Lundbäck 41, Skellefteå

Lundbäck

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 26613 kvm
  • Objekttyp: Lantbruk/gård

Charmig Villa på landet!

Välkommen till Lundbäck 41 och denna charmiga villa som ligger på en härlig gård på ca 2,66 hektar och ca 2,5 km från E4 vid Byske. Denna fastighet har under de senaste åren använts som ett fritidsboende men kan med framgång användas som ett året runt boende. Bostadsytan har ett rymligt kök, mysigt vardagsrum intill, 2 st härliga sovrum samt rymligt badrum med tvättmöjligheter och ett mindre på vån 1. Rejält kallgarage med motordriven port och el, stor ladugård med många möjligheter samt ett härligt sommarhus för släkt eller vänner på övernattning. Det finns även flertalet andra byggnader runt om på gården. Här finns utrymme för djur, egen odling eller annat som er fantasi kan erbjuda. Byske-älven ligger endast ett rejält stenkast bort.
Fastigheten är taxerad som en lantbruksfastighet med dess egna historia kring alla byggnader på gården.
Välkommen hem till Lundbäck 41 och börja skapa er egna historia på gården.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Lundbäck 41
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Lundbäck 41
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Lundbäck
  • Postnummer: 93452
  • Objekttyp: Lantbruk/gård
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea:26613 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 266 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 173 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 439 000 kr
  • Taxeringsår: 2023
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ LUNDBÄCK 1:25
  • Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 1 275 000 kr

Byggnader

Byggnader

  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:
    Kallgarage med motordriven port och el.
    Ladugård och sommarhus.
    Vedbod och vapensmedja samt ett antal förrådsbyggnader.
  • Fastighetsskatt: 2 535 kr/år

Stora Huset

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
  • Boarea: 87 kvm
  • Areauppgift enligt:
    Säljaren
  • Taxeringsvärde byggnad:230 000 kr
  • Byggnadskommentar:
    Se besiktningsprotokoll.
    Kommunalt vatten och enskilt avlopp. Det finns ett beslut om ett avlopp från år 1980 med trekammarbrunn ( 2 m3 enligt slamtömning) och infiltrationsbrunn. Någon tillsyn har inte skett och skicket går inte att uttala sig om, men en infiltrationsbrunn uppfyller inta dagens krav på rening. Teknisk livslängd för en infiltration brukar vara runt ca 25 år och därefter brukar funktionen avta. Anläggningen ligger även för nära en bäck som är klassad enligt Natura 2000. Anläggningen kan alltså behöva ses över.
  • Byggnadsår: 1909
  • Fastighetsskatt: 2 535 kr/år
  • Övriga rättigheter och belastningar

    • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    • Beskrivning:
      Byskeälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-10-18)
    • Typ: Rättigheter förmån
    • Beskrivning:
      Officialservitut: VÄG
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
    • Typ: Avtalsrättigheter
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
    För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för SKELLEFTEÅ LUNDBÄCK 1:25.