Ryssbält 342 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Havsnära läge i Ryssbält!

Välkommen till Ryssbält 342, ett trivsamt fritidshus med havsnära läge och fin utsikt över viken. Här bor du högt och insynsskyddat med en generös tomt om 2 520 kvadratmeter som ger gott om möjligheter för framtiden. 

Huvudbyggnaden om 63 kvm rymmer 3 rum, varav 2 sovrum. Med en enkel och bra planlösning så är gemenskapen hög och från vardagsrummet/köket går du ut till altanen i vinkel där du kan njuta av utsikten över glimrande vatten och grönskande skog. Stugan är i bra och välfungerande skick men med delvis äldre ytskikt och inredning.

På tomten finns ett välskött fristående garage med gjuten platta och plåtklädda väggar och tak invändigt samt en stor förrådsbyggnad erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både verktyg och trädgårdsutrustning.

Ett bekvämt och smidigt fritidsboende i Ryssbält med eftertraktat läge och genomtänkta komplementbyggnader.

Läs mer

Bilder

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Ryssbält 342
Kommun: Kalix
Område: Ryssbält
Postnummer: 95291
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 63 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:2520 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 355 000 kr
Taxeringsvärde mark: 71 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 426 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KALIX RYSSBÄLT 7:41
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Fritidshus
```
Byggnadsår:1987
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Sommarvatten
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luftvärmepump
Huvudsäkring: 16 A
Jordat eller ojordat: Jordat
Internet/TV kommentar:
```
Mobilt
```

Fel och brister:

 Huset är i helt och fungerande skick men ytskikt, kök mm är delvis av äldre karaktär.

Andra byggnader:

Garage, stort och fint garage om ca 70m2 med gjuten platta och plåt på väggar och tak. Rymmer med enkelhet 2 bilar. 
Förråd med gott om plats för förvaring mm.

Ekonomi

Fastighetsskatt: 3 195 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Fin stuga med enkel och bra planlösning, öppet kök mot vardagsrummet, med ordentligt ljusinsläpp och altandörr till altanen som finns efter del av långsidan samt gavel. 2 sovrum samt ordentlig hall med förvaring, badrum med plastmatta.

Köket

Kök i lite äldre stil med bra arbetsbänkar samt mysigt med vedkaminen nära inpå.

Vardagsrum

Vardagsrummet sitter ihop med köket och har ljusinsläpp från 3 håll, träpanel i tak samt bröstpanel.

Sovrum 1

Lite större sovrum med plats för dubbelsäng, träpanel på taket samt plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Lite mindre sovrum med träpanel på taket och plastmatta samt tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Ryssbält 7:11 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-18, Senast ändrad: 2023-06-13)

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KALIX RYSSBÄLT GA:4
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KALIX RYSSBÄLT GA:14
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KALIX RYSSBÄLT 7:41.

Filer/länkar

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Johan Thingvall

Koordinator

070-62 82 927

johan.thingvall [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Ryssbält 342

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy