Raitajärvi 37 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Utsökt gårdsläge i vackra Raitajärvi!

Nu har vi en riktigt unik möjlighet till salu i vackra byn Raitajärvi beläget mitt mellan Överkalix och Övertorneå. På Raitajärvi 37 hittar du denna sagolikt fina plats med tomt hela vägen ner till Raitajärvi sjön. Fastigheten spänner över hela 4 hektar och här finns ett flertalet byggnader och uthus. Stugan på fastigheten renoverades 2006 på ett stilfullt sätt och här har man lyckas bevara den äldre charmen på ett mycket fint sätt. På fastigheten finns även ett äldre boningshus i timmer med renoveringsbehov.

Platsen är verkligen något för dig som söker lugn och friluftsliv utöver det vanliga. Här finns även goda möjligheter för dig som drömmer om ett liv med djurhållning.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Raitajärvi 37
Kommun: Övertorneå
Område: Raitajärvi
Postnummer: 95692
Objekttyp: Lantbruk/avstyckad gård
Pris: 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:40145 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 17 000 kr
Taxeringsvärde mark: 52 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 69 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ RAITAJÄRVI 3:6
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 20 000 kr

Byggnader

Äldre boningshus

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 80 kvm
Areauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Beskrivning:

Rumsbeskrivning: 

Hall - Målade ytor.
Kök - Målade väggar och köksskåp, furugolv bytt 1972. 
Vardagsrum - Vitmålat tak, trägolv, tapetserade väggar.
Sovrum 1 - Golvet helt borttaget. Väggar med synlig timmer.
Sovrum 2 - Tapet på väggar samt trägolv.
Toalett - Ej i bruk.

Byggnadsteknisk information: 

Area uppskattad av säljaren; ca 80 kvm.
Grund - Stenfot.
Bjälklag - Timmer.
Stomme - Timmer.
Fasad - Timmer och brädfodring.
Tak - Plåt.
Fönster - Äldre fönster.
Ventilation - Självdrag.
Huvudsäkring - 16 amp.

Byggnadskommentar:

Byggnadsteknisk information: 

Area uppskattad av säljaren; ca 80 kvm.
Säljaren är osäker om byggåret. Lagfart utfärdad 1896. 
Grund - Stenfot.
Bjälklag - Timmer.
Stomme - Timmer.
Fasad - Timmer och brädfodring.
Tak - Plåt.
Fönster - Äldre fönster.
Ventilation - Självdrag.
Huvudsäkring - 16 amp.

OBS! Stugan som syns på de sista bilderna i annonsen ingår ej i köpet av fastigheten.

Byggnadsår: 1896
Ventilation: Självdrag
Elkablar: El finns
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Uppvärmning: Uppvärmning saknas

Rumsbeskrivning:

Rumsbeskrivning: 

Hall - Målade ytor.
Kök - Målade väggar och köksskåp, furugolv bytt 1972. 
Vardagsrum - Vitmålat tak, trägolv, tapetserade väggar.
Sovrum 1 - Golvet helt borttaget. Väggar med synlig timmer.
Sovrum 2 - Tapet på väggar samt trägolv.
Toalett - Ej i bruk.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Stuga

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 2 ( 1 sovrum)
Boarea: 40 kvm
Biarea: 20 kvm
Areauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Byggnadskommentar:

Stugan byggdes om 2006. Allt utrivet ner till jordgolv och timring. Därefter fyllt med grus, isolering och betongplatta.
Renoverad del; boarea ca 40 kvm. Vedbod; biarea ca 20 kvm. Area uppskattad av säljaren.

Övriga byggnader på gårdsplanen
Timrad byggnad med två gula dörrar. Användes förr som stall.
Timrad byggnad med tre gula dörrar. Tidigare hopbyggd med ladugård som nu är riven. Byggnaden har använts som förrum till ladugård, hölada och matförråd.

Övriga byggnader vid sjön
Härbre.
Gäststuga i dåligt skick.

Övriga byggnader vid vägens slut
Bastu, vedeldad.
Mindre garage.
Vedbod.
Byggnad, förr använd som sommarladugård.

OBS! Stugan som syns på de sista bilderna i annonsen ingår ej i köpet av fastigheten.

Byggnadsår: 1903
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Elkommentar:

El och undercentraler bytta 2006. Jordfelsbrytare finns för förbränningstoaletten.

Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fönster: 2-glasfönster (2006)
Taktyp: Plåt
Vatten: Enskilt vatten (sommarvatten) (pump bytt 2025)
Avlopp: Enskilt avlopp (gråvatten)
Grund: Stenfot.
Uppvärmning: Harvia kamin.

Rumsbeskrivning:

Hall - Vitlaserat trätak (2006), ljust målad vävtapet, klinkergolv. Garderob och vit byrå kommer att ingå vid försäljningen.

Kök/allrum - Vitlaserat trätak (2006), ljust beige målad vävtapet, laminatgolv. IKEA kök med kyl/frys, ugn och spisplattor. Harvia kamin.

Sovrum - Gipsplattor på väggar (2006), laserat trätak, målad vävtapet, laminatgolv. Garderob och byrå kommer att ingå vid försäljningen.

Toalett - Spånskivor med målad vävtapet (2017), målat tak, förbränningstoalett (Cinderella), tvättställ IKEA.

Uteplatsbeskrivning: Litet trädäck på kortsidan med sol från cirka kl 11:00 till solnedgång.
Parkeringsbeskrivning: Plats för parkering på gårdsplan. Kallgarage med plats till åkgräsklippare.

Ekonomi

Försäkringskostnad: 3 638 kr/år
Summa driftkostnad: 7 638 kr/år

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ RAITAJÄRVI 3:6.

Övrigt

Säljarens ord: Vi har trivts mycket bra och det är med dubbla känslor vi vill lämna fastigheten. Det är en lugn plats att vistas på och inga störningar alls. Fiske i sjön under sommaren och sjön ger fina möjligheter till skidåkning under vår och vinter.