Ritarvägen 21, Boden

Torpgärdan

Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Utgångspris
Rum: 7
Boarea: 139 kvm
Tomtarea: 900 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

För Dag & Natt

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING.

Varmt välkommen till Ritarvägen.
Förhandsbesiktat  Platzerhus byggt 1970 så kallat Dag & Natt hus. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på ditt nya boende. Med omedelbar närhet till både förskola och dagis slungas du in i 70-talet  med ytskikt i näst in till perfekt originalskick! Öppen planlösning med stora umgängesytor. Allrum med bardisk för mingel och ett stort vardagsrum med ekparkett och en stilfull matsal. Till sängs går du i en herrgårdsliknande sovsal eller i ett inbjudande stort sovrum i ekonomidelen.  För den stora familjen är det enkelt att återställa till inte mindre än 6 sovrum. Generöst med inbyggdförvaring i form av både garderober och klädkammare. Varmgarage med plats för en bil. Altan i sydöstläge ca 45 kvm med utgång från allrum/kök trädäck och plattor med inbjudande planteringar.
Om dränerat och mekaniskt ventilerad krypgrund 2012 alla element bytta 2009.

Film Ritarvägen 21

Visning

Fredag 3/5 kl 15:00 - 15:30

Välkommen på visning!

Anmäl Dig till denna visning

Per Ekbom

Ansvarig mäklare

076-13 61 521

per.ekbom [at] jnf [dot] se

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Objektsnamn/adress: Ritarvägen 21
Kommun: Boden
Område: Torpgärdan
Postnummer: 96139
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Utgångspris
Ägandetyp: Tomträtt
Antal rum: 7 (varav 2 sovrum)
Boarea: 139 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 50 kvm
Tomtarea:900 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja
Taxeringsvärde byggnad: 1 001 000 kr
Taxeringsvärde mark: 244 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 245 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
BODEN TORPGÄRDAN 10:18
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1970
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: plåt
Radonkommentar: Radonmätning utförd 2009
Grund: Krypgrund, mekanisk ventilation
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump

Uteplatsbeskrivning:

Altan ca 45 kvm i sydostläge med markis och stenplattor, tillträde från matplats/kök.

Utförda renoveringar:

Element bytta 2009
Omdränerat 2012
Fasadem ommålat 2005

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 123 900 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-02-13
Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Försäkringsavgift: 4 783 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 6 474 kr/år
Renhållningsavgift: 2 378 kr/år
Årlig elförbrukning: 22 887 kWh/år
Elkostnad: 22 000 kr/år
Summa driftkostnad: 35 635 kr/år
Fastighetsskatt: 9 338 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Länsförsäkringar
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall

Yttre hall med plastmatta på golv, vita plattor i tak och tapet på vägg. Linneskåp och två garderober i yttre hallen  samt klädkammare. Inre hall med ljust klickgolv, vita plattor i tak och bröstpanel och tapet på vägg. Städskåp, linneskåp och tre garderober i kapprum i anslutning.

Kök

Ljust klickgolv, plattor i tak. Kakel över den rostfriadiskbänken. Perstorpsplatta p arbetsbänk. Kyl Whirlpool, frys Electro Helios och spis cylinda och fläkt.

Matplats/Allrum

Ljust klickgolv, ljusa plattor i tak, bröstpanel och tapet på vägg. Tv-del avdelat med bardisk och med panelskivor på vägg.

Vardagsrum

Parkettgolv, vita plattor i taket, tapet på vägg och en vägg med träpanel.

Matsal

Ljust klickgolv, vitmålat tak och tapet på vägg. Ett porslinsskåp med plats för finporslinet och glas för de stora bjudningarna.

Sovrum 1

Heltäckande matta på golv, vitmålat tak med stora målade kvadrater i herrgårdsstil, tapet på vägg.

Sovrum 2

Stort sovrum i ekonomidelen, tonårsrummet. Målat trägolv, vitmålat tak och målad väv på vägg.

Bibliotek

Ljust klickgolv,  vitmålat tak, bröstpanel och tapet på vägg.

Bilparkering

Beskrivning:

Garage med plats för en bil och uppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser