Ängsvägen 21, Kiruna
Triangelområdet
- Pris: 2 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 96 kvm
- Tomtarea: 492 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgivning
kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Superfräscht 1,5-planshus med källare på trevliga Ängsvägen!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TORSDAG 5 OKTOBER KL. 18:00-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Nu har ni chansen att förvärva ett superfräscht 1,5-planshus med källare och vidbyggt garage på Ängsvägen 11. Fin altan på baksidan av huset. På gården finns också ett plåtskjul för förvaring samt en hundgård. Säljarna har gjort ett mycket bra jobb med ytskikt och inredning, här är lätt att trivas! Boarean är 96 kvm (biarean 86 kvm). Friköpt tomt om 492 kvm. Inbjudande hall som har ett klinkergolv med golvvärme, gott om plats för upphängning och förvaring. Fräsch toalett. Hemtrevligt och snyggt kök med utgång till altanen. Köksinredning i massiv ek. Spishäll/ugn, kyl/frys samt diskmaskin i rostfritt stål. Mycket rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från alla fönster, går att dela av så att man får ytterligare ett sovrum om så önskas, en Tulikivi braskamin tronar på bästa plats och står för både värme och mysfaktor (kontrollerad och godkänd). En trappa upp finns två fina sovrum i bra storlek, båda med inbyggda garderober och det ena med ingång till kattvinden. Källarplan erbjuder en trevlig gillestuga, tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. En mysig bastu med relaxrum/dusch utanför. Ett WC, ett förråd, en matkällare samt ett hobbyrum/förråd Barnvänligt område med närhet till allmän lekplats, skola och fritidshem. Handelsområdet med bl.a. ICA Kvantum och Stora Coop finns på några minuters promenadavstånd. Kiruna sjukhus ligger alldeles i närheten. HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT! Detta hus vill ni inte missa, hjärtligt välkomna på visningarna!
Film Ängsvägen 21
Visning
Bilder
Exteriör bild.
Exteriör bild.
Huset har ett vidbyggt garage.
Garaget.
Fin altan på baksidan av huset.
På gården finns ett plåtskjul för förvaring samt en hundgård.
Inbjudande yttre hall.
Yttre hall, här finns gott om plats för upphängning av kläder samt förvaring.
Inre hall med vy mot den yttre hallen.
Inre hall med köket rakt fram.
Fräsch toalett.
Hemtrevligt kök med snygg köksinredning i massiv ek. Kyl/frys, diskmaskin samt spishäll/ugn.
Kökets vitvaror är i rostfritt stål.
Köket har utgång till altanen.
Den tjusiga altanen.
Rymligt vardagsrum. Möjligt att dela av så att man får ytterligare ett sovrum.
Det stora vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp.
I vardagsrummet ståtar en Tulikivi braskamin på bästa plats (kontrollerad och godkänd).
Sovrum 1 med två inbyggda garderober samt ingång till kattvinden.
Sovrum 1.
Sovrum 2, här finns tre inbyggda garderober.
Trevlig gillestuga.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt torkställning.
Mysig bastu.
Utanför bastun finns en härlig relax med dusch.
WC.
Hobbyrum/förråd, en frysbox ingår i köpet.
Drönarbild.
Drönarbild.
Drönarbild.
Drönarbild.
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Ängsvägen 21
- Kommun: Kiruna
- Område: Triangelområdet
- Postnummer: 98138
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 96 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Biarea: 86 kvm
- Tomtarea:492 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 986 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 448 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 434 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1957
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA RÖDINGEN 9
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande villa, 1 1/2 plan med källare
- Byggnadsår:1957
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glas isolerfönster (1987) samt kopplade 1+1 fönster. Utbyggnad år 2010. Altandörr år 2008.
- Skorstenskommentar: Skorsten kontrollerad och godkänd. Sotad av säljaren
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåttak
- Grund: Källargrund
- Fasadtyp: Tegel och trä. Träfasad ommålad år 2022.
- Stomme: Betong/trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme. Täljstenskamin. Direktverkande el.
