Flurheden 5, Älvsbyn
Vistträsk By
- Pris: 3 650 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 6
- Boarea: 165 kvm
- Tomtarea: 11207 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.
Unik fastighet i naturskön oas – Välkommen till flurheden!
Välkommen till Flurheden, din egen ostörda oas! På den 11 207kvm stora fastigheten hittar du en fridfull familjeidyll i ett ostört läge; fullt av möjligheter. Förutom bostadsbyggnaden med 5 Sovrum, stort kök, 2 badrum och dubbelgarage har du även en uppvärmd verkstad med el á 50kvm, en sovstuga på 15kvm, trädgårdsland och delar av en åker som kan arrenderas ut. Och som om inte det är nog finns även tillgång till en liten sjö precis vid fastigheten för bad med både brygga och flotte! Det här är en fastighet som måste upplevas i sin helhet och prakt. Det finns mycket att erbjuda både som boende med också livsstil. Med naturen som närmsta granne, en trädgårdstomt full med liv på sommaren och den avskiljda sjön, vilket läge? Bostadshuset är från 2012 med alla dess bekvämligheter. Du har fem sovrum i en välplanerad bostadsyta och smart planlösning, ungdomarna får sin egen avskildhet i ena delen med eget badrum. Medans master bedroom har lyxen av egen walk-in closet i anslutning till badrummet. Dessutom är värmeslingor etablerade i grunden för att säkerställa en varmare och torrare miljö. Avloppet är enskilt i form av 3-kammarbrun och fastighetens vatten kommer från egenborrad brunn från 2012. På denna generösa tomt på 11 207 kvadratmeter öppnar sig en värld av möjligheter för dig och din familj. Här finner du en kärleksfullt omhuldad bostad omgärdad av en lummig trädgård som bjuder in till lek och avkoppling. Med fem rymliga sovrum, ett generöst kök, två komfortabla badrum och ett dubbelgarage, är detta hemmet som möter alla era behov. Och där slutar inte möjligheterna! På fastigheten finner du även en uppvärmd verkstad på 50 kvadratmeter, en mysig sovstuga på 15 kvadratmeter, odlingsklara trädgårdsland och åkermark redo för att arrenderas ut till den grönsaksintresserade. Ett stenkast bort ligger dessutom en idyllisk liten sjö som bjuder in till sommarbad från egen brygga och flotte – en dröm för den vattenkärleksfulle! Denna fastighet är en upplevelse i sig själv. Med naturens skönhet som närmsta granne, trädgårdens fulla liv under sommarhalvåret och den inbjudande sjön, är det svårt att inte förälska sig. Här lever du ett liv i harmoni med naturen, utan att kompromissa med moderna bekvämligheter. Bostadshuset, uppfört 2012, erbjuder en välplanerad och smart planlösning där ungdomarna kan njuta av egen avskildhet i ena delen av huset med tillhörande badrum. Master-sovrummet å andra sidan, bjuder på lyxen av en egen walk-in closet och en intim anknytning till badrummet. För att säkerställa en varm och torr miljö genom årets alla månader, är värmeslingor etablerade i grunden. Fastigheten är självförsörjande med eget avlopp via en 3-kammarbrunn och färskt vatten från egenborrad brunn från 2012. Varmt välkommen till Flurheden – där drömmar blir till verklighet i en naturskön och inbjudande miljö! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
Stor baksida
Entréhall
Gästtoalett och dusch med walk-in closet och passage till sovrum 1.
Kök
Kök med köksö
Kök, vinkel mot bostadsutrymme
Tvättstugan innanför köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Passage mot sovrummen
Öppen passage mot sovrum
Sovrum 1, med walk-in closet med passage till badrum 1.
Badrum 2 med badkar.
Badrum 2 med badkar.
Badrum 2 med badkar.
Öppen passage mot altanen på baksidan och sovrummen.
Öppen passage mot altanen på baksidan och sovrummen.
Sovrum 5
Sovrum 4
Sovrum 3
Sovrum 2
Stort garage
Garaget, annan vinkel
Planlösning
Tomtkarta
Information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Flurheden 5
- Kommun: Älvsbyn
- Område: Vistträsk By
- Postnummer: 94291
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 3 650 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
- Boarea: 165 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Tomtarea:11207 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 1 079 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 284 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 363 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 2012
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN RENBÄCK 1:12
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Villa
- Byggnadsår:2012
- Ventilation: Mekanisk från- och tilluft
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Avlopp: Enskilt avlopp
- Vatten: Enskilt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Krypgrund
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Frånluft Värmepump
- Ålder på värmeanläggning: 2012
- Märke på värmeanläggning: Nibe
- Elkablar: Ledningar ej bytta
- Huvudsäkring: 16 A
- Jordat eller ojordat: Jordat
-
Internet/TV kommentar:
Fiber finns indraget på fastigheten i dagsläget och är planerat att dras in i bostadshuset.
-
Uteplatsbeskrivning:
Uteplatser finns både på framsidan och baksidan i form av två stora altaner i olika lägen.
