Fatjas 23 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Premiumläge i Fatjas!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING FREDAG 19/9 KL 12:00 - 12:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

WOW! Nu kan vi äntligen presentera ett utomordentligt bra läge i Fatjas cirka 20 minuter från centrala Jokkmokk. På Fatjas 23 hittar du en riktig pärla med ett fantastiskt strandläge mot vackra Fatjassjön. Här finner du en charmig och välhållen timrad stuga om 64 kvadratmeter med sovloft - perfekt för både avkoppling och äventyr året runt. Stugan bjuder på en varm och inbjudande känsla med gedigna materialval, öppen planlösning och fint ljusinsläpp som även ger vacker utsikt över sjön. Här kan du njuta av stillheten och känna hur vardagens stress försvinner. På den friköpta tomten om 1 396 kvadratmeter finns även flera kompletterande byggnader såsom en mysig sovstuga för gäster och en inredd barack som ger ytterligare möjligheter till övernattning.

Med det natursköna läget vid sjön, närheten till skog och natur samt goda möjligheter till bad, fiske och friluftsliv sommar som vinter, är Fatjas 23 ett riktigt smultronställe som du inte får missa. Det finns även flera naturreservat att besöka i området.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Fatjas 23
Kommun: Jokkmokk
Område: Fatjas
Postnummer: 96295
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 64 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:1396 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 1 396 kvm med gräsmatta och

Taxeringsvärde byggnad: 246 000 kr
Taxeringsvärde mark: 86 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 332 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK SUOKSÅIVE 5:20
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Fritidshus
```
Byggnadsår:1992
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp.
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Timmer (oljad med jämna mellanrum)
Stomme: Timmer
Uppvärmning: Direktverkande el.
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
TV - Antenn.
```

Uteplatsbeskrivning:

Sol hela dagen från söder. Uteplats på loft.

Kommentar byggnad:

50 cm isolering både i tak och golv.
Avlopp - Sluten tank 10 kubik för toa. Töms varje höst av Jokkmokks kommun. Tank för gråvatten cirka 3 kubik.

Utförda renoveringar:

Löpande mindre underhåll samt målning av byggnader.

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 25 000 kr

Andra byggnader:

Liten stuga och inredd barack med toa och bastu. Dusch ej i bruk.

Ekonomi

Fatjas samfällda stugförening (vägunderhåll och plogning av väg): 2 000 kr/år
Försäkring: 2 604 kr/år
Slamtömning: 1 947 kr/år
Renhållning (fritidshus): 2 017 kr/år
Summa driftkostnad: 8 568 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Elkostnaden och uppvärmningskostnad varierar beroende hur mycket du nyttjar fastigheten.

Fastighetsskatt: 2 490 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Matta på golv, träväggar och trätak.

Kök - Vitt kök, bänkskivor i trä, kakel. Parkett i björk. Spis med fyra plattor och ugn, kyl och frys, micro.

Vardagsrum - Trätak, timmervägg, furugolv.

Sovrum 1 - Träväggar och golvparkett.

Sovrum 2 (loft) - Träväggar och trägolv.

Badrum - Träytskikt, duschkabin.  Byrå och spegel medföljer vid försäljningen.

Sovstuga - Målade väggar och mattor på golv. Gulmålade väggar i badrum. Badrumsskåp medföljer vid försäljningen.

Friggebod - Trä och extra isolerade golv. Matta.

Dubbelsäng på loftet, tv samt tv-bänk, ottoman, gungstol, rottingfåtölj, vitt soffbord, byrå medföljer vid försäljningen.

Bilparkering

Beskrivning:

Gott om parkeringsmöjligheter på gårdsplanen.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Suoksåive 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-30, Senast ändrad: 2023-06-13)

Typ: Samfällighet
Beskrivning:
```
JOKKMOKK SUOKSÅIVE S:1
```

Övriga rättigheter och belastningar:

- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas hos Lantmäteriet.
- Gemensamhetsanläggningar 
Inga enligt Lantmäteriet.
- Inteckningar/pantbrev
25 000 SEK 1976-04-14 76/1646 Skriftligt pantbrev. Dödningsprocess inledd.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:SUOKSOAJVVE.
- Del i samfällighet
Finns en liten gemensam stuga i området som delägare har tillgång till. Viss utrustning finns.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK SUOKSÅIVE 5:20.