2-plansvilla i trevliga Jukkasjärvi!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 17 APRIL KL. 18:15-18:45 SAMT TORSDAG 18 APRIL KL. 12:45-13:15. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se 

Varmt välkomna till trevliga Jukkasjärvi och denna mycket fina 1 1/2-plansvilla om 157 kvm i bra läge på Fjärdingsvägen 2 med friköpt tomt om 771 kvm . Vidbyggt garage med 2 stora förråd bakom. Altan på ena sidan av huset.

Stor och inbjudande entréhall där en garderobsmöbel ingår i köpet. Till vänster ligger det hemtrevliga köket med grålaserad köksinredning i massivt trä, induktionshäll/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Utgång till altanen. Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två riktningar, öppen planlösning mot matplatsen med plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Ett sovrum med garderober. En stor och fräsch toalett. Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättbänk med ho, Groventré som har ett klinkergolv med golvvärme. Ingång till garaget och till den fina bastuavdelningen med en mysig bastu med lavar samt ett relaxrum med dusch utanför. 

Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med en vacker braskamin (kontrollerad och godkänd) som står för både värme och mys. 2 sovrum i bra storlek, det ena med garderober och det andra med ingång till en klädkammare. Ett mycket fint badrum med dusch våtrumsskivor/kakel och klinker. Ytterligare en praktisk klädkammare.

Inte långt till Torneälven, mataffär, skidspår och skola. Det världsberömda ICEHOTEL når ni på några minuter. In till Kiruna är det ca 17 km.

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!

Vi ses på visningarna, hjärtligt välkomna med er anmälan!
Fjärdingsvägen 2
Film Fjärdingsvägen 2
Press play

Visning

Onsdag 17/4 kl 18:15 - 18:45

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Torsdag 18/4 kl 12:45 - 13:15

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Fjärdingsvägen 2
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Fjärdingsvägen 2
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Jukkasjärvi
  • Postnummer: 98191
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 157 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Tomtarea:771 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Gräsmattor, buskar, rönnhäck, jordgubbsland.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 413 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 398 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 811 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA JUKKASJÄRVI 20:36
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande 1 1/2-plansvilla med vidbyggt garage
  • Byggnadsår:1980
  • Ventilation: Värmeväxlare i köksfläkten
  • Fönster: 3-glas isolerfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar: Provtryckt år 2010. Brandskyddskontrollerad oktober år 2023. Sotning kommer att utföras i april 2024.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel, ommålad år 2010.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el. Luft/Luftvärmepump (2022). Braskamin (2010). Elgolvvärme dusch/bastu, toalett övre plan och groventré
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Parabol. 
    Internet: Fiber indraget men ej inkopplat. Gironet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan i nordvästligt läge.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 459 400 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-03-28
  • Specifik energianvändning: 135 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²
  • Energiklass: EEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 47 469 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 9 823 kr/år
  • Försäkring: 2 698 kr/år
  • Summa driftkostnad: 59 990 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    - Entréhall med trätak. Ljus mönstrad tapet. Mörkgrått laminatgolv med klinkerimitation. I priset ingår en fristående garderobsmöbel.  
    
    - Kök med trätak. Ljus tapet. Ljust laminatgolv. Köksinredning i massiv grålaserat trä. Ljusgrått kakel. Ekbänkskiva/diskbänk (2018). Induktionshäll/ugn (Electrolux 2018). Diskmaskin (Bosch). Kyl/frys (Electrolux 2018). Utgång till altan. 
    
    -  Vardagsrum med trätak. Ljusgul tapet. Parkettgolv, slipbart. 
    
    - Matplats med trätak. Ljus strukturtapet. Parkettgolv. 
    
    - Sovrum 1 med trätak. Ljus tapet. Laminatgolv. 2 st garderober. 
    
    - Toalett med vitt trätak med infällda spotlights. Vita träpanelväggar. Ljusgrått laminatgolv. Toalettstol. Handfat med kommod. Bidé. 1 st garderob. I priset ingår en grå skänk. Renoverad år 2021. 
    
    - Tvättstuga med trätak. Ljus tapet. Grå plastmatta. Tvättmaskin (Cylinda 2024). Tvättbänk med ho, skåp och lådor. Städskåp. Torkskåp (Husqvarna). Varmvattenberedare. 
    
    - Groventré med trätak. Ljusgrå målade väggar. Grått klinkergolv med golvvärme (2022). Ingång till garage och bastu/relax. 
    
    - Bastu med trätak. Träväggar. Klinkergolv med golvvärme (2020). Lavar. Bastukamin (Polar). Byggd år 2010. 
    
    -  Relax med trätak. Kakel. Klinkergolv med golvvärme (2020). Dusch med duschväggar. Byggd år 2010. 
    
    Övre plan
    - Allrum med trätak. Tapetserade väggar. Målad kinapanel. Ljust limmat golv. Braskamin. Klinkergolv framför braskamin. 
    
    - Klädkammare
    
    - Sovrum 2 med trätak. Tapetserade ljusa väggar med blommigt mönster. Laminatgolv (2018). 4 st garderober. 
    
    - Sovrum 3 med trätak. Ljusa strukturtapeter. Laminatgolv. Ingång till klädkammare. 
    
    - Badrum med vitmålat tak. Klinkergolv med golvvärme. Våtrumsskivor/kakel. Dusch  med duschväggar. Handfat. Toalettstol.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt isolerat kallgarage med plats för en bil. Parkering på uppfart med plats för 3 bilar. 
    2 st isolerade varmförråd bakom garaget och bastun på sammanlagt 16 kvm.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    KIRUNA JUKKASJÄRVI GA:18
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA JUKKASJÄRVI 20:36.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta

Liknande objekt

Objekt Siriusvägen 19
Siriusvägen 19
Lombolo Kiruna
"Mycket fin fristående 1 1/2 planvilla i perfekt hörnläge på Lombolo!"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
399 kvm
Pris:
2 195 000 kr
Visning
  • Onsdag 17/4 12:00 - 12:30
Objekt Hermelinsgatan 16A
Hermelinsgatan 16A
Luossavaara Kiruna
"Mycket charmig villa på omtyckta Luossavaara"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
105 kvm
Tomtarea:
395 kvm
Pris:
1 795 000 kr
Visning
  • Torsdag 18/4 12:00 - 12:30
  • Torsdag 18/4 18:00 - 18:30
Objekt Ringvägen 9
Ringvägen 9
Jägarområdet Kiruna
"Trevligt radhus med souterräng på omtyckta Ringvägen!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/radhus
Antal rum:
4
Boarea:
96 kvm
Tomtarea:
326 kvm
Pris:
1 695 000 kr
Visning
  • Måndag 22/4 17:30 - 18:00
Objekt Paksuniemi 3059
Paksuniemi 3059
Paksuniemi Kiruna
"Mysig 1-plansvilla i charmiga Paksuniemi!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
118 kvm
Tomtarea:
2422 kvm
Pris:
1 695 000 kr
Visning
  • Onsdag 17/4 17:00 - 17:30
  • Torsdag 18/4 11:30 - 12:00