-
Fel och brister:
Se besiktningsprotokoll.
- Inteckningar: 8
- Inteckningssumma: 1 554 000 kr
-
Andra byggnader:
Fristående garage/Mindre maskinhall. Bastu/förrådsbyggnad Uppdelad ladugårdsbyggnad.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-10-26
- Specifik energianvändning: 114 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Roger Wiklund
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:6
- Vatten- & avloppsavgift: 1 840 kr/år
- Renhållningsavgift: 4 013 kr/år
- Årlig elförbrukning: 27 102 kWh/år
- Elkostnad: 23 448 kr/år
- Summa driftkostnad: 29 301 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
Slamtömning av 3-kammarbrunnen ä 1840:- per år. Inkluderas i driftkostandskalkylen. Elkostnad beräknad på Vattenfalls rörliga elpris ( 2023-10-26). Avser elavtal med leveransstart från 2023-11-16 till 2024-03-24. Alla priser är inklusive moms, om ej annat angivits. Elnätskostnad tillkommer. Priser baseras på objektets postnummer och årsförbrukning 27102 kWh/år.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Entré
Ljus och rymlig öppen hall med ljusgråa väggar med gott om plats för avhägning och förvaring. Ett litet fönster vid entredörren och ett radioatorelement får också plats i den öppna hallen. Hallen leder in i den öppna boendeytan med samma ljusa klickgolv som kök och vardagsrum. Från hallen nås också ett badrum med walk-in closet till sovrummet.
-
Kök
Köket har en öppen planlösning som kombinerar kök och matplats. Köksdelen är utrustad med väggfasta skåp i vitt upp till tak, vilka kompletteras med en bänkskiva och ett svart kaklat stänkskydd. Köket har inbyggda rostfria vitvaror, inklusive en ugn och en spishäll. Köksön har fått en ny måttanpassad bänkskiva sedan fotografering i i samma stil som övriga bänkskivor. Rummet är välbelyst genom stora fönsterpartier och golvet är ett klickgolv i en ljus träliknande nyans.
-
Tvättstuga
Tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta med två vita skåpmoduler undertill. Golvet är klätt med ett mönstrat vinylmaterial och golvbrunn i mitten. Ett fönster ovan arbetsytan tillåter naturligt ljus att flöda in och ger utsikt mot baksidan. Väggarna är klädd med våtrumstapet vit nyans. Rummet är funktionellt och välorganiserat, avsett för tvätt och förvaring.
-
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora 3-glasfönster och utgång mot den stora altanen på baksidan som alltsamman, släpper in rikligt med dagsljus. Väggarna har en gråskalig tapet, men vitmålade lister och golvet är av ljust klickgolv med trämönster.
-
Sovrum 1
Sovrum vars väggar är målade i en lugnande blå nyans och golv i ljust trä. Taket består av vita skivor. Egen Walk-in closet med ingång till badrum 1. 3-glasfönster och radiatorelement.
-
Sovrum 2
Stort ljust sovrum med blommig tapet i pastellfärger och trägov i harmonisk ton. 3-glasfönster och radioatorelement.
-
Sovrum 3
Sovrum med grafisk tapet på två av väggarna, ljus tapet på motsvarande sida och trägolv. 3-glas fönster och radiatorelement.
-
Sovrum 4
Ljus tapetserat sovrum med trägov i harmonisk ton. Vägg i vägg med sovrum 5. 3-glasfönster, radioatorelement och en garderob.
-
Sovrum 5
Sovrum med mörkblå väggfärg. Den mörka väggfärgen kontrasteras av ljusare färgen på golvet av trä i en varm ton. Rummet är utrustad med fönster, ett radioatorelement och en garderob.
-
Badrum 1
Badrum med wc, badrumsskåp och duschplats med glasdörrar. Med passage till garderob och sovrum 1. Platsmatta med uppvik på golvet och kakelmönstrade våtrumsskivor på väggarna. Badrummet har också ett frostat fönster.
-
Badrum 2
Stort badrum med våtrumsmatta a med uppvik på golvet och kakelmönstrade våtrumsskivor på väggarna. Badrummet är utrustad med wc, badrumsskåp, stor stilren spegel med belysning och badkar med stort förvaringsskåp intill. Ett frostat 3-glasfönster med spröjs och radioatorelement.
-
Garage
Stort och rymligt garage med vita väggar. Gott om plats för förvaring. Uppvärmning genom luftvärmepump. Två stora silverfärgade garageportar, varav 1 motordriven. Avloppsbrunn i mitten av garaget.
Bilparkering
- Beskrivning:
Gott om parkeringsutrymme på fastigheten och framför garaget.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIGA VÄGEN Y FÖR GENOMFART - VÄG
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGA VATTENLEDNINGEN C - VATTENLEDNING
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNNEN A OCH AVLOPPSLEDNINGEN B - AVLOPP
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIGA VÄGEN X FÖR UTFART FRAM TILL ALLMÄN VÄG - VÄG
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback