Kanotvägen 13, Boden
Sävastön
- Pris: 2 695 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 5
- Boarea: 120 kvm
- Tomtarea: 889 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.
Familjevilla i populära Sävast!
Nu har vi en riktigt fin familjevilla på gång i populära och familjevänliga Sävast. På Kanotvägen 13 hittar du denna välskötta och hemtrevliga villa uppförd 1992 om fem rum och kök, varav fyra sovrum. Här finns förutom många sovrum även två toaletter samt fin bastu med dusch. Detta gör att även den större familjen får plats utan problem! Tilltalande och praktisk planlösning med bra storlek på rummen samt fina sociala ytor såsom vardagsrum och renoverat kök. Friköpt tomt om 889 kvm med insynsskyddat läge. På husets baksida finns ett mysigt och fint inglasat uterum med kvällssol och även en öppen altan för varma sommardagar. Här finns även vidbyggt varmgarage med plats för en bil. I Sävast bor du i en levande by med allt man kan önska sig. Här finns b.la förskola, skola, vårdcentral, matvaruaffärer såsom COOP och ICA, restauranger, gym, golfbana och trevliga motionsspår. Behändig närhet till Boden centrum som trafikeras av lokaltrafiken och Luleå samt Sunderby Sjukhus når du enkelt med bil eller buss. Missa inte din chans, varmt välkommen på visning!
Film Kanotvägen 13
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
Kök med tillhörande matplats.
Vardagsrum.
Sovrum med utgång till inglasning.
Inglasning.
Sovrum.
Badrum.
Bastu.
Sovrum.
Entré/hall.
WC.
Tvättstuga.
Sovrum.
Groventré.
Välkommen till Kanotvägen 13 - Sävast!
Planlösning
Tomtkarta
Information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Kanotvägen 13
- Kommun: Boden
- Område: Sävastön
- Postnummer: 96151
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 695 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
- Boarea: 120 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Boareabeskrivning:
Boarea 150 kvm enligt energideklaration.
- Biarea: 11 kvm
- Tomtarea:889 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Insynsskyddad trädgårdstomt om 889 kvm med häck, berså, vinbärsbuskar, rabarber och äppelträd.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 419 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 341 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 760 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1992
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN SÄVAST 23:153
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Villa 1-plan.
- Byggnadsår:1992
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Fönster: 3-glasfönster
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Grund: Krypgrund med ventiler.
- Fasadtyp: Träfasad (målad 2014)
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
TV - Antenn. Internet - Mobilt bredband, Telia, 60 mbit.
-
Uteplatsbeskrivning:
Fin och stor inglasad altan byggd 2015 med kväll och eftermiddagssol.
-
Utförda renoveringar:
Utbyggnad av altan 2018.
- Inteckningar: 8
- Inteckningssumma: 1 870 000 kr
-
Andra byggnader:
Lekstuga finns på fastigheten.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2015-11-18
- Energiprestanda, primärenergital: 149 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Roger Wiklund
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 39 600 kr/år
- Vatten, avlopp och renhållning: 12 000 kr/år
- Försäkring: 6 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 57 600 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Vitmålat tak, vita tapeter, ekparkettgolv. En garderob. Kök - Ekparkettgolv, vit köksinredning med rostfria vitvaror. Kök renoverat 2009. Vardagsrum - Ekparkettgolv, vita tapeter, utgång till altan. Sovrum 1 - Vitkalkat eklaminatgolv, utgång mot inglasat uterum, mörk fondvägg och vita tapeter. Sovrum 2 - Boklaminatgolv, ljusgrå tapet med en ljus fondvägg (2020), två garderober. Sovrum 3 - Ekparkettgolv, mörk fondvägg, ljusa tapeter. Sovrum 4 - Ljus plastmatta, vita väggar (2016). Badrum - Våtrumsmatta och våtrumstapet, duschplats och WC. Toalett - Våtrumsmatta och våtrumstapet, WC. Badrum 2 - Våtrumsmatta, dusch och bastu. Tvättstuga - Ljusblå våtrumsmatta, vit våtrumstapet, tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho. Groventré - Laminatgolv och garderober.
Bilparkering
- Beskrivning:
Vidbyggt varmgarage med plats för en bil, plats för ytterligare två bilar på uppfarten. Fjärrstyrd port till garaget.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Sävast 23:11,del av,sävastön, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-02-11, Senast ändrad: 1993-10-14)
Området
- Områdesbeskrivning:
Säljarens ord: Väldigt lugnt och trevligt område med bra grannar. Blandad ålder på grannar med båda äldre pensionärer och barnfamiljer. Vi har trivts mycket bra!
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback