Hedgatan 9, Älvsbyn

Altuna

Visning
  • Pris: 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 1240 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Mysigt och lummigt på Altuna!

Här kan vi erbjuda er en fin och välskött villa på Altuna!

Huset erbjuder 88 + 88 kvm och har blivit väl omhändertaget under sin levnadstid. På entréplan så kliver ni in och har det trevliga köket direkt till vänster och vardagsrum rakt fram. Till höger så finns husets tre sovrum och badrum. En trappa ned finner ni renoverade utrymmen i form av tvättstuga, dusch, bastu mindre toalett och ytterligare ett sovrum. Övrigt källarutrymme används som förvaring.  Till huset finns även garage med plats för en bil.

Huset har en rejäl tomt som spänner över hela 1 240 kvm. Väldigt lummig och mysig gård med stor gräsmatta, buskar och träd. Den trevliga utemiljön bjuder även på altan i bästa solläge samt mysig fontän för optimal avkoppling. Här kan du snart avnjuta lugnet och solen efter en tuff arbetsvecka!

Söker ni ett mysigt hus med läcker tomt? Då är detta något för er.

Välkommen hem till Hedgatan 9!

Visning

Torsdag 20/6 kl 16:45 - 17:15

Visning med föranmälan till robin.lundgren@jnf.se
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Hedgatan 9
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hedgatan 9
  • Kommun: Älvsbyn
  • Område: Altuna
  • Postnummer: 94236
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 88 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea:1240 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 387 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 127 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 514 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1966
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÄLVSBYN GETEN 24
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:1966
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Provtryckt 2010 och kontrollerad 2023 utan anmärkningar.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor underlagspapp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Träpanel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong
  • Uppvärmning: Fjärrvärme + Golvvärme (el) på källarplan
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats i sydvästlig riktning. Här kan ni njuta av den lummiga och växtrika trädgården med insynsskydd. 
    
    Växthus och lekstuga följer ej med köp.
  • Utförda renoveringar:
    90-tal - Dränerat källaren.
    2003 - 3 glas fönster.
    2010 - Renovering av köket.
    2010 - Renoverat hall.
    2010-2011 - Renoverat vardagsrum.
    2012 - Ny ytterdörr.
    2013 - Huvudstam från kök till trapp bytt. 
    2013 - Utbyggnad av soldäck/altan.
    2013 - Renovering av tvättstugan och dusch i källare. 
    2017 - Renoverat bastu och bytt aggregat.
    2017 - Ny el och armatur i garage.
    2017 - Ny eldriven garageport.
    2018 - Ny spis.
    2019 - Nya uttag och lysknappar.
    2024 - Korridor källare.
    2024 - Ny toalettstol.
    Samtliga sovrum är uppdaterade under nuvarande ägares tid. Parkettgolv slipade.
  • Inteckningar: 5
  • Inteckningssumma: 600 000 kr

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Ekonomi

  • Elkostnad: 16 800 kr/år
  • Uppvärmning, V/A & sophämtning: 42 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 58 800 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 855 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart med plats för 2-3 bilar samt garage plats för 1 bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Altuna området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-14, Senast ändrad: 2021-11-09)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÄLVSBYN GETEN 24.

Karta