- Huvudsäkring: 16 A
-
Elkommentar:
Ny termostat i kök och hall (2022). Jordfelsbrytare finns till wc:t i källaren.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Antenn. Internet: Fiber indraget. Bahnhof.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 980 300 kr
-
Andra byggnader:
Plåtskjul. Hundgård.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-09-29
- Specifik energianvändning: 227 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Joel Dahl, Antcimex AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Uppvärmning: 31 091 kr/år
- Hushållsel: 5 670 kr/år
- Renhållning: 3 625 kr/år
- Vatten och avlopp: 6 800 kr/år
- Försäkring: 3 113 kr/år
- Fiber: 600 kr/år
- Bredband: 3 600 kr/år
- Summa driftkostnad: 54 499 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Entréplan - Yttre hall med vitlaserat trätak. Kirunavitmålade väggar/gråmönstrad fondtapet. Svart klinkergolv med elgolvvärme. Hatthylla. - Inre hall med vitt tak. Kirunavitmålade väggar/gråmönstrad fondtapet. Mörkt laminatgolv. - Kök med vitmålat trätak. Vitmålade väggar. Mörkt laminatgolv. Köksinredning i massiv ek. Svart laminatbänkskiva. Grått kakel. Spishäll/ugn i rostfritt stål (Husqvarna). Diskmaskin i rostfritt stål (Husqvarna). Kyl/frys i rostfritt stål (Husqvarna 2020). Utgång till altanen. - Vardagsrum med vita takplattor. Ljus tapet. Parkettgolv. Tulikivi braskamin. - Toalett med vita takplattor. Ljus våtrumstapet/mörk våtrumstapet. Mörk våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat med kommod. Badrumsspegel. Diverse krokar. Renoverad år 2021. Övre plan - Sovrum 1 med vita takplattor. Vitmålade väggar. Parkettgolv. 2 inbyggda garderober. Ingång till kattvind. - Sovrum 2 med vita takplattor. Vitmålade väggar. Ljus plastmatta. 3 inbyggda garderober. Källarplan - Gillestuga med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Ljus plastmatta. - Tvättstuga med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Svart klinkergolv med elgolvvärme (2018). Tvättmaskin (Grundig). Torktumlare (Husqvarna). Bänk med skåp. Torkställning. - Bastu med lavar och bastukamin (Harvia). Byggd ca år 2011. - Relaxrum med trätak. Träväggar. Mörkgrått klinkergolv. Dusch med duschväggar. Elektrisk handdukstork. Byggd ca år 2011. - WC med vitt trätak. Vitmålade väggar. Svart klinkergolv med elgolvvärme. Toalettstol. Handfat med kommod. - Matkällare och förråd. - Hobbyrum/förråd. Arbetsbänk. 3 st garderober. 1 frysbox (Whirlpool) ingår i köpet.
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med plats för 1 bil. Parkering på uppfart med plats för 2-3 bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Triangelområdet i kiruna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-11-26, Senast ändrad: 2021-09-28)
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA RÖDINGEN 9. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
En förhandsbesiktning (överlåtelsebesiktning) är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet. Det görs för att klarlägga en fastighets skick. En besiktning utförs av en certifierad besiktningstekniker.
Ett besiktningsprotokoll sammanställs efter utförd besiktning. Det innehåller beskrivande texter, bilder och gradering av risker.
Karta
Liknande objekt
Lundvägen 17
Lombolo Kiruna
"Trevligt 1-plans kedjehus på Lombolo!"
Objekttyp:
Småhus/kedjehus Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm
Tomtarea:
507 kvm
Pris:
1 550 000 kr
Visning
- Onsdag 11/10 17:00 - 17:30
- Torsdag 12/10 12:00 - 12:30
Hermelinsgatan 9
Norrmalm Kiruna
"Charmigt hus på omtyckta Luossavaara"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
4
Boarea:
89 kvm
Tomtarea:
640 kvm
Pris:
1 695 000 kr
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?