Hermelinsgatan 30, Boden

Sanden

Förhandsbesiktad
Visning
  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 835 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Centrumnära Sanden

Enplans villa på hörntomt mot grönområde med 3 sovrum, mindre kontor och vardagsrum. Varmgarage med plats för en bil. Tvättstuga förråd och svale i anslutning till garage i ekonomidel.
Fönster byte genomfördes 2019 till 3-glas fönster. Vinden är tillägsisolerad för bättre energibesparing. Fjärrvärme och fiber indraget.
Uppvuxen tomt med buskar och häck gör uteplatsen väl insynsskyddad. Friggebod på tomten för förvaring.

Välkommen till Hermelinsgatan 30.

Besiktningsprotokoll finns att ladda ner under Filer/länkar!
Hermelinsgatan 30
Film Hermelinsgatan 30
Press play

Visning

Onsdag 19/6 kl 17:30 - 18:00

Välkommen på visning!
Anmäl Dig till denna visning

Måndag 24/6 kl 17:30 - 18:00

Välkommen på visning!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Hermelinsgatan 30
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Per Ekbom
Per Ekbom
Ansvarig mäklare
per.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hermelinsgatan 30
  • Kommun: Boden
  • Område: Sanden
  • Postnummer: 96133
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 97 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea:835 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 922 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 336 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 258 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Tillträde:
    Omgående

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN KAJAN 10
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsår:1960
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber indraget. Leverantör idag - Sappa.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Mindre träaltan på framsidan med morgonsol ca 10 kvm. Stor träaltan på baksida ca 20 kvm, byggd 2005, sol på eftermiddagen fram till solnedgång.
  • Kommentar byggnad:
    Fösnter bytta till 3-glas 2019. Vinden tillägsisolerad 1995.
  • Utförda renoveringar:
    Tilläggsisolering vind 1995. Fönster bytta 2019.
  • Inteckningar: 2
  • Inteckningssumma: 49 500 kr

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Ekonomi

  • Antal personer i hushållet:1
  • Hushållsel: 4 636 kr/år
  • Försäkringsavgift: 3 282 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 19 800 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 16 069 kr/år
  • Renhållningsavgift: 10 592 kr/år
  • Summa driftkostnad: 54 379 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 435 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Klinker på golv vid ytterdörr, parkett i övriga delen. Vitmålat tak och tapet på vägg. Renoverat 2013.
  • Kök
    Parkett på golv, vitmålat tak oc tapet på vägg. Renoverat 2013. Spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl / frys.
  • Vardagsrum
    Parkett på golv, vitmålat tak, tapet på vägg. Fönster och dörr bytt 2019.
  • Sovrum 1
    Linoleummatta på golv, vitmålat tak och tapet på vägg. Fönster och dörrar bytt 2019.
  • Sovrum 2
    Linoleummatta på golv, vitmålat tak, tapet på vägg. Dörr bytt 2019.
  • Sovrum 3
    Parkett på golv, vitmälat tak, tapet på vägg. Dörr bytt 2019.
  • Kontor
    Plastmatta på golv, vitmålat tak, tapet på vägg. Fasta skåp för förvaring.
  • Badrum
    Plastmatta på golv, våtmatta på vägg, vitmålat tak.
  • Tvättstuga
    Golv målad betong, vitmålat tak, väggar målade och tapet.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil, uppfart med plats för minst två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kv sothönan m.fl.sanden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-12, Senast ändrad: 2001-02-09)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN KAJAN 10.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta