Svartbäcken 7, Boden
Svartbäcken
- Pris: 2 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 5
- Boarea: 100 kvm
- Tomtarea: 4746 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Maffig gård med jättegarage
VISNING MED FÖRANMÄLAN TISDAG 3/10 KL 17:00-17:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Nu presenterar vi ett riktigt grymt objekt i Svartbäcken. Fastigheten består av en timrad villa i souterräng med 5 rum och kök. Huset har SPA med bastu och relax i källardelen och magnifik utsikt från övre plan. Utöver huvudbyggnaden finns ett gigantiskt garage med moderna utrymmen och en klassisk "man cave" för trevligt häng. Stor tomt med utsikt över ängar. Fastigheten värms upp av jordvärme och har fiber indraget. Detta är riktigt bra - Välkommen på visning!
Film Svartbäcken 7
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Svartbäcken 7
- Kommun: Boden
- Område: Svartbäcken
- Postnummer: 96191
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 100 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 78 kvm
- Tomtarea:4746 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Friköpt tomt 4 746 m² med fritt läge mot ängsmark.
- Taxeringsvärde byggnad: 774 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 100 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 874 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1998
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN SVARTBÄCKEN 1:4
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1998
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Isolerglasfönster
- Skorsten: Murad skorsten
- Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
- Vatten: Kommunalt vatten
- Taktyp: Plåttak
- Grund: Gjuten grundsula
- Fasadtyp: Målat timmer
- Stomme: Timmerstomme
- Bjälklag: Gjutet valv
- Uppvärmning: El - luftburen värme
- Huvudsäkring: 25A
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor överbyggd balkong med glasräcke, läge söder. Vidbyggt altandäck i västerläge.
- Allmän information:
Timmerhus byggt i suterräng med 5 r.o.k. Uppfört 1998. Rymlig relaxavdelning med hörnbadkar, bastu och wc, helt i kakel och klinkers. Ytjordvärme. Fiber. Murad öppenspis. Stor överbyggd balkong i söderläge samt altandäck. Gedigen garagebyggad c:a 270 m², uppförd 2006.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 2 495 000 kr
Ekonomi
- Försäkringsavgift: 6 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 2 000 kr/år
- Sotning: 400 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 090 kr/år
- Årlig elförbrukning: 35 321 kWh/år
- Summa driftkostnad: 10 490 kr/år
- Fastighetsskatt: 6 555 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
HALL: Klinkergolv, målat timmer och furutak. KÖK: Klinkergolv, tapet och vitmålat furutak. Köksinredning med ekspegelluckor. Inbyggnadsugn, spishäll, fläkt (Bosch), hel kyl & frys (Miele) och diskmaskin. ALLRUM/MATPLATS: Parkettgolv, tapet och vitmålat furutak. Gjutjärnsspis. Utgång till balkong. SOVRUM 1: Parkettgolv, tapet och vitmålat furutak. SOVRUM 2: Laminatgolv, tapet och vitmålat furutak. Utgång till balkong. BADRUM: Klinkergolv, kakel och vitmålat furutak. Vägghängd toalett, inbyggt tvättställ och duschplats med skjutdörrar. VARDAGSRUM: Suterrängplan. Klinkergolv, tapet och målat valv. Murad öppenspis. Skjutdörrar av spegelglas mot klädkammare/tvättstuga. SOVRUM 3: Suterrängplan. Klinkergolv, målad väv och målat valv. BADRUM/BASTU: Suterrängplan. Klinkergolv, kakel på väggar och fibertak med infällda spotar. Duschplats med väggar av glasbetong. Hörnbadkar. WC: Suterrängplan. Klinkergolv, kakel på väggar och fibertak med infällda spotar. Vägghängd toalett och inbyggt tvättställ. BASTU: Suterrängplan. Klinkergolv och kakel på väggar. Vedeldat bastuaggregat. Rökfärgad glasdörr. Vatten och avlopp. KLÄDKAMMARE: Suterrängplan. Klinkergolv, strukturmålade väggar och målat valv. Skjutdörrar av spegelglas. TVÄTTSTUGA: Suterrängplan. Klinkergolv, kakel på väggar och målat valv. Tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Cylinda). Tvättho. Nibe varmvattenberedare.
Bilparkering
- Beskrivning:
Garagebyggnad om c:a 270 kvm (fd stall) uppförd 2006. Platta på mark, stomme av prefabricerade betongelement/timmer samt plåttak. I garagebyggnaden finns: Dubbelgarage med klinkergolv, stockpanel på väggar och plåt i tak. Lättviktsport (5x2,5 m). Avlopp till 3-kammarbrunn. Verkstad, personalrum, WC och pentry. Garage 2 med betonggolv, målad betong på väggar och plåt i tak. Lättviktsport (5x2,5 m). Spolbox. Två luftvärmepumpar. Avlopp till stenkista. Infart samt körväg till garagebyggnad är belagd med Fältspat.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
BODEN SVARTBÄCKEN GA:1
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
- Typ: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENTÄKT MM
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN SVARTBÄCKEN 1:4. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
En förhandsbesiktning (överlåtelsebesiktning) är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet. Det görs för att klarlägga en fastighets skick. En besiktning utförs av en certifierad besiktningstekniker.
Ett besiktningsprotokoll sammanställs efter utförd besiktning. Det innehåller beskrivande texter, bilder och gradering av risker.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?