Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Älvåkersgatan 23, Älvsbyn - Centrum

Älvåkersgatan 23, Älvsbyn

Centrum

Förhandsbesiktad
Visning
  • Pris: 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 1034 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Behändigt hem på Älvåkersgatan!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Älvåkersgatan 23 i centrala Älvsbyn. I trevligt läge längs barnvänligt kvarter hittar du denna enplansvilla om 86 + 11 kvm. Huset inrymmer tre rum och kök varav två sovrum. Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till den fina inglasningen i trevligt läge. Två sovrum i bra storlek med renoverade ytskikt samt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Vidbyggt kallgarage med plats för en bil samt ekonomidel med goda förvaringsmöjligheter.

Uppvärmning sker via Fjärrvärme (2007) samt luftvärmepump (2022). Fiber finns indraget till fastigheten.

Läget är optimalt med promenadavstånd till centrum. Behändigt avstånd till förskola/skola, lekplats och idrottsanläggning.

Letar du ett behändigt hem i ett centralt läge? - Då är detta något för dig.

Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!
Älvåkersgatan 23
Film Älvåkersgatan 23
Press play

Visning

Torsdag 5/12 kl 15:00 - 15:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Älvåkersgatan 23
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
076-13 88 777
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
076-28 28 116
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Bilder

Älvåkersgatan 23 bild nr 1
Välkommen till Älvåkersgatan 23!
Älvåkersgatan 23 bild nr 2
Älvåkersgatan 23 bild nr 3
Älvåkersgatan 23 bild nr 4
Älvåkersgatan 23 bild nr 5
Älvåkersgatan 23 bild nr 6
Älvåkersgatan 23 bild nr 7
Älvåkersgatan 23 bild nr 8
Älvåkersgatan 23 bild nr 9
Älvåkersgatan 23 bild nr 10
Älvåkersgatan 23 bild nr 11
Älvåkersgatan 23 bild nr 12
Älvåkersgatan 23 bild nr 13
Älvåkersgatan 23 bild nr 14
Älvåkersgatan 23 bild nr 15
Älvåkersgatan 23 bild nr 16
Älvåkersgatan 23 bild nr 17
Älvåkersgatan 23 bild nr 18
Älvåkersgatan 23 bild nr 19
Älvåkersgatan 23 bild nr 20

Tomtkarta

Tomtkarta Älvåkersgatan 23

Information

  • Objektsnamn/adress: Älvåkersgatan 23
  • Kommun: Älvsbyn
  • Område: Centrum
  • Postnummer: 94233
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 86 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Biarea: 11 kvm
  • Tomtarea:1034 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Friköpt tomt om 1 034 kvm med gräsmatta, syrenbuskar, två björkar och hallonbuskar.
  • Taxeringsvärde byggnad: 294 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 121 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 415 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    ÄLVSBYN DUVAN 6
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Friliggande enplansvilla
  • Byggnadsår:1963
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad (delvis utbytt 2022)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (2007) Luftvärmepumo (2022)
  • Elkommentar: 
    El bytt 2024.
  • Internet/TV kommentar: 
    Fiber via Telia indraget 2022.
  • Utförda renoveringar: 
    Fasad 2022, barnrum 2020, golv i hall/kök 2024. Tapeter hall 2023. Grunden inplastad med fläkt 2020. Påbörjad renovering i ekonomidel 2024.
  • Inteckningar: 4
  • Inteckningssumma: 361 000 kr
  • Andra byggnader: 
    Friggebod finns på gården.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 608 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 21 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 7 787 kWh/år
  • Elkostnad: 12 008 kr/år
  • Vatten, Avlopp och sophämtning: 9 496 kr/år
  • Summa driftkostnad: 48 712 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 113 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Välkomnande hall med nya tapeter 2023.

Kök - Behändigt kök med kyl/frys och matplats intill.

Vardagsrum - Vitt tak, laminatgolv.

Sovrum 1 - Blåmålade väggar, laminatgolv 2020.

Sovrum 2 - Ljus plastmatta, ljusa väggar, garderober.

Badrum - Blåblommig våtrumstapet, blå våtrumsmatta. Vit duschdel, tvättmaskin 2021.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Kallgarage med plats för en bil.
Plats för ytterligare två bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Älvsbyns köping(kv duvan,fasanen,notarien,råkan och skatan mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-22, Senast ändrad: 2022-11-21)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÄLVSBYN DUVAN 6.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Säljarens ord: Vi har trivts bra, nära till dagis och skola samt lekplats. Nära till centrum med affärer.

Liknande objekt

Objekt Älvåkersgatan 30
Älvåkersgatan 30
Centrum Älvsbyn
"Mysigt hem med närhet till centrum"
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Tomtarea:
1034 kvm
Pris:
595 000 kr
Visning
  • Torsdag 5/12 14:00 - 14:30