Talvatisgatan 37, Jokkmokk

Talvatis

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 502 kvm
  • Objekttyp: Småhus/radhus
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Hemtrevligt radhus med utsökt läge vid Talvatissjön!

BUDAVSLUT TISDAG 5/12 CA KL 11:00.

Radhuset är förhandsbesiktat av Anticimex.

ÄNTLIGEN kan vi stolt presentera en het möjlighet för dig på populära Talvatisgatan i vackra Jokkmokk! Här hittar du ett ombonat och hemtrevligt radhus om 86 + 5 kvadratmeter fördelat i tre plan.  I entréplan har du en rymlig och praktisk hall samt en mindre wc. I övre plan finner du ett stort och mysigt vardagsrum med utgång till balkong samt ett sovrum i bra storlek.
I suterrängplan har du ett fint renoverat IKEA kök, badrum med kakel och klinker, allrum samt ett sovrum. Från köket tar du dig ut på altanen med gudomlig utsikt över Talvatissjön! Huset ger ett ombonat och varmt intryck, här kan du snart flytta in och njuta av det goda livet.

Vidbyggt garage samt fristående friggebod finns också på den stora hörntomten.

Här bor du i ett lugnt och familjärt område i centrala Jokkmokk och har bekväm närhet till det mesta.

Missa inte din chans. Varmt välkommen på visning!
Talvatisgatan 37

Film Talvatisgatan 37

Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Talvatisgatan 37










Hur kan vi hjälpa Dig?

Du har 500 tecken kvar
Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Talvatisgatan 37
  • Kommun: Jokkmokk
  • Område: Talvatis
  • Postnummer: 96231
  • Objekttyp: Småhus/radhus
  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 86 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea:502 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Gräsmatta med rosenbuskar, syrenbuske, uthus/förråd, grillplats, drivbänkar för odling, rabarber m.m.
  • Taxeringsvärde byggnad: 285 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 464 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 749 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1959
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    JOKKMOKK JOKKMOKK 10:63
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Radhus
  • Byggnadsår:1959
  • Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluft i badrum
  • Fönster: 3-glasfönster (Mockfjärds)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Suterräng
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Ny central med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Bytt för cirka 5-10 år sedan.
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Parabol.
    Internet - Nyligen framdraget stadsnät. Förberett för inkoppling.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan nere: Cirka 16 kvm med vitmålat räcke och tak. Byggd för cirka 5-10 år sedan.
    Balkong: Cirka 8 kvm med vitmålat räcke och tak. Byggd för cirka 5-10 år sedan. Båda uteplatserna med rakt söderläge mot Talvatissjön!
  • Utförda renoveringar:
    Löpande renoveringar av husets interiör för cirka 5-10 år sedan.
  • Inteckningar: 7
  • Inteckningssumma: 550 000 kr
  • Andra byggnader:
    Fristående friggebod med indragen el finns på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2023-10-06
  • Specifik energianvändning: 196 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 87 kWh/m²
  • Energiklass: CEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Anticimex, Fredrik Sköld
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Vatten och avlopp (Grundavgift, förbrukning tillkommer): 4 962 kr/år
  • Renhållning: 3 733 kr/år
  • Försäkring: 5 049 kr/år
  • Uppvärmning: 14 463 kr/år
  • Hushållsel: 2 555 kr/år
  • Summa driftkostnad: 30 762 kr/år
  • Fastighetsskatt: 5 618 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vita takplattor, vita strukturtapeter, naturfärgad heltäckningsmatta i hall och trappor. Vita dörrar och vitt trappräcke. Renoverat för cirka 5-10 år sedan.
    
    Kök - Vitmålat tak, ljust mönstrad tapet, ljust klickgolv. IKEA kök med massiv bänkskiva i trä, stänkskydd ovan diskbänk är klinkerplattor i svart.
    Vita köksluckor, induktionshäll med fyra plattor, micro i arbetshöjd, rostfri fläkt, ny kyl/frys (2023), diskmaskin (2023), ugn. Renoverat för cirka 5-10 år sedan.
    
    Vardagsrum (Ovanvåning) - Stort ljust vardagsrum med parkettgolv i ek, vita takplattor, delvis vita strukturtapeter och delvis mönstrade ljusa tapeter.
    Väggen till ena sovrummet har tagits bort för att få ett större vardagsrum i detta plan. Del av vardagsrummet går att återställa till sovrum om man har behov av ett till sovrum.
    
    Allrum i anslutning till köket har ljust klickgolv, vitt tak, ljust mönstrade tapeter. Renoverat för cirka 5-10 år sedan.
    
    Sovrum 1 - Vitt tak, ljusgråa väggar, vita massiva garderobsdörrar, ljust klickgolv. Renoverat för cirka 5-10 år sedan.
    
    Sovrum 2 - Används idag som kontor. Vita strukturtapeter, vita massiva garderobsdörrar. Renoverat för cirka 5-10 år sedan.
    
    Toalett - Mindre gästtoalett med våtrumsväv i vit färg, våtrumsmatta i mönstrad grå färg. Handfat och toalettstol. Renoverat för cirka 5-10 år sedan.
    
    Badrum - Grått klinkergolv, vitt kakel på väggar. Infällda spotlights med dimfunktion, två separata handfat, större vit badrumsmöbel med infällda spotlights, vattenburet element och vattenburen handdukstork.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil. Asfalterad infart med plats för 2-3 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Jokkmokks samhälle,stenstorp 1:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-08, Senast ändrad: 2021-11-17)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK JOKKMOKK 10:63. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Området

  • Områdesbeskrivning:
    Säljarens ord: Fastigheten ligger vackert till och har ett av Jokkmokks bästa lägen vid Talvatissjön.
    Nära till skidspår, vandringsleder, badstrand, fiske och rekreation. Fastighetens båda altaner ligger i vackert söderläge och man kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll.
    Huset har en härlig planlösning med många möjligheter till variation. Större tomt tack vare hörntomt. Vänliga och trevliga grannar med fin grannsämja.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta