Njavve 101, Jokkmokk

Njavve

Förhandsbesiktad
På gång
Visning
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 82 kvm
  • Tomtarea: 1596 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

På gång

Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Unik möjlighet i vackra Njavve!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG, FÖRSTA VISNING SKER 13/8 KL 18:00 - 18:30 . VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!
Huset kommer att förhandsbesiktas av Anticimex i slutet av juli.
Planlösning kommer att justeras inom kort.

WOW! Nu har vi en strålande fin möjlighet för dig som söker en premiumstuga i ett riktigt friluftsparadis! I vackra Njavve som ligger längs Kvikkjokksvägen har du denna fina och välvårdade stuga. Vackert timrad med delvis lösvirkes uppförd 1984. Stugan värms upp via direktverkande el, luftvärmepump samt rejäl kamin, som värmer fint under den kalla vintern. Hela fastigheten ger ett väldigt välskött och vårdat intryck och här har du alla bekvämligheter du kan tänka dig för ett stugliv av högsta klass.

I Njavve har du närhet till svenska fjällvärldens pärla, Kvikkjokk. Här har du vildmarken, naturens absoluta skönhet, härlig skoterkörning och närhet till fina vandringsleder.
Fina fiskevatten finns i sjön Saggat ett stenkast bort

Söker du skoterkörningen och skönt friluftsliv? - Då får du inte missa denna chans!

Varmt välkommen på visning!

Visning

Tisdag 13/8 kl 18:00 - 18:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Njavve 101
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
  • Objektsnamn/adress: Njavve 101
  • Kommun: Jokkmokk
  • Område: Njavve
  • Postnummer: 96299
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 82 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:1596 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 268 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 23 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 291 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1984
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    JOKKMOKK NJAVVE 1:18
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Stuga i ett plan med loft
  • Byggnadsår:1984
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns och är besiktad 2024-04-18, Jokkmokks Sotning & Miljö- Tony Kvickström.
  • Avlopp: Enskilt avlopp (septitank)
  • Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten (borrad brunn)
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel (målad 2019)
  • Stomme: Timring/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan med altantak (ursprungligt utförande).
    Altandäck ~18 m2.
    Väderstreck sydväst
  • Kommentar byggnad:
    Hängrännor av lackerad plåt på de olika byggnaderna:
    
        • Storstuga- 1981
        • Garage/bastu- 1983
        • Skotergarage- 1990
        • Vedbod- 1996
        • Friggebod- 2012
        • Kallförråd - 2017
    
    Tak på de olika byggnaderna på fastigheten:
    
        • Alla byggnader- takbeklädnad av lackerad plåt-”plannjaplåt”
        • Storstuga- 1981
        • Garage/bastu- 1983
        • Skotergarage- 1990
        • Vedbod- 1996
        • Friggebod- 2012
        • Kallförråd - 2017
    
    Vattenprov taget 2007-05-29, Alcontrol AB Umeå
    
    Multiplicerar man yttermåtten får man 82 m2, dvs samma som den angivna boytan enligt taxeringsinformation.
    Säljarens uppskattning är att boytan blir ca 67 m2, därtill tillkommer loftet. Säljaren har mätt upp boarean på loftet till ca 10,1 m2.
    Den totala boarean är uppskattningsvis ca 77 m2 enligt säljaren. Boarean är inte verifierad, den bör bekräftas med en uppmätning.
  • Utförda renoveringar:
    • Toalett Storstugan- byte vattenledningar (2023)
        • Värmepump installerad 2016.
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 50 000 kr
  • Andra byggnader:
    Isolerad friggebod med pumphus och brunn.
    Oisolerat skotergarage.
    Vedbod/kallförråd.
    Kallförråd.

Ekonomi

  • Samfällighetsavgift för vägunderhåll och snöröjning: 3 185 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 23 900 kr/år
  • Slamtömning: 1 800 kr/år
  • Renhållning: 2 325 kr/år
  • Försäkring: 2 200 kr/år
  • Summa driftkostnad: 33 410 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 183 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Väggar- Målad träpanel (2021) och timring,  Tak- Vitmålad träpanel (2021), Trägolv (slipat och lackat 2024), Ny ytterdörr (2020).
    Garderob, torkskåp, klädhängare med skohylla medföljer vid försäljningen.
    
    Kök - Köket är integrerat i vardagsrummet och har likadant material och ytskikt. Bänkskivor (2021), Köksspis och -fläkt (2009), Köksblandare (2018), Köksluckor sprutlackerade (2018), Kyl (2017), micro (okänt årtal).
    
    Vardagsrum - Insidan av vardagsrummet är en timring, innertaket är lackad träpanel, trägolv (slipat och lackat 2024). Matsalsbord med 10 st stolar i furu, Björnskinn, älgkrona, två hörnskåp, Taklampa i järnsmide medföljer vid försäljningen.
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak (2021), Tapeter (2021), Trägolv (slipat och lackat 2024).
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak (2021), Tapeter (2021), Trägolv (slipat och lackat 2024).
    
    Loft - Tak och väggar är lackad träpanel (ursprungligt utförande), trägolv (ursprungligt utförande), Sängar och garderob i sovrum medföljer vid försäljningen.
    
    Toalett (storstuga) - Väggar- Målad våtrumstapet (2022), Tak- Vitmålad träpanel (2022), ”Klickgolv” (2022), Rördragning och varmvattenberedare (2023).
    
    Duschutrymme vid bastu i samma byggnad som garaget - Väggar och tak – träpanel (ursprungligt utförande), Golv – våtrumsmatta (ursprungligt utförande), Duschblandare ( 2021).
    Badrumsskåp medföljer vid försäljningen

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage med plats för 1 bil, uppfart med plats för 3 bilar. Används som kallgarage.
    Är el mässigt förberett för direktverkande el ,men inte installerat. Isolerat.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    JOKKMOKK NJAVVE GA:3
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Njavve, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-01-09, Senast ändrad: 2021-09-28)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas.
    - Anmärkningar 
    Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:NJAVVE.
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.
    - Pantbrev
    50 000 SEK. 1982-01-20 82/235. Skriftligt pantbrev.
    Pantbrevet är förkommet, dödning behöver genomföras.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK NJAVVE 1:18.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Säljarens ord:  Lugnt område med bra grannar och god stämning i samfälligheten. Centralt läge för skoterfärder. Bra fiske i Saggat.

Karta

Liknande objekt

Objekt Mästertoppen 276
Mästertoppen 276
Kåbdalis Jokkmokk
"Skidstuga för familjen i soligt läge på Mästertoppen!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Småhus/övrigt
Antal rum:
4
Boarea:
60 kvm
Tomtarea:
649 kvm
Pris:
1 495 000 kr