Hälleströmsvägen 12

Fällfors Skellefteå

  • Pris: 800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 160 kvm
  • Tomtarea: 86530 kvm
Bo på landet med närhet till Byskeälv!
Nu finns chansen till ett lantligt boende med närhet till laxfiske i Byskeälv!
Här ingår både jakträtt och fiskerätt.  Fiskrätten innebär att husägaren har rätt att fiska i Byskeälven och får ett fiskekort och ett gästkort hemskickat 
Jakten innebär att man har chans att få vara med i någon av dom 2 jaktlag som finns i byn 

Välkommen till Hälleströmsvägen 12 i Fällfors med tillhörande tomt på stolta 86530m2
Ett mysigt litet hus med olika byggnader som ingår.
Här finns garage, vedbod, förråd och stugor som kan hyras ut till turister eller någon annan affärsidé som kan locka?

Här finns alla möjligheter till ett mysigt lantlig liv med lite mer lugn och ro i livet. 
Huset har stor potential och är generellt väl omhändertaget.
Välkommen till en möjlighet utöver det vanliga där fiske, naturupplevelser i världsklass och Drive Center, Fällforsheden finnes i närheten!
Fastigheten säljs i befintligt skick. Köparen ansöker förvärvstillstånd i samband med kontraktsskrivning.
Besiktat och klart.

Vi ses på visningen!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Hälleströmsvägen 12







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Hälleströmsvägen 12
  • Ort: Fällfors Skellefteå
  • Pris:800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:86530 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 239 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 178 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 417 000 kr

Byggnad

  • Kommentar byggnad:
    Säljes i befintlig skick.
     Avlopp:
    - Vilken typ av avloppsanläggning är det?
    Trekammarbrunn
    - Vad är det för ålder och status på anläggningen? När förväntas den
    behöva uppdateras/renoveras?
    Vet ej den fungerar som den ska 
    - Finns det tillstånd för avloppsanläggningen? Vilket år är tillståndet
    ifrån i så fall?
    1979-06-18
    - Hur ska avloppsanläggningen skötas?
    Sugbil en gång per år 
    - Är avloppsanläggningen dimensionerad för permanentboende och (typ)
    daglig användning av WC, dusch, disk- och tvättmaskin etc?
    Ja 
    - Har du nån mer info som vi bör känna till? Typ ritningar, annan
    dokumentation, serviceavtal, föreläggande från miljökontoret etc?
    
    Dricksvatten:
    - Är brunnen borrad eller grävd?
    Grävd 
    - Hur är vattenkvaliteten? Har det varit problem med vattenkvaliteten
    någon gång förut?
    Bra gjort vattentester genom åren och aldrig varit dåligt vatten 
    - Hur är tillgången på vatten (hur mycket kan man ta ut per dag)? Har aldrig tagit slut vatten
    brunnen sinat någon gång?
    Nej då den ligger mellan kallkällor 
    - Hur ofta behöver pumpen bytas och när gjordes det senast? Ingen pump behöver bytas då det är självtryck
    
    Skorsten:
    - Är skorstenen/eldstaden godkänd för eldning?
    - När gjordes senast brandskyddskontroll?
    Ja Besiktas varannat år

Byggnader

    Stugor

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:15 000 kr
    • Beskrivning:
      1 st 6-beds stuga med varm/kallvatten, spis, micro och varmvattenberedare.
      1 st 4-beds stuga med varm/kallvatten, spis, micro och varmvattenberedare.
      1 st 3-beds stuga enklare
      1 st 2-beds stuga med värmespis, micro och våningssäng.
      Plåttak på samtliga stugor samt trägolv och trätak.
  • Fastighetsskatt: 1 913 kr/år
  • Hus

    • Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
    • Area: 160 kvm
    • Biarea: 20 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:224 000 kr
    • Beskrivning:
      Säljes i befintlig skick.
      Se Anticimexprotokoll.
    • Byggnadsår: 1909
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Vatten: Enskilt vatten
    • Grund: Torpargrund under huvudbyggnad
    • Uppvärmning: Vedspis/elpanna med vattenburen värme
    • TV/internet: Bredband, skekraft
    • Rumsbeskrivning:
      Hall:
      Plastmatta på golv, vitt trätak, boasering runt väggar i tränyans, vit vävtapet.
      3 st garderober glasdörrar, 1 st garderob. Entren har en altan innan ingångsdörr.
      
      Kök:
      Gröna köksluckor, plastmatta som i hall, matkällare med lucka i golvet.
      Boasering, med ljus tapet och trätak.
      K/F, Spis med ugn och häll, vedspis, diskmaskin.
      
      Vardagsrum nere:
      Mellan köket och trappan upp finns detta utrymme med utgång till en altan, inglasad på ca 40 m2.
      Blommönstrad tapet svart tapet med vit/grå vägg.
      Vardagsrum uppe:
      Direkt upp vid trappan med brun nyans på vägg, vitt tak och laminat på golv med tränyans.
      
      Sovrum 1:
      Vid trappan nere.
      Blå matta med vit/grå vägg, garderob samt en öppen spis som fungerar.
      
      Sovrum 2:
      Direkt till vänster uppe.
      Ljust laminatgolv, vitt tak, blåmålade väggar. Används som kontor/arbetsrum just nu.
      
      Sovrum 3:
      Uppe och längst in till höger med tränyans golv, blågråa väggar samt vitt tak. Fondvägg på ena väggen med blommor.
      
      Rum/utrymme uppe:
      El-rum, städ-rum.
      
      Badrum entre:
      Vid entre hall.
      Mörk matta på golv samt svart/grått på väggar. Duschutrymme, tvättmaskin, torktumlare. Vitt trätak, tvättställ i svart samt spegelskåp och toalettstol.
      Badrum uppe:
      Mörka väggar och golv, trätak med spotlights, toalettstol samt tvättställ i svart.
      
      Altan i entreplan, inglasad i härligt solläge.
      Altanen har en byggd bar.
    • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan på ca 40 m2 Gott om öppna ytor runt fastigheten

    Ekonomi

    • Årlig elförbrukning: 25 895 kWh/år
    • Antal personer i hushållet: 1
    • Vatten & avloppsavgift: 1 290 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 20 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 300 kr/år
    • Sotningkostnad: 1 000 kr/år
    • Försäkringskostnad: 3 000 kr/år
    • Driftkostnad: 22 590 kr/år
    • Fastighetsskatt: 1 913 kr/år
    • Energideklaration

        • Energideklaration utförd: 2022-05-04
        • Energistatus: Energideklaration är utförd
        • Energiklass:
        • Besiktningsman: Joel Dahl, Anticimex AB

      Övriga rättigheter och belastningar

      • Typ: Gemensamhetsanläggning
      • Beskrivning:
        Skellefteå Holmstrand Ga:1
      • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
      • Beskrivning:
        Byskeälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Väg
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
      • Typ: Rättigheter förmån
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Väg
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Starkström
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Starkström
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Rätt att anlägga och bibehålla 10 kv luftledning med tillbehör. upplåtna utrymmen för luftledning omfattar en sex meters bred ledningsgata. - Starkström
      • Beskrivning:
        Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
      • Beskrivning:
        Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
      • Beskrivning:
        Avtalsservitut VATTENLEDNING
      • Beskrivning:
        Avtalsnyttjanderatt OMRÅDE

      Karta

      Hjälpte denna sida Dig?
      Vad är fel?

      Tack för Din feedback


      Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

      Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


      Tillbaka upp