Enontekisgatan 1 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Hemtrevligt boende i natursköna Karesuando

Välkommen till Enontekisgatan 1, ett hemtrevligt boende med lugnt läge i Sveriges nordligaste tätort. Här bor du långt norr om polcirkeln, omgiven av den natur och de vidder som gör Karesuando till en plats utöver det vanliga.

Bostadshuset har en äldre och charmig karaktär med gott om plats för både vardagsliv och fritidsintressen. På gården finns även garage och två mindre komplementbyggnader som ger bra utrymmen för förvaring och egna projekt.

Karesuando ligger vid Muonioälven, med Finland på andra sidan vattnet och naturen ständigt närvarande. Området erbjuder fina möjligheter till fiske, jakt, skoteråkning och andra friluftsaktiviteter under årets olika säsonger. Här kombineras ett lugnt byliv med vardagens service inom räckhåll.

Det här är ett boende för dig som söker en lugnare tillvaro, närhet till naturen och gott om plats för dina intressen.

Välkommen till Enontekisgatan 1, ett hemtrevligt boende långt uppe i norr!

Läs mer

Bilder

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Enontekisgatan 1
Kommun: Kiruna
Område: Karesuando
Postnummer: 98631
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 65 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 65 kvm
Tomtarea:692 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 128 000 kr
Taxeringsvärde mark: 46 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 174 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA KARESUANDO 5:10
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa, 1 1/2 plan med källare
```
Byggnadsår:1953
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källargrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme
Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 42 000 kr
Andra byggnader:
```
2 st förråd.
```

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel (23 441 kWh): 35 247 kr/år
Försäkring: 4 315 kr/år
Vatten och avlopp, renhållning 3 848 kr grundavgift+10 352 kr: 14 200 kr/år
Summa driftkostnad: 53 762 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Säljaren har inte haft ett fördelaktigt elavtal. Årlig kostnad 65 537 kr. 
Säljaren har även haft 25 grader i huset.
Ovanstående information kommer från dödsbodelägarna.

Fastighetsskatt: 1 305 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 143 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 154 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Bilparkering

Beskrivning:
```
Fristående kallgarage.
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING (SK BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT) - TELE (OPTISK FIBERKABEL)

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsnyttjanderätt HELA FASTIGHETEN
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA KARESUANDO 5:10.