Fritidshus/övrigt

Rönnön 26

Karlsborgsverken Kalix Karta

Budgivning pågår

Utgångspris

1 495 000 kr

Bud - Historik

1 425 000 kr

Rum

2 rok

Boarea

99 m²

Tomt

1818 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Fantastiskt läge med havsutsikt

Nu presenterar vi stolt en otrolig möjlighet endast ca 10 min bilfärd från centrala Kalix. Välkommen till detta smultronställe i lugnt läge med bilväg fram, utsikt över havet och flera fantastiska uteplatser. Objektet består av en huvudstuga med två rum, ett uthus med gäststuga, bastu och relax, plus ett häbre som är inrett med sovmöjligheter i två plan. Allt detta sitter på en tomt i högt läge med vattnet och brygga precis nedanför. 

På tomten finns även förrådbyggnader, en stor parkering och en mysig badtunna.  Fastigheten har el och sommarvatten samt WC ansluten till tank. 

OBS! Säljes inklusive båt och åkgräsklippare med uppsamlare. Båten är en Flipper 620 med nytt kapell och hydraulstyrning, Åkgräsklipparen är en Husqvarna R213c med Combi 94 aggregat. Bryggan nere vid stranden ligger utanför tomten men nyttjas som egen.

Detta vill ni inte missa - välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Rönnön 26
Kommun: Kalix
Område: Karlsborgsverken
Postnummer: 95271
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pris: 1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 99 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:1818 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 232 000 kr
Taxeringsvärde mark: 154 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 386 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KALIX VÅNAFJÄRDEN 5:15
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1-plansvilla
```
Byggnadsår:1976
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin

Uteplatsbeskrivning:

Flera altaner i soliga lägen med utsikt mot vattnet

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 1 058 000 kr

Andra byggnader:

Länga med gästrum, bastu och wc. Härbre/gäststuga. Förråd. Vedbod. Lekstuga.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 4 500 kr/år
Vatten och avlopp: 2 300 kr/år
Försäkring: 2 222 kr/år
Summa driftkostnad: 9 022 kr/år
Beskrivning av kostnader:
Fastighetsskatt: 2 895 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

HUVUDSTUGA

Timring med stor altan under tak. Fina spröjsade fönster. Veranda med utekök under tak. Allrum med kamin. Timmerväggar, synliga träbjälkar.

Sovrum och kökspentry, praktiskt sommarkök finns under tak på verandan.

Altan med sjöutsikt. 

LÄNGA MED GÄSTRUM, BASTU OCH WC-RUM

Rymligt gästrum med sjöutsikt. Lackat paneltak och vitmålad panel. Stort fönster med utsikt mot vattnet. Bäddsoffa lämnas. Säng tas med. Garderob och skåp.
WC-rum med wc och handfat.
Bastukammare, bastu och duschhörna. Duschhörna renoverad sommar 2023. Bastu med vedaggregat.
Altan vid gästrummet och uteplats med vindskyddat läge vid bastun.

HÄRBRE/GÄSTSTUGA

Med veranda. El finns. Gästrum och sovloft med fönster mot havet. Brädgolv och vitmålade timmerväggar. Synliga takstolar.

LEKSTUGA

Med veranda.

TIMMER/FÖRRÅD

Ca 25 kvm. Med veranda.

VEDBOD

Timring.

ÖVRIGT
Brygga och flytbrygga (utanför tomt), badtunna. Torr wc/utedass. Hundgård ingår (koja tas med).

Bilparkering

Beskrivning:

Stor parkering med plats för massor med bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KALIX VÅNAFJÄRDEN GA:30
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KALIX VÅNAFJÄRDEN GA:31
```
Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Avtalsservitut: TILLFARTSVÄG - SE BESKRIVNING

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KALIX VÅNAFJÄRDEN 5:15.

Filer/länkar

Länkar

Film

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Johan Thingvall

Koordinator

070-62 82 927

johan.thingvall [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Rönnön 26

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy