Kåbdalis 236, Jokkmokk

Kåbdalis

Förhandsbesiktad
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 4410 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning pågår
Högsta bud - 480 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Mysig stuga vid backen

BUDGIVNINGEN KOMMER ATT AVSLUTAS ONSDAG 28 FEBRUARI CA KL 13:00. 
 Nu presenterar vi stolt en mysig fastighet i skogsglänta precis vid Skidbacken i Kåbdalis. Fastigheten har en äldre villa med två sovrum, en sovstuga och en förrådslänga på tomten. I förrådslängan  finns en eluppvärmd lekstuga som kan byggas om till sovstuga, en vedbod, ett skotergarage med genomfartsportar (så att man kan köra in på ena sidan och ut på den andra) samt två förråd som innehåller en del gamla verktyg, snöskor, skidor och bollar. Fastigheten har stor potential och här kan man rusta upp en riktig guldklimp. Läget är verkligen kanon och Kåbdalis drar ett stort antal utländska skidfantaster så vill man hyra ut finns en extra inkomst att hämta. 

Huset har fått ny vattenpump installerad till ett värde av ca 23 000 kr under 2023. 

Välkommen på visning av denna charmiga fastighet!
Kåbdalis 236
Film Kåbdalis 236
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Kåbdalis 236
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Kåbdalis 236
  • Kommun: Jokkmokk
  • Område: Kåbdalis
  • Postnummer: 96205
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 75 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Mätning saknas
  • Tomtarea:4410 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Tomtkartan är missvisande, säljaren har haft kontakt med Jokkmokks kommun och med Lantmäteriet angående detta. Säljaren har hittat gränsmarkeringarna mot järnvägen (det ser ut som om halva förrådslängan står på granntomten enligt järnrörets placering) Växtligheten mot landsvägen hindrar säljaren från att hitta markeringarna där.
  • Taxeringsvärde mark: 95 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 95 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    JOKKMOKK KÅBDALIS 1:19
  • Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Byggnadstyp:
    Friliggande villa 1 1/2 plan
  • Byggnadsår:1945
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas fönster, kopplade.
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Skorstenskommentar: Bygglov på skorsten finns från 1956. Regelbunden sotning genomförd via sotare.
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn. Ny vattenpump i matkällare. Vattnet har använts som dricksvatten. Vattenprov ej genomfört.
  • Taktyp: Plåttak, spikat
  • Utvändiga plåtarbeten: Stuprör saknas, äldre hängrännor
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Vedpanna i köket, elpatron.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Äldre eldragningar.
  • Kommentar byggnad:
    Ingen har nyttjat fastigheten den sista tiden, men huset har ej varit kallställt. Från 1979 har huset använts som fritidshus, innan dess som permanentbostad.
    Äldre avlopp med slambrunn på 0-2 kubikmeter(enligt Jokkmokks kommun), möjligen från 1958 när huset renoverades och fick inomhustoalett. Säljaren vet inte om det är en infiltrationsbrunn eller antal kamrar. Bygglov finns på avloppet från Jokkmokks kommun. Brunnen har ett tungt lock som medför en extra avgift för tömning (565:- + moms). Den kostnaden kan undvikas om lock bytes.
    Vedpanna i köket(vattenmantlad, kopplad till vattenburet system) elpatron. Vattenburna radiatorer. Elpatronen värmer vattnet via varmvattenberedare, alternativt kan kökspannan värma vattnet.
  • Inteckningar: 5
  • Inteckningssumma: 53 100 kr
  • Andra byggnader:
    Gäststuga, lekstuga och förrådslänga. Gäststuga och lekstuga är elanslutna. Förrådslängan är hopbyggd med lekstugan och har ett skotergarage, en vedbod samt tre förråd.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 700 kr/år
  • Elkostnad: 15 750 kr/år
  • Tömning av slambrunn: 2 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 22 950 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Fastigheten är inte bebodd så ingen kostnad för hushållsel eller renhållning. Elkostnad utgör ungefärlig kostnad för uppvärmning/år; elhandel samt kostnad elnät ingår. Ingen har bott i huset under tiden som kostnaden är beräknad.
  • Fastighetsskatt: 713 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Stor uppfart med plats för många bilar. Separat skotergarage med portar både fram och bak för genomkörning.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: VÄG
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
    - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
    - Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
    -Planer och bestämmelser
    Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
    -Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.
    Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:GOABDDALIS.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KÅBDALIS 1:19. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning