Hedgårdsvägen 4A, Kalix - Näsbyn/Nystads

Småhus/villa

Hedgårdsvägen 4A

Näsbyn/Nystads Kalix Karta

Utgångspris

250 000 kr

Rum

3 rok

Boarea

85 m²

Tomt

794 m²

Visning

Torsdag 27/11 kl 11:45 - 12:15

Visning med obligatorisk föranmälan till willy.hallin@jnf.se

Varmt välkommen!

*Videovisning finns för de som inte kan delta på visningen, kontakta ansvarig mäklare för en sådan.*

Boka visning

Visning

Torsdag 27/11 kl 16:45 - 17:15

Visning med obligatorisk föranmälan till willy.hallin@jnf.se

Varmt välkommen!

*Videovisning finns för de som inte kan delta på visningen, kontakta ansvarig mäklare för en sådan.*

Boka visning

Villa med potential!

Varmt välkommen hem till Hedgårdsvägen 4A i Näsbyn/Nystads. Här finner du en oslipad diamant som efter en del kärlek och renovering kan bli ditt drömhem.
Huset består av entréplan samt källare med välplanerad planlösning. Arealen spänner över 85+85 kvadratmeter och är fördelat på totalt 2 sovrum, kök, vardagsrum, badrum och källare.
På fastigheten finns även ett fristående kallgarage. 

Fastigheten har renoveringsbehov så här finns möjligheten att sätta din egen prägel på boendet.

Området bjuder på närhet till Kalix centrum, vårdcentral och pendlingsavstånd till Luleå och Haparanda.

Ta på dig snickarbältet och ta med tumstocken, så ses vi på kommande visningar!

*Fastigheten säljs befintligt skick med friskrivningsklausul och dess lösa egendom som finns kvar på tillträdesdagen.*

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Hedgårdsvägen 4A
Kommun: Kalix
Område: Näsbyn/Nystads
Postnummer: 95261
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 250 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 85 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 85 kvm
Tomtarea:794 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 379 000 kr
Taxeringsvärde mark: 114 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 493 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KALIX BUTIKEN 10
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa
```
Byggnadsår:1955
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten bör ses över och muras om innan användning.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Källargrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Vedpana med elpatron.
Internet/TV kommentar:
```
5G
```

Fel och brister:

 Fastigheten säljes i befintligt skick med friskrivningsklausul.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 320 000 kr
Andra byggnader:
```
Fristående kallgarage.
```

Ekonomi

Försäkringsavgift: 4 000 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 6 000 kr/år
Renhållningsavgift: 3 500 kr/år
Elkostnad: 20 000 kr/år
Summa driftkostnad: 33 500 kr/år
Fastighetsskatt: 3 698 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Bilparkering

Beskrivning:

Parkeringsyta på uppfart, plats för 2-3 bilag.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Del av kv butiken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1987-11-12, Senast ändrad: 2021-11-17)

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KALIX BUTIKEN 10.

Filer/länkar

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Hedgårdsvägen 4A

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy