Rajdvägen 23, Jokkmokk

Information

• Objektsnamn/adress: Rajdvägen 23
• Kommun: Jokkmokk
• Område: Centrum/Rinken
• Postnummer: 96233
• Objekttyp: Småhus/villa
• Pris: 1 395 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Äganderätt
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 91 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Biarea: 91 kvm
• Tomtarea:946 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomt:

  Välskött och finplanerad tomt om 946 kvm. Tomten har finjusterats och fått fint staket med tre grindar 2023.
  Renoverad gavelsida österut med ny asfalt framför garaget och en ny läcker mur med en stor blomsterrabatt 2022.

• Taxeringsvärde byggnad: 631 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 177 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 808 000 kr
• Taxeringsår: 2024
• Taxeringsvärdet är: Fastställt
• Värdeår: 1963
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:441

• Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
• Byggnadstyp:

  Enplanshus med källare.

• Byggnadsår:1963
• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster (2016)
• Skorstenskommentar: Skorsten finns och är provtryckt 2019.
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt
• Grund: Källare
• Fasadtyp: Tegelstensfasad
• Stomme: Trä
• Bjälklag: Betong
• Uppvärmning: Bergvärmepump (2019, Thermia)
• Huvudsäkring: 16 A
• Elkommentar:

  Undercentraler bytta 2021. Jordfelsbrytare i källarens hall.

• Internet/TV kommentar:

  Fiber 250/250.

• Uteplatsbeskrivning:

  - Altan på baksidan av huset, söderläge cirka 35 kvm byggd 2020.
  - Bron på framsidan cirka 25 kvm byggd 2021.
  - Trädäck framför bron nordöst, cirka 15 kvm byggd 2022.

• Kommentar byggnad:

  Hängrännor från 2020.
  Garage med stående träpanel målad 2020.

• Utförda renoveringar:

  Urval av genomförda renoveringar:
  
  Garageport med fjärrstyrning 2016.
  Installation av braskamin i vardagsrum 2019.
  Installation av bergvärme 2019.
  Installation av 11 kw solcellsanläggning samt 11 kw batterianläggning 2021.
  Ny elcentral 2021.
  Ventiler och termostater bytta i alla element 2022.
  Renovering av tvättstuga med ny elinstallation, infraröd bastu och vattenburet fläktelement 2023.
  Renovering av varmgarage i källare med nytt vattenburet element.
  Nytt vattenburet element i källarens hall.

• Inteckningar: 2
• Inteckningssumma: 500 000 kr
• Andra byggnader:

  Växthus samt vedförråd finns på även det på tomten.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2025-01-03
• Specifik energianvändning: 32 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 31 kWh/m²
• Energiklass: A
• Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

• Försäkring: 3 525 kr/år
• Vatten, avlopp och renhållning: 12 633 kr/år
• Hushållsel och uppvärmning: 11 929 kr/år
• Summa driftkostnad: 28 087 kr/år
• Beskrivning av kostnader:

  Statistik över förbrukning för uppvärmning och hushållsel genom åren:
  
  2024: 5252 kwh. Bergvärme och solceller.
  2023: 6490 kwh. Bergvärme och solceller.
  2022: 6525 kwh. Bergvärme och solceller.
  2021: 7184 kwh. Bergvärme och solceller. Solceller gick i drift detta år.
  2020: 9610 kwh. Bergvärme.

• Fastighetsskatt: 6 060 kr/år
• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  - Varmgarage i källaren samt plats för ytterligare en bil framför porten.
  - Isolerat garage på gavelsidan av huset med plats för en bil samt ytterligare en bil framför porten.
  - På gården finns plats att parkera exempelvis släp.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Kyrkostad(västra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-22, Senast ändrad: 2021-11-17)

• Övriga rättigheter och belastningar:

  -Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  -Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
  - Gemensamhetsanläggningar
  Inga enligt Lantmäteriet.
  -Rättigheter grunduppgifter
  Inga rättigheter kunde hittas hos Lantmäteriet.
  -Anmärkningar 
  Taxeringsuppgifter jordna-turen krono
  KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION
  Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk

Övrigt

Säljarens ord:

Väldigt bra läge i samhället. Högt och fint läge. Solig tomt med staket som ger säkerhet för barn och hundar. Flera uteplatser att vistas på.
Huset ligger nära skogen och cirka 50 meter till längdskidspår. Ingen genomfartstrafik. Vi har trivts mycket bra i huset och området!

Filer

• Fastighetskarta-2024-11-28

• Energideklaration Rajdvägen 23, 962 33 Jokkmokk

• Energirapport Rajdvägen 23, 962 33 Jokkmokk

Karta