Kyrkgatan 38, Boden
Björknäs
- Pris: 4 195 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 9
- Boarea: 220 kvm
- Tomtarea: 1650 kvm
- Objekttyp: Småhus/övrigt
Nyrenoverad hyresfastighet med otroligt bra siffror
Nu presenterar vi stolt en nyrenoverad fastighet med unikt läge till salu. Tingshuset i Boden, beläget på höjden precis bredvid kyrkan. Fastigheten är fullt uthyrd med fantastiska siffror. Här får man som köpare välja om man vill skriva hyreskontrakt med nuvarande ägare på 5 år eller en ännu längre tid. Säljaren är väldigt flexibel. Hyresintäkter på 520 800 kr per år, ej momsad, i hyran ingår värme och VA. Driftkostnader på 93 423 kr per år. Driftnetto/intäkter 427 307kr per år. Området har ett fint promenadstråk med naturskön inramning i närheten och campingen ligger bara en bit bort. Kyrkan och närområdets vackra omgivning ger ett påtagligt lugn i kroppen när du befinner dig på platsen. Missa inte denna unika möjlighet! Varmt välkomna på visning!
Film Kyrkgatan 38
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Kyrkgatan 38
- Kommun: Boden
- Område: Björknäs
- Postnummer: 96134
- Objekttyp: Småhus/övrigt
- Pris: 4 195 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 9 (varav sovrum)
- Boarea: 220 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Tomtarea:1650 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 681 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 320 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 001 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1929
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN BODEN 56:48
- Typkod: 223 - Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
- Byggnadsår:1834
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorsten: Murad skorsten
- Skorstenskommentar: Skorstenarna är inte i bruk.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Valsat mansardtak.
- Grund: Torpargrund
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Timmer
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
- Skick på värmeanläggning: Nya element 2021-2022
-
Internet/TV kommentar:
TV via antenn. Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Ca 130 kvm altan/soldäck ner mot vattnet.
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 1 906 000 kr
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2012-10-10
- Specifik energianvändning: 221 kWh/m²
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Försäkringsavgift: 4 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 2 500 kr/år
- Årlig elförbrukning: 53 359 kWh/år
- Elkostnad: 80 923 kr/år
- Snöröjning: 6 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 93 423 kr/år
- Fastighetsskatt: 7 508 kr/år
Rumsbeskrivning
-
Alla ytskikt är renoverade under 2021-2022 Hall: Vitmålad vägg Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur Förvaring med dörr under trapp Ny dörr med kodlås Reception: Tapet i vit/silvrig medaljong-tapet Midjehög boasering Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur Kakelugn Konferensrum: Tapet i blå medaljongtapet Midjehög boasering Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur Kakelugn Kök: Tapet i blå medaljong-tapet Midjehög boasering Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur Vita luckor Ikea, bänkskiva i furu, köksö (flyttbar), dubbla kylskåp med låg frys, dubbla mikrovågsugn, spis, ugn och fläkt Kontor nedervåning: Tapet i vit/silvrig medaljong-tapet Midjehög boasering Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur Kakelugn Toalett nedervåning (handikappanpassad): Grå vägg Klinkergolv i marockansk stil grått/vitt Höj/sänkbart handfat Toalett Varmvattenberedare Trapp: Trappsteg i furuplank Vitmålat Samtliga kontor övervåning: Tapet i vit/silvrig medaljong-tapet Midjehög boasering (boasering i grå ton i ett av rummen) Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur Två kontor har kakelugn Toalett övervåning (EJ renoverad 2022): Plastmatta Vitmålat Inte handikappanpassat Samlingsrum övervåning: Tapet i vit/grå-randigt Midjehög boasering Lackat furugolv Vitmålat tak Diskret armatur
Bilparkering
- Beskrivning:
P-platser med 10 st uttag för motorvärmare.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Boden 56:27,del Av,kyrkkläppen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080505, Registreringsdatum: 20081203)
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Bodträsket mfl.(bodåns Fs), Djur- och växtskyddsområde (Beslutsdatum: 19670217, Registreringsdatum: 20130417)
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för tillfart/utfart - Väg
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN BODEN 56:48. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?