Auroravägen 5, Kiruna

Lombolo

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 358 kvm
  • Objekttyp: Småhus/parhus
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Budgivning pågår
Högsta bud - 1 900 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Mycket fint parhus i bra ytterläge på Auroravägen/Lombolo!

BUDGIVNING PÅGÅR. 

Välkomna till Auroravägen 5  och detta mycket fina parhus i bra ytterläge som passar utmärkt för de som söker ett hem med närhet till såväl skola och matbutik som till skid- och skoterspår. På framsidan av huset finns en trevlig stor altan där solen skiner mellan ca kl. 10:00-19:00. Huset har en bra planlösning med totalt 4 sovrum, 1 vardagsrum samt ett hemtrevligt kök. Garage och ett förråd på framsidan av huset. På baksidan finns en lekstuga.

Inbjudande hall. Från hallen kommer ni direkt in i det rymliga och snygga  köket med vit köksinredning, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. Vägg i vägg med köket finns tvättstugan med tvättmaskin. På entréplan hittar ni också ett wc, ett förråd under trappen, ett sovrum samt det ljusa och stora vardagsrummet som har utgång till baksidan.

En trappa upp finns en övre hall och 3 sovrum i bra storlek varav 2 med garderober. Fräscht badrum som renoverades 2023 med dusch och duschväggar, ingång till den mysiga bastun.

Ca 1,5 km gångavstånd till skola, matvarubutik och pizzeria. Skidspår och skoterled "runt knuten".

Missa inte chansen att förvärva detta hus, vi ses på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Auroravägen 5
Film Auroravägen 5
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Auroravägen 5
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Auroravägen 5
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Lombolo
  • Postnummer: 98145
  • Objekttyp: Småhus/parhus
  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 135 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea:358 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 892 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 194 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 086 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA NEUTRONEN 6
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Parhus 1 1/2 plan
  • Byggnadsår:1976
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade 2 + 1 rutor. Övre plan 3-glas isolerfönster (2020).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt. Förstärkt alla takkupor och monterat takstege (2020)
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns.
  • Grund: Betongplatta på mark med grundvärmeslinga kring kantbalk
  • Fasadtyp: Plåtfasad.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el med radiatorer och luft/luftvärmepump (2022).
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Via Gironet
    Internet: Fiber via Gironet
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan på framsidan, slipad och oljad 2022.
  • Inteckningar: 7
  • Inteckningssumma: 1 574 000 kr
  • Andra byggnader:
    Förråd på framsidan med nya fönster (2021).
    Lekstuga på baksidan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-08-20
  • Specifik energianvändning: 110 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 121 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 25 066 kr/år
  • Vattenm och avlopp: 6 605 kr/år
  • Renhållning: 2 900 kr/år
  • Försäkring: 7 608 kr/år
  • Gironet: 480 kr/år
  • Bredband: 4 188 kr/år
  • Summa driftkostnad: 46 847 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 145 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vita takplattor. Grömålade väggar/vitmålad bröstpanel (2022). Ljust laminatgolv (2021).
    
    - Kök med vitt träpaneltak  (2021). Ljusgrå målade väggar (2022). Träfärgat laminatgolv. Vita köksluckor (IKEA, 2014), äldre stommar. Träbänkskiva (2023). Vitt stänkskydd i fibro trespo. Kyl/frys (LG, 2022). Diskmaskin (Electrolux, 2021).  Induktionshäll/ugn (IKEA, 2014). Köksfläkt (IKEA, 2014).
    
    - Vardagsrum med vita takplattor. Ljusgrå målade väggar (2022). Träfärgat laminatgolv.  Utgång till baksidan. Nya element (2022). Tilliu
    
    - Sovrum 1 med vita takplattor. Vitmålade väggar (2021). Träfärgat laminatgolv.
    
    - WC med  vitmålat tak. Vita tapeter (2014). Terrakottafärgat klinkergolv. Toalettstol. Handfat (2014). Badrumsskåp med spegel. Div. krokar.
    
    - Förråd under trappen.
    
    - Tvättstuga med vitt tak. Gråmålad vävtapet.  Grå våtrumsmatta. Tvättmaskin (Whirlpool, 2015). Varmvattenberedare. I priset ingår en väggfast torkställning samt strykbräda.
    
    Övre plan:
    - Övre hall med vita takplattor. Vitmålade väggar. Träfärgat laminatgolv.
    
    - Sovrum 2 med vita takplattor. Ljusrosa guldmönstrad tapet. Träfärgat laminatgolv. 1 garderob.
    
    - Sovrum 3 med vita takplattor. Vitmålade väggar (2021). Träfärgat laminatgolv. 3 garderober.
    
    - Sovrum 4 med vita takplattor. Vitmålade väggar (2021). Träfärgat laminatgolv.
    
    - Badrum med vitmålat tak. Ljus våtrumstapet (2016). Grå våtrumsmatta (2016).  Dusch med duschväggar (2016). Toalettstol. Handfat. Badrumsskåp med spegel. Div. krokar. Högskåp med hyllor på utsidan. Ingång till bastun  (bastudörr från 2016) med lavar och el. bastukamin (Helo).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Fristående pargarage med plats för 1 bil. Plats för 2 bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo del av,område söder om stamgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-26, Senast ändrad: 2021-10-11)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    KIRUNA LOMBOLO GA:3
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA NEUTRONEN 6.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Övrigt

Upplåten med tomträtt
Tomträtt Inskriven: 1976-10-06 Aktnr: 76/321
Upplåtelsedag: 1976-10-01 
Ändamål: Bostadsbebyggelse
Årlig avgäld: 900 kr/år t o m 2026-12-31 enligt Kiruna kommun. 
Avgäldsperiod: 10 år från 1977-01-01
Tidigaste uppsägningsdatum: 2037-01-01 därefter med 40 års perioder
Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas

2023-11-13 § 170 beslutade kommunfullmäktige om ny beräkningsmodell enligt nedan:
Friliggande småhus, parhus/kedjehus och radhus: 
Underlag för avgäld är 75 % av gällande marktaxeringsvärde.
Avgäldsränta 1,5 % av underlaget

Karta